格式2024年门面房租赁协议版

标准格式2024年门面房租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理责任4.3维修保养责任5.费用承担5.1承租方承担费用5.2出租方承担费用5.3共同承担费用6.保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务及期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式13.其他约定13.1租赁物交付及验收13.2附属设施及使用权13.3双方的其他权利义务14.合同的份数与签署14.1合同份数14.2合同签署地点及日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：__________1.3.2租赁物地址：__________1.3.3租赁物面积：__________1.3.4租赁物现状：__________2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1日期：__________2.2租赁结束日期2.2.1日期：__________2.3租赁续约条款2.3.1续约通知期限：__________2.3.2续约条件：__________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：__________3.1.2租金支付周期：__________3.2租金支付账户3.2.1账户名称：__________3.2.2账号：__________3.2.3开户行：__________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：__________4.使用及管理4.1承租方使用范围4.1.1使用范围：__________4.2出租方管理责任4.2.1管理责任：__________4.3维修保养责任4.3.1维修保养责任：__________5.费用承担5.1承租方承担费用5.1.1费用名称：__________5.1.2费用金额：__________5.2出租方承担费用5.2.1费用名称：__________5.2.2费用金额：__________5.3共同承担费用5.3.1费用名称：__________5.3.2费用金额及分配方式：__________6.保险6.1保险责任6.1.1保险责任范围：__________6.2保险购买及有效期限6.2.1保险购买日期：__________6.2.2保险到期日期：__________7.违约责任7.1出租方违约7.1.1违约行为：__________7.1.2违约责任：__________7.2承租方违约7.2.1违约行为：__________7.2.2违约责任：__________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：__________8.2仲裁地点及机构8.2.1仲裁地点：__________8.2.2仲裁机构：__________9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更条件：__________9.2合同解除条件9.2.1合同解除条件：__________10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：__________10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：__________11.保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息定义：__________11.2保密义务及期限11.2.1保密义务：__________11.2.2保密期限：__________12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知方式：__________12.2送达地址及联系方式12.2.1送达地址：__________12.2.2联系方式：__________13.其他约定13.1租赁物交付及验收13.1.1租赁物交付日期：__________13.1.2验收标准：__________13.2附属设施及使用权13.2.1附属设施：__________13.2.2使用权限：__________13.3双方的其他权利义务13.3.1其他权利义务：__________14.合同的份数与签署14.1合同份数14.1.1合同份数：__________14.2合同签署地点及日期14.2.1签署地点：__________14.2.2签署日期：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片描述：包含租赁物的内外部照片，展示租赁物的实际状况。要求：照片需清晰可见，标明拍摄日期，并由双方确认。2.附件二：租赁物现状评估报告描述：专业机构出具的租赁物现状评估报告，包括租赁物的结构、设施、使用年限等信息。要求：报告需由具有资质的专业机构出具，报告日期不得早于合同签订日期。3.附件三：租赁物维修保养记录描述：记录租赁物自交付承租方以来的维修保养情况。要求：记录需详细记录每次维修保养的日期、内容、费用等信息。4.附件四：租金支付凭证描述：承租方支付租金的银行转账凭证或现金收据。要求：凭证需清晰显示支付金额、支付日期、付款方和收款方信息。5.附件五：费用承担明细表描述：详细列出承租方和出租方各自承担的费用。要求：明细表需经双方确认，如有争议，应以实际发生费用为准。6.附件六：保险单据描述：保险单据，证明租赁物已按照约定购买保险。要求：保险单据需显示保险名称、保险金额、保险期限等信息。7.附件七：租赁物交付确认书描述：租赁物交付时，双方签署的确认书，证明租赁物已按照约定交付。要求：确认书需由双方代表签署，并注明交付日期和交付状态。8.附件八：租赁物验收报告描述：租赁物交付后，承租方出具的验收报告。要求：报告需详细记录租赁物的验收情况，包括完好程度、存在的问题等。9.附件九：合同变更或解除的书面协议描述：合同变更或解除时，双方签署的书面协议。要求：协议需详细说明变更或解除的原因、条件和双方的权利义务。10.附件十：争议解决过程中的相关文件描述：争议解决过程中产生的法律文件，如仲裁申请、答辩状等。要求：文件需真实有效，并经相关机构确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付租赁物。租赁物交付时，不符合约定质量标准。未履行维修保养义务，导致租赁物损坏或功能丧失。未按约定承担费用。2.承租方违约行为未按约定时间支付租金。使用租赁物超出约定范围，导致租赁物损坏或功能丧失。未履行维修保养义务，导致租赁物损坏或功能丧失。提前解除合同未按约定支付违约金。3.违约责任认定违约方需承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。违约金的计算方式按照合同约定的标准执行，如无约定，按照实际损失计算。损害赔偿的范围包括直接损失和预期利益损失。示例说明：如果出租方未按约定时间交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的预期利益损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同