仓储租赁居间合同模板

仓储租赁居间合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的与依据1.3合同效力1.4合同履行地点及币种第二章租赁仓储物2.1仓储物的描述2.2仓储物的数量与质量2.3仓储物的交付与接收第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同终止后的处理第六章违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3居间人的违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八章居间人的职责8.1居间人的介绍义务8.2居间人的协助义务8.3居间人的保密义务第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的披露与保护9.3保密信息的例外情况第十章不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的证明及处理第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的生效第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的份数及保管12.3合同的修订及补充第十三章其他约定13.1租赁物的维修与保养13.2租赁物的增减与替换13.3租赁物的检查与检验第十四章附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规及政策文件14.3合同附件及其他证明材料合同编号：_______第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1出租人是指__________1.1.2承租人是指__________1.1.3居间人是指__________1.2合同目的与依据1.2.1合同目的是__________1.2.2合同依据是__________1.3合同效力1.3.1合同自__________之日起生效1.3.2合同有效期为__________年1.4合同履行地点及币种1.4.1合同履行地点是__________1.4.2合同币种为__________第二章租赁仓储物2.1仓储物的描述2.1.1仓储物名称是__________2.1.2仓储物数量为__________2.2仓储物的数量与质量2.2.1仓储物的质量标准是__________2.2.2仓储物的数量确认方式是__________2.3仓储物的交付与接收2.3.1仓储物的交付时间是__________2.3.2仓储物的接收确认方式是__________第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为__________年3.1.2租赁期限的起始日期是__________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准为__________3.2.2租金支付方式是__________3.3租金调整机制3.3.1租金调整的条件是__________3.3.2租金调整的方式是__________第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.1.1租赁物的使用目的是__________4.1.2租赁物的使用限制是__________4.2租赁物的维护责任4.2.1出租人的维护责任是__________4.2.2承租人的维护责任是__________4.3租赁物的保险4.3.1保险的购买主体是__________4.3.2保险的保险金额为__________第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1合同变更的条件是__________5.1.2合同变更的程序是__________5.2合同终止5.2.1合同终止的条件是__________5.2.2合同终止的程序是__________5.3合同终止后的处理5.3.1合同终止后的仓储物处理方式是__________5.3.2合同终止后的结算方式是__________第六章违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1出租人违约的情形是__________6.1.2出租人违约的责任承担是__________6.2承租人的违约责任6.2.1承租人违约的情形是__________6.2.2承租人违约的责任承担是__________6.3居间人的违约责任6.3.1居间人违约的情形是__________6.3.2居间人违约的责任承担是__________第八章居间人的职责8.1居间人的介绍义务8.1.1居间人应向出租人和承租人提供真实、准确的信息8.1.2居间人应协助双方达成租赁意向8.2居间人的协助义务8.2.1居间人应协助双方办理租赁合同的签订手续8.2.2居间人应协助双方解决租赁过程中的问题8.3居间人的保密义务8.3.1居间人应对双方的商业秘密和个人信息保密8.3.2居间人不得泄露合同双方的任何商业秘密和个人信息第九章保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指合同双方在合同执行过程中获得的所有非公开信息9.2保密信息的披露与保护9.2.1双方均有义务对保密信息进行保密，不得向第三方披露9.2.2双方应采取必要措施保护保密信息的安全9.3保密信息的例外情况9.3.1法律要求披露的保密信息除外9.3.2经合同双方书面同意，可以披露保密信息第十章不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等10.2不可抗力事件的后果10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任10.2.2双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行的影响10.3不可抗力事件的证明及处理10.3.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方并提供相关证明10.3.2双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响及处理方案第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1合同转让须经双方书面同意11.1.2合同转让不得改变合同的主要内容11.2合同转让的程序11.2.1合同转让方应向对方提供转让通知11.2.2双方应签署转让协议，明确转让事项第十二章附则12.1合同的生效12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同的生效条件是双方履行完毕合同签字程序12.2合同的份数及保管12.2.1合同一式两份，双方各执一份12.2.2合同的保管责任由合同双方共同承担第十三章其他约定13.1租赁物的维修与保养13.1.1出租人负责租赁物的日常维修与保养13.1.2承租人在使用过程中发现租赁物损坏，应及时通知出租人13.2租赁物的增减与替换13.2.1租赁物的增减与替换需双方协商一致13.2.2租赁物的替换不影响租赁合同的履行13.3租赁物的检查与检验13.3.1出租人有权定期对租赁物进行检查与检验13.3.2承租人应配合出租人的检查与检验工作第十四章附件14.1租赁物清单14.1.1租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息14.2相关法律法规及政策文件14.2.1合同双方应遵守的相关法律法规及政策文件列表14.3合同附件及其他证明材料14.3.1合同附件及其他证明材料的清单合同双方签字：（签字）（盖章）日期：_______年_______月_______日（签字）（盖章）日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定的租赁物必须符合乙方的业务需求，否则乙方有权拒绝接受租赁物。说明：本条款确保乙方在租赁过程中的业务运营不受影响，甲方需充分考虑乙方的实际需求。1.2甲方应保证租赁物的质量和安全，如因租赁物质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：本条款保障乙方的利益，确保甲方提供的租赁物不存在质量问题，降低乙方运营风险。1.3甲方不得干预乙方的内部管理及经营活动，双方应保持独立运营。说明：本条款明确双方的独立性，避免甲方利用优势地位对乙方进行不当干预，确保乙方经营自主权。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的租赁期限使用租赁物，如有延长需求，应提前一个月通知甲方。说明：本条款确保乙方在租赁期限内合理使用租赁物，如需续租，应给予甲方足够的时间做出响应。2.2乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。说明：本条款提醒乙方在租赁过程中注意租赁物的保管，避免因乙方原因导致租赁物损坏或丢失。2.3乙方不得将租赁物用于非法用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。说明：本条款强调乙方在使用租赁物时应遵守法律法规，确保租赁过程的合法性。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、中立地履行介绍、协助义务，不得偏袒任何一方。说明：本条款确保第三方中介在合同履行过程中保持公正中立，避免利益冲突。3.2第三方中介应提供真实、准确的租赁信息，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。说明：本条款督促第三方中介履行信息披露义务，确保合同双方基于真实信息进行交易。3.3第三方中介不得参与合同的履行及监督，仅负责协助双方达成合同意向和处理合同事宜。说明：本条款明确第三方中介的职责范围，防止第三方中介越界干预合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.相关法律法规及政策文件3.合同附件及其他证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物提供不符合约定质量的租赁物干预乙方的内部管理及经营活动2.乙方违约行为未按约定使用租赁物未妥善保管租赁物将租赁物用于非法用途3.第三方中介违约行为未公正、中立地履行介绍、协助义务提供不实租赁信息参与合同的履行及监督三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同双方约定的用于租赁的物品。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁物使用的期限。3.租金：指甲方按照约定向乙方收取的租赁物的使用费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方更换或修理。2.租赁物交付与接收问题解决办法：双方明确交付和接收时间，安排专人负责接收。3.租赁物使用范围及维护责任问题