医院物业承租合同模板

医院物业承租合同模板合同编号：__________

医院物业承租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，物业面积为__________平方米。

1.2物业结构及设施设备状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金采用预付制，每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按约定将物业交还甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及管理

5.1乙方须按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。

5.3乙方应合理使用物业内的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、维修责任

6.1甲方负责物业的正常维修，确保物业设施设备正常使用。

6.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修或赔偿。

七、保险

7.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单副本提交甲方留存。

7.2乙方保险赔偿不足部分，由乙方承担。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。

8.2甲方解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。

8.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：物业设施设备清单

（此处列出物业设施设备清单，包括名称、型号、数量等信息）

附件二：物业照片

（此处附上物业照片，以证实物业实际情况）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

医院物业承租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，物业面积为__________平方米。

1.2物业结构及设施设备状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金采用预付制，每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

四、丙方作为第三方主体的职责

4.1丙方作为专业的物业管理公司，负责物业的日常管理和维护工作。

4.2丙方应确保物业的安全、卫生和设施设备的正常运行。

4.3丙方应协助甲方对乙方进行物业使用和管理的相关培训。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对丙方的物业管理工作进行监督和检查。

5.2甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内提供额外服务。

5.3甲方在租赁期间享有物业的所有权，并有权处置物业。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

6.2乙方未按约定使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

6.3乙方在物业内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的法律责任。

七、维修责任

7.1甲方负责物业的正常维修，确保物业设施设备正常使用。

7.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修或赔偿。

7.3丙方应负责物业的日常维护工作，并承担因维护不当导致的物业损坏责任。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。

8.2甲方解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。

8.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

9.2丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：物业设施设备清单

（此处列出物业设施设备清单，包括名称、型号、数量等信息）

附件二：物业照片

（此处附上物业照片，以证实物业实际情况）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方物业管理公司介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和维护服务，确保物业的安全、卫生和设施设备的正常运行。丙方的介入可以减轻甲方的管理负担，提高物业的使用效率，并为乙方提供一个舒适和便捷的办公环境。同时，丙方的专业性也有利于提升甲方的形象和声誉。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，引入丙方作为第三方主体提供物业管理服务，旨在确保物业的合理使用和有效管理，同时保障甲方的权益。甲方通过本合同设定了一系列的权利和利益保障条款，确保甲方在租赁期间能够享有物业的所有权，并对丙方的物业管理工作进行监督和检查。通过甲方的权益主导，甲方能够确保物业的保值增值，并为乙方提供一个良好的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

医院物业承租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方为物业的合法所有权人，愿意将其物业租赁给乙方使用；乙方愿意承租甲方物业，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务；经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，物业面积为__________平方米。

1.2物业结构及设施设备状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金采用预付制，每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

四、丙方作为第三方主体的职责

4.1丙方作为专业的物业管理公司，负责物业的日常管理和维护工作。

4.2丙方应确保物业的安全、卫生和设施设备的正常运行。

4.3丙方应协助乙方对丙方进行物业使用和管理的相关培训。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权对丙方的物业管理工作进行监督和检查。

5.2乙方有权要求丙方在合同约定的服务范围内提供额外服务。

5.3乙方在租赁期间享有物业的使用权，并有权处置物业内的物品。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自变更或解除本合同。

七、维修责任

7.1甲方负责物业的正常维修，确保物业设施设备正常使用。

7.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修或赔偿。

7.3丙方应负责物业的日常维护工作，并承担因维护不当导致的物业损坏责任。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。

8.2乙方解除合同的，应退还甲方剩余租赁期限的租金。

8.3甲方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

9.2丙方未按约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：物业设施设备清单

（此处列出物业设施设备清单，包括名称、型号、数量等信息）

附件二：物业照片

（此处附上物业照片，以证实物业实际情况）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入丙方作为第三方主体提供物业管理服务，旨在确保乙方在租赁期间能够享有物业的使用权，并获得专业的物业管