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文档简介

医院物业承租合同模板合同编号:__________

医院物业承租合同模板

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其物业租赁给乙方使用,乙方承租甲方物业事宜,经充分协商,达成以下协议:

一、物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________,物业面积为__________平方米。

1.2物业结构及设施设备状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),按月支付。

3.2乙方支付租金采用预付制,每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。

4.2合同到期或提前解除合同时,乙方按约定将物业交还甲方,甲方在确认物业无损坏、无欠费情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及管理

5.1乙方须按约定的用途使用物业,不得擅自改变物业用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用物业从事违法活动。

5.3乙方应合理使用物业内的设施设备,如有损坏,乙方负责维修或赔偿。

六、维修责任

6.1甲方负责物业的正常维修,确保物业设施设备正常使用。

6.2因乙方使用不当导致的物业损坏,乙方负责维修或赔偿。

七、保险

7.1乙方应自行办理物业保险,并将保险单副本提交甲方留存。

7.2乙方保险赔偿不足部分,由乙方承担。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月书面通知对方。

8.2甲方解除合同的,应退还乙方剩余租赁期限的租金。

8.3乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。

10.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:__________年__________月__________日

附件一:物业设施设备清单

(此处列出物业设施设备清单,包括名称、型号、数量等信息)

附件二:物业照片

(此处附上物业照片,以证实物业实际情况)

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

医院物业承租合同模板

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方主体):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其物业租赁给乙方使用,乙方承租甲方物业事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:

一、物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________,物业面积为__________平方米。

1.2物业结构及设施设备状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),按月支付。

3.2乙方支付租金采用预付制,每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。

四、丙方作为第三方主体的职责

4.1丙方作为专业的物业管理公司,负责物业的日常管理和维护工作。

4.2丙方应确保物业的安全、卫生和设施设备的正常运行。

4.3丙方应协助甲方对乙方进行物业使用和管理的相关培训。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对丙方的物业管理工作进行监督和检查。

5.2甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内提供额外服务。

5.3甲方在租赁期间享有物业的所有权,并有权处置物业。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

6.2乙方未按约定使用物业的,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。

6.3乙方在物业内进行违法活动的,甲方有权解除合同,并有权追究乙方的法律责任。

七、维修责任

7.1甲方负责物业的正常维修,确保物业设施设备正常使用。

7.2因乙方使用不当导致的物业损坏,乙方负责维修或赔偿。

7.3丙方应负责物业的日常维护工作,并承担因维护不当导致的物业损坏责任。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月书面通知对方。

8.2甲方解除合同的,应退还乙方剩余租赁期限的租金。

8.3乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。

9.2丙方未按约定提供服务的,甲方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。

10.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:__________年__________月__________日

附件一:物业设施设备清单

(此处列出物业设施设备清单,包括名称、型号、数量等信息)

附件二:物业照片

(此处附上物业照片,以证实物业实际情况)

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方物业管理公司介入本合同,旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和维护服务,确保物业的安全、卫生和设施设备的正常运行。丙方的介入可以减轻甲方的管理负担,提高物业的使用效率,并为乙方提供一个舒适和便捷的办公环境。同时,丙方的专业性也有利于提升甲方的形象和声誉。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,引入丙方作为第三方主体提供物业管理服务,旨在确保物业的合理使用和有效管理,同时保障甲方的权益。甲方通过本合同设定了一系列的权利和利益保障条款,确保甲方在租赁期间能够享有物业的所有权,并对丙方的物业管理工作进行监督和检查。通过甲方的权益主导,甲方能够确保物业的保值增值,并为乙方提供一个良好的租赁环境。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

医院物业承租合同模板

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方主体):__________

鉴于甲方为物业的合法所有权人,愿意将其物业租赁给乙方使用;乙方愿意承租甲方物业,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务;经甲乙双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成以下协议:

一、物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________,物业面积为__________平方米。

1.2物业结构及设施设备状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),按月支付。

3.2乙方支付租金采用预付制,每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。

四、丙方作为第三方主体的职责

4.1丙方作为专业的物业管理公司,负责物业的日常管理和维护工作。

4.2丙方应确保物业的安全、卫生和设施设备的正常运行。

4.3丙方应协助乙方对丙方进行物业使用和管理的相关培训。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权对丙方的物业管理工作进行监督和检查。

5.2乙方有权要求丙方在合同约定的服务范围内提供额外服务。

5.3乙方在租赁期间享有物业的使用权,并有权处置物业内的物品。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供物业的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定履行维修责任的,乙方有权要求甲方承担维修费用。

6.3甲方未经乙方同意,不得擅自变更或解除本合同。

七、维修责任

7.1甲方负责物业的正常维修,确保物业设施设备正常使用。

7.2因乙方使用不当导致的物业损坏,乙方负责维修或赔偿。

7.3丙方应负责物业的日常维护工作,并承担因维护不当导致的物业损坏责任。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月书面通知对方。

8.2乙方解除合同的,应退还甲方剩余租赁期限的租金。

8.3甲方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。

9.2丙方未按约定提供服务的,乙方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。

10.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:__________年__________月__________日

附件一:物业设施设备清单

(此处列出物业设施设备清单,包括名称、型号、数量等信息)

附件二:物业照片

(此处附上物业照片,以证实物业实际情况)

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为承租方,引入丙方作为第三方主体提供物业管理服务,旨在确保乙方在租赁期间能够享有物业的使用权,并获得专业的物业管

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