2024版商品房维修金的帐务委托合同（示范文本）

2024版商品房维修金的帐务委托合同（示范文本）一、合同双方甲方（委托方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（受托方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为商品房的业主，乙方为专业的帐务管理公司，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方管理商品房维修金事宜，达成如下合同：二、委托事项1.甲方将其名下的商品房维修金帐务委托给乙方进行管理。2.乙方负责甲方商品房维修金的收取、保管、使用及帐务处理等工作。三、委托期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。四、维修金的管理1.甲方应按照国家和地方相关规定，及时足额缴纳商品房维修金。2.乙方负责设立专门的帐户，对甲方的维修金进行单独管理，确保资金安全。3.乙方应定期向甲方报告维修金的收取、使用及结余情况。五、费用及支付1.甲方应支付乙方维修金帐务管理费，收费标准为：______元/平方米/年。2.乙方开具正规发票，甲方按合同约定的付款方式及时支付管理费。六、双方的权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权了解维修金的使用情况，要求乙方提供相关帐务资料。2.甲方应保证提供的信息真实、准确，如有变更，应及时通知乙方。3.甲方不得无故拖延支付维修金及帐务管理费。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定收取帐务管理费。2.乙方应妥善保管甲方的维修金，不得挪用、侵占。3.乙方应确保帐务清晰，接受甲方的监督和审计。七、违约责任1.如甲方未按约定缴纳维修金或帐务管理费，乙方有权按日加收滞纳金，滞纳金标准为应付款项的万分之五。2.如乙方未履行帐务管理职责，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，应书面签订变更或解除协议。a.另一方严重违反合同条款，经催告未在合理期限内改正；b.另一方发生重大事项变更，影响合同履行；c.法律法规规定的其他可以解除合同的情形。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日（合同附件：商品房维修金管理细则、帐务处理流程等）十一、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息，应予以严格保密。2.保密义务不因合同的终止而解除，双方应继续承担保密责任，直至相关信息成为公开信息或不再具有保密价值。十二、不可抗力1.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致无法履行或部分无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，双方应根据具体情况协商解决合同履行问题。十三、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求、请求和其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.任何通知、要求、请求或其他通信，如果以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式发出，应视为在下列时间送达：a.以挂号邮件或特快专递发出的，以邮戳日期为准；b.以电子邮件发出的，以电子邮件发送时间为准。十四、适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十五、合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。合同期满或解除后，除保密条款和争议解决条款外，其余条款自行终止。十六、附加条款（附加条款内容，双方可根据实际情况协商填写。）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）