2025《中央商务区B区基础设施建设与管理承包合同》

2025《中央商务区B区基础设施建设与管理承包合同》合同编号：发包方（甲方）：地址：联系方式：承包方（乙方）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就中央商务区B区基础设施建设与管理承包事宜达成如下协议：第一条合同概况1.1项目名称：中央商务区B区基础设施建设与管理项目。1.2项目地点：市区路号。1.3项目内容：包括但不限于道路工程、给排水系统、电力工程、通信工程、绿化工程、环卫设施及配套公共设施的建设与管理。第二条承包内容2.1基础设施建设：道路工程：包括主干道、次干道、人行道的路面铺设及附属设施（路灯、交通标志）等。给排水系统：包括供水管道敷设、排水管道敷设及污水处理设施的建设。电力工程：包括高压线路架设、变电站建设及配电设施的安装。通信工程：包括光纤缆线敷设及通信交接箱的安装。绿化工程：包括绿化带种植及景观设施的建设。2.2基础设施管理：设施维护：定期检查和维修基础设施，确保其正常运行。安全管理：制定安全管理制度，确保施工及运营期间的安全。运维服务：提供基础设施的日常运营和维护服务，包括但不限于设备巡查、故障处理等。第三条工程期限3.1开工日期：本项目计划于年月日开工。3.2竣工日期：本项目计划于年月日竣工。3.3总工期：总工期为天（日历日），具体以实际施工进度为准。3.4工期顺延：因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方有权向甲方提出工期顺延申请，并经甲方书面确认后执行。第四条工程质量4.1质量要求：乙方必须严格按照国家、行业及地方的相关标准和技术规范进行施工，确保工程质量和施工安全。4.2质量标准：本项目的质量标准为，乙方承诺达到该标准，并积极配合甲方进行质量验收。4.3质保期：工程竣工验收合格后，乙方提供为期年的质量保修服务，保修期内因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿修复。第五条工程价款5.1合同价款：本合同总价款为人民币元（大写：元整），其中包含建设费用和管理费用。5.2价款调整：因设计变更或工程量变化引起的合同价款调整，双方应签订补充协议。5.3支付方式：本合同签订后，甲方支付合同总价的％作为预付款。工程进度达到％时，甲方支付合同总价的％。工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的％。余款作为质量保证金，待质保期满后无质量问题一次性支付。第六条承包方的权利和义务6.1乙方的权利：要求甲方按照合同约定支付工程款。要求甲方提供必要的施工条件和资料。在甲方认可的前提下，有权进行施工组织和管理。6.2乙方的义务：按时保质保量完成施工任务，确保工程符合相关标准。遵守国家及地方政府的法律法规，确保施工合法合规。妥善处理施工过程中的废弃物，确保施工现场整洁。配合甲方进行工程验收和质量检查。第七条发包方的权利和义务7.1甲方的权利：监督乙方的施工进度和质量，提出整改意见。在施工过程中发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方停工整改。在质保期内，有权要求乙方对质量问题进行修复。7.2甲方的义务：按时支付工程款，不得无故拖延。提供必要的施工图纸和相关资料，协助乙方完成施工。协调处理施工过程中与其他单位的关系，确保施工顺利进行。第八条违约责任8.1乙方违约：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付合同总价的％作为违约金。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无偿返工并承担相应责任。因乙方原因导致安全事故，乙方承担全部责任和费用。8.2甲方违约：因甲方原因导致工程款支付延误，每延误一天，甲方应支付应付金额的％作为违约金。因甲方原因导致施工条件不具备，造成乙方停工，甲方应赔偿乙方产生的损失。8.3其他违约情形：合同履行过程中，如发生其他违约情形，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力：因战争、地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商处理。9.2损失分担：因不可抗力造成的损失，双方协商分担责任。第十条争议解决10.1协商解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。10.2调解：协商不成的，可向双方所在地的工商行政管理部门申请调解。10.3仲裁：调解不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼：如任何一方不接受仲裁结果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：本合同在双方权利义务履行完毕后自然终止。第十二条其他条款12.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知方式：双方通过本合同中列明的联系方式进行通知，任何一方更换联系方式应及时书面通知对方。12.3保密条款：双方对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三条附则13.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2合同附件：本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：