个人车位出租合同模板修订版

个人车位出租合同模板修订版合同编号：__________名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于出租方为车位的所有权人，有权依法处置其拥有的车位，并愿意将位于_______的车位出租给承租方使用；鉴于承租方愿意承租上述车位，并承诺按照本合同的约定使用和管理该车位；第一条车位的基本情况1.1车位位于_______，车位编号为_______。1.2车位面积：_______平方米。1.3车位使用性质：用于停放小型车辆。第二条车位出租期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按照本合同的约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条车位使用及管理4.1承租方须按照车位的使用性质使用车位，不得擅自改变车位的使用性质。4.2承租方应遵守相关法律法规，不得在车位内从事违法活动。4.3承租方应爱护车位设施，如因使用不当造成设施损坏的，承租方应承担修复费用。4.4出租方有权对承租方的车辆进行合理管理，如发现承租方车辆违反相关规定的，出租方有权要求承租方立即整改。第五条车位维修及保养5.1车位的维修及保养责任由出租方承担。5.2出租方应确保车位的正常使用，如因车位设施故障导致承租方无法正常使用车位的，出租方应在接到承租方通知后__小时内进行维修。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定的，应承担违约责任。6.2承租方未经出租方同意，擅自改变车位使用性质或从事违法活动的，出租方有权解除本合同，并有权要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3出租方未能按照约定提供正常使用的车位的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条合同解除及终止7.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面解除或终止合同协议。7.2在租赁期满后，如双方未签订书面续租合同，本合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（签字/盖章）：_______承租方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.基本信息填写：双方基本信息应填写完整、准确，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。3.车位基本情况：详细描述车位的位置、面积和使用性质，确保双方对车位情况有清晰的认识。4.出租期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租的条款。5.租金支付：明确租金金额、支付方式和滞纳金条款，避免日后发生纠纷。6.车位使用及管理：明确双方对车位的使用和维护责任，以及违反规定的处理措施。7.维修及保养：明确车位的维修和保养责任，以及维修响应的时间限制。8.违约责任：详细列出双方违约的责任和违约金的计算方式。9.合同解除及终止：明确合同解除或终止的条件和程序。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。解决办法：1.友好协商：在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。2.书面解除或终止：如需提前解除或终止合同，应签订书面协议。3.诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有车位所有权并有权出租的个人或单位。承租方：租赁车位并支付租金的个人或单位。租赁期限：合同约定的车位出租时间长度。租金：承租方为使用车位而支付给出租方的费用。违约责任：合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。滞纳金：逾期支付款项时，违约方应支付的额外费用，作为对守约方的补偿。争议解决：在合同执行过程中，双方对某些问题产生分歧时，采取的解决方式。合同解除：在合同有效期内，双方协商一致或因法定事由，提前终止合同效力。合同终止：合同自然到期或因其他原因，合同效力消灭的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：车位位于高档住宅小区，针对业主对隐私和安全的特殊需求。补充条款：“考虑到业主的隐私和安全，出租方应确保车位所在区域的监控设备正常运行，并承诺不会泄露业主个人信息。”2.应用场合：车位位于商业区，承租方用于商业用途，可能涉及24小时营业。补充条款：“由于商业区车位需求量大，承租方如需24小时使用车位，应在合同中注明，双方协商确定额外使用费用及相应的管理措施。”3.应用场合：车位位于共享办公空间，面向多个租户。补充条款：“考虑到共享办公空间的特性，出租方应制定公平的车位使用规则，确保所有租户平等使用车位，避免冲突。”4.应用场合：车位位于住宅区，有老年人居住，需要特别关注安全。补充条款：“为保障老年人安全，出租方应定期检查车位照明和指示标志，确保夜间和恶劣天气下的使用安全。”合同所需附件列表：1.车位的产权证明或租赁权证明。