2024年常用版租房合同模板

2024年常用版租房合同模板合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋设施情况：________________4.房屋产权证号：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将当期租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，但不得进行违法活动。2.甲方负责保证房屋及附属设施的安全，确保乙方正常使用。3.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。（2）按约定时间向乙方提供房屋及附属设施。（3）负责房屋及附属设施的维修。2.乙方权利义务：（1）按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）按时足额支付租金及押金。（3）合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。七、合同的变更、解除与终止1.双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的。（3）乙方进行违法活动的。（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施的。（2）房屋及附属设施存在重大安全隐患，影响乙方正常使用的。八、违约责任1.甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为一个月租金。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为一个月租金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________附件：房屋设施清单注意事项及解决办法：1.注意核实甲乙双方的身份信息，确保合同主体的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并复印留存。2.明确租赁期限，避免租赁期限纠纷。解决办法：在合同中明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和方式。3.确保租金支付方式、押金数额及退还条件的明确。解决办法：详细列出租金支付的时间点、方式以及押金的用途和退还流程。4.规定房屋使用及维修责任，防止损坏赔偿争议。解决办法：在合同中详细说明房屋使用规定和维修责任的归属。5.约定合同变更、解除的条件和程序，减少纠纷。解决办法：列出可能出现的变更、解除合同的情形，并规定相应的程序。6.明确违约责任，保障双方权益。解决办法：设定违约金条款，明确违约行为的后果。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人将房屋提供给承租人使用的时间段。押金：为保证合同的履行，承租人在租赁期开始前向出租人支付的一定数额的钱款。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。合同主体：指合同的权利义务承受者，即出租人和承租人。续租：指租赁期满后，承租人希望继续租赁原房屋，与出租人重新签订租赁合同的行为。1.如果房子里有宠物：补充条款：乙方同意在租赁期间，如携带宠物入住，必须确保宠物不损坏房屋设施，并负责宠物的行为对邻里造成的影响。如有损坏或投诉，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如果租客需要装修房子：补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，必须征得甲方书面同意，并遵守相关装修规定。装修后的改动归甲方所有，除非双方另有约定。3.如果房子是用于商业用途：补充条款：乙方保证在租赁期间，房屋将用于____（具体商业用途），并遵守相关商业活动规定。如因乙方商业活动导致的纠纷或损失，乙方应独立承担。附件列表：1.房屋设施清单：详细列出房屋内的各项设施和物品，并注明其状态。2.房屋平面图：提供房屋的平面布局图，明确各个房间的位置和面积。房屋里的东西清单：这个清单会列出所有的家具家电啊，还有它们的状况，方便以后查对。房子的布局图：就是那个展示每个房间怎么布置的图，这样大家心里都有个数。1.带宠物的情况：假如你有个小猫小狗的，得确保它们不会把房子搞乱，如果邻居有意