2024年中介居间合同

2024年中介居间合同合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（中介方）：____________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为中介方，就甲方的_______（事项名称）提供居间服务。1.2乙方接受甲方的委托，同意为甲方提供居间服务，尽力促成甲方的委托事项。第二条居间服务内容2.1乙方应积极为甲方提供与委托事项相关的信息、咨询和建议。2.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通、谈判，并尽力促成甲方与第三方达成协议。2.3乙方应按照甲方的指示和要求，及时提供与委托事项相关的资料和文件。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料和信息。3.2甲方应按照乙方的建议和安排，积极与第三方进行沟通、谈判。3.3甲方应按照本合同约定支付居间服务费。第四条乙方义务4.1乙方应保证其为甲方提供的中介居间服务符合法律法规的规定。4.2乙方应按照甲方的委托要求，忠实履行中介居间职责，维护甲方的合法权益。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。第五条居间服务费用5.1甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为：_______元。5.2甲方支付居间服务费的方式为：_______（一次性支付/分期支付）。5.3甲方支付居间服务费的期限为：_______。第六条居间服务期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。6.2若在本合同有效期内，甲方与第三方达成协议，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2甲方未按约定支付居间服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期支付的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________附件：_______（如有）注意事项：1.确保合同中的委托事项明确具体，避免模糊不清导致纠纷。2.明确居间服务的内容和范围，以免双方对服务的预期产生差异。3.甲方应确保提供的信息真实准确，乙方应遵守保密义务。4.居间服务费用的支付方式、金额和期限要清晰约定。5.确定合理的居间服务期限，以保证合同的正常履行。6.违约责任条款应具体明确，以便一方违约时能够有效追究责任。7.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.在合同中详细列举委托事项的具体内容。2.明确乙方的居间服务职责和甲方的配合义务。3.通过签订保密协议等方式加强信息保密措施。4.对于服务费用，制定明确的支付计划和违约金条款。5.根据实际需要和预期，合理设定居间服务期限。6.在违约责任部分，设定具体的违约责任和违约金比例。7.选择双方均认可的争议解决方式和地点，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：居间服务：指中介方为委托方与第三方进行交易提供媒介服务，但不直接参与交易的法律行为。委托方：指委托中介方提供居间服务的当事人，即甲方。中介方：指接受委托提供居间服务的当事人，即乙方。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合与补充条款：1.房地产交易场合：如果甲方是想要购买或出售房产的普通人。补充条款：由于房产交易金额较大，可以增加一条“甲方在交易完成后的____天内，确认无误后，再支付剩余的居间服务费。”补充条款示例：“第九条补充：甲方确认，在房产过户手续全部完成后，且无任何遗留问题之日起____天内，支付剩余的居间服务费。”2.企业并购场合：甲方是一家寻求并购目标的企业。补充条款：并购过程复杂，可以增加一条“乙方需提供专业的并购咨询和风险评估服务。”补充条款示例：“第二条补充：乙方应提供包括但不限于并购咨询、目标企业尽职调查及风险评估等专业服务。”附件列表：1.委托事项详细描述：具体描述甲方需要中介服务的委托事项，比如房产的具体信息、企业并购的基本要求等。2.服务费用支付计划：详细列出服务费用的支付时间点、金额以及支付方式。3.居间服务流程说明：乙方提供的居间服务流程，包括但不限于信息收集、评估、推荐、谈判等环节。4.保密协议：双方签订的关于保护商业秘密和隐私的协议。5.风险评估报告：在企业并购场合中，乙方提供的关于并购风险的专业评估报告。在一些特殊的情况下，我们的合同可能需要一点额外的“关爱”。比如说，如果你是在买卖房子，可能得确保一切手续都搞定了，再付给中介剩下的费用