房地产买卖补充合同范本

房地产买卖补充合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲乙双方于【签订原合同日期】签订了编号为【原合同编号】的《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

第一条补充条款

1.1本补充合同是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充合同与原合同不一致之处，以本补充合同为准。

1.2本补充合同未涉及的事项，仍按原合同执行。

第二条房屋信息

2.1甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。

2.2该房屋的产权证编号为【产权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1该房屋的转让总价为人民币【总价】元（大写：【总价大写】元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

3.2.1首付款：乙方应在本补充合同签订之日起【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】元整）至甲方指定账户。

3.2.2余款支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起【余款支付时间】内支付余款人民币【余款金额】元（大写：【余款金额大写】元整）至甲方指定账户。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到乙方首付款后【房屋交付时间】内将该房屋交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全，设施设备完好，且无任何权属纠纷。

4.3甲方交付房屋时，应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件。

第五条房屋过户

5.1甲方应在收到乙方首付款后【过户手续办理时间】内协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

5.3如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

第六条房屋修缮及装修

6.1甲方保证在交付房屋前对该房屋进行必要的修缮，确保房屋结构安全，设施设备完好。

6.2乙方在接收房屋后如需进行装修，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之【违约金比例】的违约金。

7.2如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项万分之【违约金比例】的违约金。

7.3任何一方违反本补充合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本补充合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本补充合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表