2024年标准版租房合同范文

2024年标准版租房合同范文合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。2.甲方保证上述房屋系合法建筑，具备出租条件，并已取得相关权利人同意。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修。紧急情况除外，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。六、权利义务1.甲方权利：（1）按期收取乙方支付的租金及押金。（2）监督乙方合理使用房屋及附属设施。（3）租赁期满后，有权收回房屋。2.甲方义务：（1）保证房屋及附属设施符合出租条件。（2）及时履行维修义务。（3）尊重乙方合法权益。3.乙方权利：（1）按照合同约定使用房屋。（2）要求甲方履行维修义务。（3）租赁期满后，有权要求甲方退还押金。4.乙方义务：（1）按期支付租金及押金。（2）合理使用房屋及附属设施。（3）不得擅自转租、转让房屋。七、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订协议。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的__%。3.如甲方违反本合同规定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日注意事项：1.确保房屋出租合法性：在签订合同前，甲方需要保证房屋具备出租条件，并取得相关权利人同意。注意事项：合同中的房屋信息必须准确无误。解决办法：仔细核对房屋的地址、面积等基本信息。1.法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。注意事项与法律名词解释：押金：这是承租人在租赁开始时支付给出租人的一定金额的钱，作为保障出租人利益的一种方式。解决办法是明确押金的数额、退还条件和方式。押金：租金：指承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的货币金额。法律名词解释：租金支付方式：指承租人按照合同约定的方式支付租金，包括支付频率、金额和时限等。合同解除：指在合同有效期内，双方根据约定或法律规定，提前终止合同效力的行为。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。人民法院：指我国司法体系中负责审判民事、刑事、行政等案件的国家机关。特殊应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：乙方打算将租赁房屋用作商业用途（如开设店铺）。“鉴于乙方将房屋用作商业用途，双方同意乙方需额外支付每月房屋使用费____元，作为商业活动可能造成的额外维护费用的补偿。”2.特殊场合：乙方有宠物。补充条款：为了确保宠物不会对房屋造成损害，可以添加：“乙方同意负责宠物造成的任何损害，并确保宠物不会干扰邻居。如有邻居投诉，乙方需立即采取措施解决。”3.特殊场合：房屋内含有贵重家具或设备。补充条款：为了保护这些贵重物品，可以写明：“乙方需对房屋内所有贵重家具和设备进行妥善保管，如有损坏或丢失，乙方需按照市场价值进行赔偿。”1.房屋现状的照片或视频：这个很关键，可以记录下租房前房子的样子，避免将来退房时出现争议。2.室内设施清单：这个清单要详细列出所有的家具、电器和其他设施，确保双方都清楚屋内有什么。3.房屋产权证明复印件：这个是用来证明房子是甲方的，租客心里也踏实。4.双方的身份证复印件：这个是基本操作，双方都需要留个底，以防万一。5.租金支付凭证：每次支付租金后，最好都有个凭证，无论是转账记录还是收据，都要保存好。