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文档简介

老家宅子租赁合同模板合同编号:_______

合同签订日期:_______

甲方(出租人):_______

乙方(承租人):_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于_______省_______市_______县_______镇_______村的宅子(以下简称“标的物业”)出租给乙方使用,乙方承租甲方宅子事宜,经友好协商,达成如下协议:

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将其宅子(包括但不限于房屋及附属设施)出租给乙方使用,乙方承租甲方宅子。

1.2租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/年。

2.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年的租金支付给甲方。

第三条租赁用途

乙方租赁甲方宅子仅限于居住使用,不得擅自改变宅子的结构和用途,不得将宅子转租、转借给第三方。

第四条维修责任

4.1甲方负责在租赁期限内对宅子进行必要的维护和保养,确保宅子的安全、卫生和正常使用。

4.2因乙方使用不当造成宅子损坏的,乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条保险

5.1甲方应自行办理宅子保险,并承担保险费用。

5.2乙方应自行办理人身意外伤害保险,并承担保险费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前终止或解除本合同的,应当书面协议,经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内,甲乙任何一方违反本合同的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权提前终止或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物业的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权提前终止或解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件(如有)如下:

(附件内容请根据实际情况自行添加)

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

签订日期:_______年_______月_______日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:_______

合同签订日期:_______

甲方(出租人):_______

乙方(承租人):_______

丙方(第三方保障机构):_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于_______省_______市_______县_______镇_______村的宅子(以下简称“标的物业”)出租给乙方使用,乙方承租甲方宅子事宜,经友好协商,达成如下协议:

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方保障机构,负责监督甲乙双方履行合同约定的义务,确保合同的顺利执行。

1.2丙方应确保甲方在租赁期限内对宅子进行必要的维护和保养,确保宅子的安全、卫生和正常使用。

1.3丙方有权对乙方租赁用途进行监督,确保乙方仅将宅子用于居住,不得擅自改变宅子的结构和用途,不得将宅子转租、转借给第三方。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/年。

2.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年的租金支付给甲方。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有宅子所有权,并有权根据合同约定收回标的物业。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的物业,并确保标的物业的安全和完好。

3.3甲方在租赁期限内享有宅子的使用权,并有权根据合同约定要求乙方支付租金。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权提前终止或解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方擅自改变宅子的结构和用途,或未经甲方同意将宅子转租、转借给第三方的,甲方有权提前终止或解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

4.3乙方在租赁期限内对宅子造成损坏的,乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条丙方职责及权益

5.1丙方负责监督甲乙双方履行合同约定的义务,确保合同的顺利执行。

5.2丙方有权对乙方租赁用途进行监督,确保乙方仅将宅子用于居住,不得擅自改变宅子的结构和用途,不得将宅子转租、转借给第三方。

5.3丙方在履行监督职责过程中,如发现甲乙双方有违约行为,有权要求违约方承担违约责任。

5.4丙方有权根据合同约定收取甲方支付的保障费用,并按照合同约定向甲方支付宅子的维护和保养费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前终止或解除本合同的,应当书面协议,经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内,甲乙任何一方违反本合同的,甲方有权要求违约方承担违约责任,并有权提前终止或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物业的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权提前终止或解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件(如有)如下:

(附件内容请根据实际情况自行添加)

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

丙方(签字/盖章):

签订日期:_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在确保甲乙双方在租赁合同中的权益得到保障,通过独立的第三方监督和协调,解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的纠纷和问题。丙方作为专业的保障机构,具备相应的专业知识和经验,能够更好地履行监督职责,确保合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租人,拥有宅子的所有权和使用权,通过本合同的约定,确保乙方按照合同约定使用标的物业,并保障甲方的权益得到优先考虑。甲方通过与乙方和丙方的协商,共同制定合同条款,确保甲方的权益在租赁过程中得到最大程度的保障。同时,甲方通过与丙方的合作,引入第三方监督机制,进一步确保甲方的权益得到有效维护。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:_______

合同签订日期:_______

甲方(出租人):_______

乙方(承租人):_______

丙方(第三方保障机构):_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇_______村的宅子(以下简称“标的物业”),乙方愿意承租该物业,甲乙双方为明确双方的权利义务,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:

第一条租赁物业及租赁期限

1.1乙方承租甲方位于_______省_______市_______县_______镇_______村的宅子(包括但不限于房屋及附属设施)。

1.2租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/年。

2.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年的租金支付给甲方。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权按照合同约定使用标的物业,并确保标的物业的安全和完好。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物业,并确保标的物业符合乙方所需的居住条件。

3.3乙方在租赁期限内享有宅子的使用权,并有权根据合同约定要求甲方支付租金。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定提供租赁物业的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。

4.2甲方擅自改变标的物业的结构和用途的,乙方有权提前终止或解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

4.3甲方未按照合同约定履行维护和保养义务的,乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

第五条丙方职责及权益

5.1丙方作为独立的第三方保障机构,负责监督甲乙双方履行合同约定的义务,确保合同的顺利执行。

5.2丙方有权对甲乙双方的租赁用途进行监督,确保甲方按照合同约定提供标的物业,并确保标的物业符合乙方所需的居住条件。

5.3丙方在履行监督职责过程中,如发现甲乙双方有违约行为,有权要求违约方承担违约责任。

5.4丙方有权根据合同约定收取乙方支付的保障费用,并按照合同约定向乙方支付宅子的维护和保养费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前终止或解除本合同的,应当书面协议,经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内,甲乙任何一方违反本合同的,乙方有权要求违约方承担违约责任,并有权提前终止或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物业的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权提前终止或解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件(如有)如下:

(附件内容请根据实际情况自行添加)

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

丙方(签字/盖章):

签订日期:_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义:在本次租赁合同中,乙方作为承租人,其权益得到优先保障。通过明确乙方的权利和义务,以及增加乙

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