老家宅子租赁合同模板

老家宅子租赁合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______省_______市_______县_______镇_______村的宅子（以下简称“标的物业”）出租给乙方使用，乙方承租甲方宅子事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将其宅子（包括但不限于房屋及附属设施）出租给乙方使用，乙方承租甲方宅子。

1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

2.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年的租金支付给甲方。

第三条租赁用途

乙方租赁甲方宅子仅限于居住使用，不得擅自改变宅子的结构和用途，不得将宅子转租、转借给第三方。

第四条维修责任

4.1甲方负责在租赁期限内对宅子进行必要的维护和保养，确保宅子的安全、卫生和正常使用。

4.2因乙方使用不当造成宅子损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条保险

5.1甲方应自行办理宅子保险，并承担保险费用。

5.2乙方应自行办理人身意外伤害保险，并承担保险费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权提前终止或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件（如有）如下：

（附件内容请根据实际情况自行添加）

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方保障机构）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______省_______市_______县_______镇_______村的宅子（以下简称“标的物业”）出租给乙方使用，乙方承租甲方宅子事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行。

1.2丙方应确保甲方在租赁期限内对宅子进行必要的维护和保养，确保宅子的安全、卫生和正常使用。

1.3丙方有权对乙方租赁用途进行监督，确保乙方仅将宅子用于居住，不得擅自改变宅子的结构和用途，不得将宅子转租、转借给第三方。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

2.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年的租金支付给甲方。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有宅子所有权，并有权根据合同约定收回标的物业。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的物业，并确保标的物业的安全和完好。

3.3甲方在租赁期限内享有宅子的使用权，并有权根据合同约定要求乙方支付租金。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方擅自改变宅子的结构和用途，或未经甲方同意将宅子转租、转借给第三方的，甲方有权提前终止或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3乙方在租赁期限内对宅子造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条丙方职责及权益

5.1丙方负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行。

5.2丙方有权对乙方租赁用途进行监督，确保乙方仅将宅子用于居住，不得擅自改变宅子的结构和用途，不得将宅子转租、转借给第三方。

5.3丙方在履行监督职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。

5.4丙方有权根据合同约定收取甲方支付的保障费用，并按照合同约定向甲方支付宅子的维护和保养费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应当书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的，甲方有权要求违约方承担违约责任，并有权提前终止或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件（如有）如下：

（附件内容请根据实际情况自行添加）

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在租赁合同中的权益得到保障，通过独立的第三方监督和协调，解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的纠纷和问题。丙方作为专业的保障机构，具备相应的专业知识和经验，能够更好地履行监督职责，确保合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有宅子的所有权和使用权，通过本合同的约定，确保乙方按照合同约定使用标的物业，并保障甲方的权益得到优先考虑。甲方通过与乙方和丙方的协商，共同制定合同条款，确保甲方的权益在租赁过程中得到最大程度的保障。同时，甲方通过与丙方的合作，引入第三方监督机制，进一步确保甲方的权益得到有效维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方保障机构）：_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇_______村的宅子（以下简称“标的物业”），乙方愿意承租该物业，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1乙方承租甲方位于_______省_______市_______县_______镇_______村的宅子（包括但不限于房屋及附属设施）。

1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

2.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年的租金支付给甲方。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权按照合同约定使用标的物业，并确保标的物业的安全和完好。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物业，并确保标的物业符合乙方所需的居住条件。

3.3乙方在租赁期限内享有宅子的使用权，并有权根据合同约定要求甲方支付租金。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

4.2甲方擅自改变标的物业的结构和用途的，乙方有权提前终止或解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3甲方未按照合同约定履行维护和保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

第五条丙方职责及权益

5.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行。

5.2丙方有权对甲乙双方的租赁用途进行监督，确保甲方按照合同约定提供标的物业，并确保标的物业符合乙方所需的居住条件。

5.3丙方在履行监督职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。

5.4丙方有权根据合同约定收取乙方支付的保障费用，并按照合同约定向乙方支付宅子的维护和保养费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应当书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的，乙方有权要求违约方承担违约责任，并有权提前终止或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件（如有）如下：

（附件内容请根据实际情况自行添加）

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义：在本次租赁合同中，乙方作为承租人，其权益得到优先保障。通过明确乙方的权利和义务，以及增加乙