离婚后未成年子女房产赠与协议版

离婚后未成年子女房产赠与协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的2.子女基本情况2.1子女姓名2.2子女出生日期2.3子女身份证号码3.房产情况3.1房产地址3.2房产所有权人3.3房产产权证号3.4房产性质4.赠与范围4.1赠与房产的具体范围4.2赠与房产的附属设施4.3赠与房产的权利和义务5.赠与条件5.1赠与的条件5.2赠与的生效时间5.3赠与的生效条件6.赠与双方的义务6.1赠与方的义务6.2受赠方的义务7.赠与房产的过户手续7.1过户手续的办理7.2过户手续的费用7.3过户手续的时间8.赠与房产的管理和使用8.1房产的管理权8.2房产的使用权8.3房产的维修责任9.赠与房产的转让或处分9.1转让或处分的条件9.2转让或处分的程序9.3转让或处分的收益分配10.赠与房产的继承问题10.1继承的条件10.2继承的程序10.3继承的份额分配11.争议解决方式11.1争议的解决方式11.2争议的解决机构11.3争议解决费用的承担12.合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同变更和解除的程序13.合同的生效、终止和失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的失效条件14.其他约定14.1双方的其他约定14.2双方的权利和义务14.3双方的保密约定第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的鉴于甲方与乙方已办理离婚手续，为保证未成年子女（子女姓名，出生日期：年月日）的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其名下房产（房产地址：房产地址）赠与给乙方所有，特订立本协议。第二条子女基本情况2.1子女姓名未成年子女姓名：；（未成年子女身份证号码：）。2.2子女出生日期未成年子女出生日期：年月日。2.3子女身份证号码未成年子女身份证号码：。第三条房产情况3.1房产地址甲方名下房产地址：省市区县街道号。3.2房产所有权人房产所有权人：甲方。3.3房产产权证号房产产权证号：。3.4房产性质房产性质：住宅。第四条赠与范围4.1赠与房产的具体范围甲方同意将位于省市区县街道号的房产（房产产权证号：）及其附属设施赠与给乙方。4.2赠与房产的附属设施赠与房产的附属设施包括：家具、家电等室内设施。4.3赠与房产的权利和义务甲方保证赠与房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律问题；乙方接受赠与后，享有房产使用权及处置权，但不得侵犯甲方的合法权益。第五条赠与条件5.1赠与的条件甲乙双方同意，自本协议签订之日起，甲方将房产过户至乙方名下。5.2赠与的生效时间本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3赠与的生效条件本协议生效条件为：甲乙双方按照约定完成房产过户手续。第六条赠与双方的义务6.1赠与方的义务甲方应按照本协议约定，将房产过户至乙方名下；保证赠与房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律问题。6.2受赠方的义务乙方接受赠与房产后，应妥善管理、使用房产，不得侵犯甲方的合法权益；在房产赠与过程中，乙方应配合甲方完成过户手续。第七条赠与房产的过户手续7.1过户手续的办理甲乙双方应共同前往房产登记部门，按照相关法律法规和程序办理房产过户手续。7.2过户手续的费用过户手续的费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。7.3过户手续的时间甲乙双方应自本协议生效之日起内完成过户手续。第八条赠与房产的管理和使用8.1房产的管理权乙方接受赠与后，享有房产的管理权，负责房产的日常维护、管理和保养。8.2房产的使用权乙方接受赠与后，享有房产的使用权，可以自行决定是否居住于该房产。8.3房产的维修责任第九条赠与房产的转让或处分9.1转让或处分的条件乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将赠与房产转让或处分给第三方。9.2转让或处分的程序如乙方需转让或处分赠与房产，应按照相关法律法规和程序进行，并通知甲方。9.3转让或处分的收益分配乙方转让或处分赠与房产所得的收益，应按本协议约定分配。第十条赠与房产的继承问题10.1继承的条件如乙方先于甲方去世，赠与房产应按照相关法律法规和程序进行继承。10.2继承的程序继承人应按照相关法律法规和程序，办理房产继承手续。10.3继承的份额分配赠与房产的继承份额，应按照相关法律法规和程序进行分配。第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式如本协议执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议的解决机构如有争议需诉讼解决，甲乙双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用的承担诉讼费用及相关费用，按照法律规定和双方协商的结果承担。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件本协议的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除的条件本协议解除的条件，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同变更和解除的程序合同变更或解除的程序，应按照双方协商的结果进行。第十三条合同的生效、终止和失效13.1合同的生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件本协议终止的条件，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的失效条件本协议失效的条件，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并作出书面约定。14.2双方的权利和义务甲乙双方在执行本协议过程中，应遵守法律法规，履行各自的义务。14.3双方的保密约定甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：未成年子女身份证明附件三：房产产权证复印件附件四：赠与房产的附属设施清单附件五：过户手续费用明细表附件六：房产转让或处分收益分配方案附件七：继承手续相关文件附件的详细要求和说明：附件一：房产所有权证明要求：提供房产所有权证书的原件及复印件，证明甲方对赠与房产的所有权。说明：房产所有权证明是证明甲方对房产拥有所有权的法律文件，是本协议有效性的基础。附件二：未成年子女身份证明要求：提供未成年子女的户口簿、身份证复印件等身份证明文件。说明：未成年子女身份证明用于确认赠与房产的受益人身份，确保其合法权益得到保障。附件三：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的原件及复印件，证明房产的权属情况。说明：房产产权证复印件用于确认赠与房产的法律地位，确保协议的合法性。附件四：赠与房产的附属设施清单要求：详细列出赠与房产的附属设施，包括家具、家电等室内设施。说明：赠与房产的附属设施清单用于明确赠与房产的具体内容，确保乙方对赠与财产有清晰的认识。附件五：过户手续费用明细表要求：详细列出过户手续的各项费用，包括税费、手续费等。说明：过户手续费用明细表用于明确过户手续的费用，确保双方在过户过程中的费用负担明确。附件六：房产转让或处分收益分配方案要求：详细列出房产转让或处分所得收益的分配方案。说明：房产转让或处分收益分配方案用于明确房产转让或处分所得收益的分配方式，确保双方的权益得到公平对待。附件七：继承手续相关文件要求：提供与赠与房产继承相关的法律文件，如遗嘱、继承人身份证明等。说明：继承手续相关文件用于明确赠与房产的继承程序和份额分配，确保在乙方去世后的房产继承顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定将房产过户至乙方名下；2.甲方未能保证赠与房产的权利清晰，存在抵押、债务等法律问题；3.乙方未按照约定支付过户手续费用；4.乙方未按照约定管理、使用房产，导致房产损失或损坏；5.乙方未按照约定履行赠与房产的转让或处分条件；6.乙方未按照约定履行保密义务。责任认定：1.甲方未按照约定过户房产，应承担违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失；2.甲方未能保证赠与房产的权利清晰，应承担违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失；3.乙方未支付过户手续费用，应承担违约责任，支付应付款项及逾期利息；4.乙方未按照约定管理、使用房产，导致房产损失或损坏，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；5.乙方未按照约定履行赠与房产的转让或处分条件，应承担违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失；6.乙方未按照约定履行保密义务，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按照约定将房产过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如错过购房时机导致的房价上涨等损失。说明三：法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。2.未成年子女：指年满十六周岁不满十八周岁的公民。3.房产赠与：指房产所有权人将其房产无偿转让给他人