2024年房屋拆除工程协议书范本

2024年房屋拆除工程协议书范本合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：乙方按照甲方要求，对上述地点的房屋进行拆除，并负责将拆除后的建筑垃圾清运出场。4.工程面积：_______5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方负责提供完整的工程相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。2.甲方应在工程开工前，向乙方提供施工场地，并保证场地符合施工要求。3.甲方负责协调相关部门，确保乙方在施工过程中不受外部干扰。4.甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督检查。5.甲方应按本合同约定支付工程款。（二）乙方的权利和义务1.乙方应严格按照甲方提供的图纸和施工方案进行施工。2.乙方应按照国家及地方的相关规定，确保施工安全、环保及文明施工。3.乙方应按合同约定的工期完成施工任务，并保证施工质量。4.乙方在施工过程中应接受甲方的监督检查。5.乙方在工程完工后，负责清理现场，确保场地干净整洁。三、工程款及支付方式1.工程总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.甲方支付工程款的方式如下：（1）本合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%；（3）工程完工验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余工程款。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代理人）：_______法定代表人（或授权代理人）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体的合法性：确认甲乙双方是否具备签订和履行合同的法定资格。2.工程范围的明确性：确保合同中工程内容的描述清晰、具体，避免后续纠纷。3.工程期限的合理性：确保约定的工程期限符合实际施工需求，避免因期限过短导致的工程质量问题。4.工程款的支付条款：明确工程款的支付时间、方式和比例，防止支付纠纷。5.违约责任的界定：合理设定违约责任和违约金，保障双方的合法权益。解决办法：1.审查合同主体：在签订合同前，双方应互相提供营业执照、资质证书等相关证明文件。2.细化工程内容：在合同中对工程的具体内容、规模、标准等进行详细描述。3.留出合理工期：根据工程实际情况，预留一定的缓冲时间，确保工程质量。法律名词解释：1.合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，即甲乙双方。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。3.违约金：违约方因违约行为而向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的体现。4.补充协议：在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的内容进行补充约定的协议，具有同等法律效力。场合一：房屋拆除涉及邻里关系特殊场合描述：房子周边有邻居居住，拆除过程中可能会影响邻居的正常生活。补充条款：考虑到施工可能会给邻居带来不便，我们特别约定：乙方在施工期间需采取有效措施，减少噪音和扬尘，并在施工前后及时清理周边环境，尽量减少对邻居的影响。附件列表：1.邻里同意施工证明：需要邻居签字确认，表示他们知晓并同意施工。场合二：房屋拆除涉及特殊建筑结构特殊场合描述：拆除的房屋结构特殊，需要特别注意安全措施。补充条款：由于房屋结构较为特殊，我们约定乙方必须制定更为严格的安全施工方案，并指派专业人员进行现场指导，确保施工安全。1.特殊场合下的补充条款：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.规划许可证复印件4.安全施工方案5.邻里同意施工证明6.施工图纸及施工方案7.乙方营业执照复印件8.乙方资质证书复印件1.如果房子旁边有邻居，得提前跟他们打好招呼，施工的时候别影响人