2024年教师公寓建设工程施工承包合同

2024年教师公寓建设工程施工承包合同合同编号：____________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.工程名称：2024年教师公寓建设工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成教师公寓的建设施工。二、合同范围1.乙方负责本工程的建设施工，包括土建、安装、装饰、装修等全部施工内容。2.乙方负责办理与工程相关的各类施工许可、验收手续，并承担相应费用。三、合同工期1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期总日历天数：_______天四、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方应根据工程实际进度，按月向甲方申请支付工程进度款。五、工程质量1.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。2.工程质量保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、安全生产及环境保护1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应采取有效措施，防治施工现场的噪声、扬尘、废水等污染，保护环境。七、合同履约保证金1.乙方应在签订本合同后_______日内，向甲方缴纳合同履约保证金，金额为合同价款的_______%。2.合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应在工程竣工验收合格后_______日内无息退还乙方保证金。八、违约责任1.甲方违约：甲方未能按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。2.乙方违约：乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.施工图纸及工程量清单2.工程施工许可及相关验收手续3.安全生产及环境保护措施4.其他相关文件资料注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.合同内容明确：工程范围、工期、价款、质量标准等关键条款应具体、明确。3.履约保证金：确保乙方按时缴纳履约保证金，以保障合同履行。4.工程变更：合同中应约定工程变更的处理程序及价款调整方法。5.争议解决：明确争议解决的方式和管辖法院。解决办法：1.审查资质：签订合同前，双方应互相审查对方的资质证书、营业执照等相关证件。2.详细条款：在合同中详细列明各项条款，避免含糊其辞，减少纠纷。3.监管保证金：保证金应交由第三方监管，确保合同履行过程中的资金安全。1.民事权利能力：指民事主体享有民事权利、承担民事义务的法律资格。2.民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.履约保证金：为保证合同履行，当事人根据合同约定向对方缴纳的一定数额的金钱或者其他财产。4.工程变更：在合同履行过程中，对原定工程的内容、范围、价款、工期等进行的修改。5.管辖法院：指在合同争议解决过程中，有权受理和审判案件的人民法院。针对这个教师公寓建设工程的合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的应用场合和相对应的补充条款。1.特殊场合：如果工程地点附近有学校或者居民区，施工可能会影响周边的安静环境。补充条款：鉴于工程地点的特殊性，乙方需在施工期间遵守额外的噪音控制措施，确保白天施工噪音不超过____分贝，夜间施工时间需严格遵守当地政府规定。2.特殊场合：工程期间遇到不可抗力，比如自然灾害。补充条款：如遇不可抗力导致工程延期，双方应协商确定合理的工期延长方案，并免除因此造成的违约责任。特殊场合：合同所需的附件列表1.施工图纸和清单：这个是我们的“施工指南”，确保每个人都清楚要建什么。2.施工许可和验收手续：这些是“官方文件”，证明我们的工程是合法进行的。3.安全生产措施：这是我们的“安全手册”，确保施工现场每个人的安全。1.环保措施：如果工程对环境有特别影响。补充：我们需要一份“环保计划”，确保乙方采取措施减少对环境的影响。1.图纸和工程量清单：确保施工准确无误。2.施工许可：证明我们有权利在这个地方施工