2024年房屋委托补充协议书

2024年房屋委托补充协议书合同编号：____________甲方（委托方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（受托方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方办理该房屋的_______（物业管理、租赁、出售等）事宜。1.2本协议项下的委托事项自双方签字之日起至_______年_______月_______日止。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权根据甲方委托事项，代表甲方与第三方进行洽商、谈判。2.2乙方应认真履行职责，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的隐私。2.3乙方在办理委托事项过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第三条甲方权利和义务3.1甲方有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关资料。3.2甲方应如实向乙方提供办理委托事项所需的证件、资料，并对所提供资料的真实性负责。3.3甲方应按约定向乙方支付委托费用。第四条委托费用4.1甲方应支付乙方的委托费用为人民币_______元（大写：________________元整）。4.2甲方支付委托费用的方式为：_______（一次性支付、分期支付）。4.3甲方支付委托费用的时间为：_______。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为委托费用的_______%。5.2由于不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________附件：相关证件、资料复印件注意事项：1.确保合同双方的身份真实，核对身份证件信息。2.明确委托事项的具体内容，避免模糊不清导致纠纷。3.确认委托费用的数额、支付方式和时间，防止支付问题产生争议。4.规定违约责任和违约金的计算方式，以便在违约事件发生时有所依据。5.确定争议解决的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同内容理解一致。2.合同中应详细列明双方的权利和义务，减少误解和争议。3.合同签订后，双方应严格按照约定履行义务。法律名词解释：委托方：指授权他人办理特定事务的一方，在本合同中即为甲方。受托方：指接受委托方授权办理特定事务的一方，在本合同中即为乙方。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：房屋出租特殊应用场合：甲方需要将房屋出租给第三方，但自己没有时间和精力管理，委托乙方作为代理人负责出租事宜。补充条款：1.乙方负责寻找合适租客，并代表甲方与租客签订租赁合同。2.乙方应定期检查房屋状况，确保房屋及附属设施的正常使用。补充：若房屋需要维修，乙方应在48小时内通知甲方，并协助安排维修。附件场景一：特殊场合的附件：场合：补充条款：场合二：房屋出售1.补充条款：特殊场合：1.房屋出售期间，甲方可能需要：补充条款：乙方有责任在约定时间内完成房屋的出售，并确保价格不低于甲方设定的最低价。1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件房屋平面图房屋维修记录（如果有）场合三：房屋物业管理特殊场合：补充条款：乙方需定期向甲方报告物业管理和维护情况。1.物业服务合