门面餐饮租赁合同模板

门面餐饮租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

门面餐饮租赁合同模板

甲方（出租方）：[待填写甲方名称]

乙方（承租方）：[待填写乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面房出租给乙方从事餐饮经营活动，乙方承租甲方门面房从事餐饮经营活动的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于[待填写地址]，建筑面积为[待填写面积]平方米。

1.2乙方承租上述门面房用于从事餐饮经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每[待填写周期]支付一次，乙方应在每月的[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写甲方名称]

乙方（盖章）：[待填写乙方名称]

签订日期：[待填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方餐饮经营许可证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

门面餐饮租赁合同模板

甲方（出租方）：[待填写甲方名称]

乙方（承租方）：[待填写乙方名称]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面房出租给乙方从事餐饮经营活动，乙方承租甲方门面房从事餐饮经营活动，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于[待填写地址]，建筑面积为[待填写面积]平方米。

1.2乙方承租上述门面房用于从事餐饮经营活动。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于市场调研、经营策划、管理培训等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每[待填写周期]支付一次，乙方应在每月的[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的餐饮经营活动符合甲方利益，如乙方经营活动导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

4.2甲方享有乙方经营收益的[待填写比例]作为甲方权益保障，丙方负责监督乙方的经营活动，确保甲方权益的实现。

4.3甲方有权随时检查乙方的经营情况，包括但不限于财务状况、食材质量等，乙方应给予配合。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写比例]作为滞纳金。

5.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法经营活动，如乙方因违法经营活动导致甲方受损，乙方应承担相应责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照甲方要求，为乙方提供市场调研、经营策划、管理培训等服务，确保乙方的经营活动符合市场需求。

6.2丙方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方经营活动不符合甲方利益，丙方有权要求乙方进行调整。

6.3丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如因丙方原因导致乙方违法经营活动，丙方应承担相应责任。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写甲方名称]

乙方（盖章）：[待填写乙方名称]

丙方（盖章）：[待填写丙方名称]

签订日期：[待填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方餐饮经营许可证复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供专业化的经营支持。丙方作为专业的市场调研、经营策划和管理培训机构，能够帮助乙方更好地适应市场需求，提高经营效益。此外，丙方的介入还有助于规范乙方的经营行为，确保其合法合规。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的合作，实现租赁物的有效利用和价值最大化。甲方通过与乙方签订租赁合同，将门面房出租给乙方从事餐饮经营活动，旨在获取租金收入。同时，通过丙方的介入，甲方能够更好地监督乙方的经营活动，确保其符合市场需求和法律法规，避免因乙方经营活动导致的合法权益受损。在此基础上，甲方还享有乙方经营收益的一定比例作为权益保障，从而实现租赁合同的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

仓储物流服务合同模板

甲方（出租方）：[待填写甲方名称]

乙方（承租方）：[待填写乙方名称]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方用于物流仓储服务，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、仓库基本信息

1.1甲方出租的仓库位于[待填写地址]，仓库面积为[待填写面积]平方米。

1.2乙方承租上述仓库用于物流仓储服务。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于仓库管理、物流配送、包装等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每[待填写周期]支付一次，乙方应在每月的[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的仓库管理符合乙方利益，如仓库管理导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

4.2乙方享有甲方仓库经营收益的[待填写比例]作为乙方权益保障，丙方负责监督甲方的仓库管理，确保乙方权益的实现。

4.3乙方有权随时检查甲方的仓库管理情况，包括但不限于货物质量、库存状况等，甲方应给予配合。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写比例]作为滞纳金。

5.2甲方未经乙方同意，擅自改变仓库结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，甲方应承担相应费用。

5.3甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法经营活动，如甲方因违法经营活动导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照乙方要求，为甲方提供仓库管理、物流配送、包装等服务，确保甲方的仓库管理符合市场需求。

6.2丙方有权监督甲方的仓库管理活动，如发现甲方仓库管理不符合乙方利益，丙方有权要求甲方进行调整。

6.3丙方应确保甲方的仓库管理活动合法合规，如因丙方原因导致甲方违法经营活动，丙方应承担相应责任。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写甲方名称]

乙方（盖章）：[待填写乙方名称]

丙方（盖章）：[待填写丙方名称]

签订日期：[待填写日期]

附件：

1.仓库所有权证复印件

2.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过与甲方和丙方的合作，实现仓库资源的有效利用和价值最大化。乙方通过与甲方签订租赁合同，将仓库出租给甲方用于物流仓储服务，旨在获取租金收入。同时，通过丙方的介入，乙方能够更好地监督甲方的仓库管理活动，确保其符合市场需求和法律法规，避免因甲方仓库管理活动导致的合法权益受损。在此基础上，乙方还享有甲方仓库