2024版平房租赁合同范本

2024版平房租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________二、租赁房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________平方米4.附属设施：__________三、租赁期限及租金1.租赁期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前5日内将租金支付给甲方。4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.保障乙方在租赁期间享有房屋使用权。2.负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、卫生。3.不得随意提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。4.在租赁期间，甲方不得无故收回房屋。乙方权利与义务：1.按时支付租金，如有拖欠，甲方有权提前解除合同。2.爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。3.未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或改变房屋用途。4.遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方违反约定，提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方违反约定，甲方有权提前解除合同，并扣除乙方押金作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________九、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，避免造成不必要的损坏。2.甲方应定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。如检查发现乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任。3.乙方在使用过程中发现房屋或设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后尽快处理。十、租赁物品清单1.家具清单：床：____张沙发：____套桌椅：____套其他：______2.电器清单：电视机：____台空调：____台洗衣机：____台其他：______乙方应在租赁期满或合同提前解除时，将上述物品按照清单归还甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。十一、租赁期间的水电费用1.水电费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。2.乙方应按时缴纳水电费，如有拖欠，甲方有权采取措施停止供应，由此造成的损失由乙方承担。十二、合同变更与终止1.在租赁期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。2.合同提前终止的，双方应签订书面终止协议，明确终止日期及双方权利义务的履行。十三、不可抗力1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十四、保密条款双方同意，在租赁期间及合同终止后，对对方的商业秘密和私人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。十五、通知1.本合同项下的所有通知或其他书面通讯，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达对方指定的地址。2.通知在送达指定地址后，即视为已送达。十六、保险责任1.甲方应确保租赁房屋在交付乙方使用前，已办理了相应的房屋保险，并确保保险期间涵盖租赁期限。2.乙方在使用房屋期间，如需为自己的财产投保，应自行办理，费用由乙方承担。3.若房屋在租赁期间发生保险事故，甲方应负责与保险公司联系索赔事宜，乙方应提供必要的协助。十七、房屋装修与改造1.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的规定和当地政府的相关法规进行。2.装修或改造不得改变房屋主体结构，不得影响房屋的安全和使用寿命。3.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除相应费用。十八、邻里关系1.乙方应与邻里保持良好关系，遵守社区的规章制度，不得干扰他人正常生活。2.如因乙方原因导致邻里纠纷，乙方应负责解决，并承担由此产生的全部责任。十九、房屋返还1.租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。2.乙方返还房屋时，甲方应按照合同约定进行验收，并办理交接手续。二十、继承与转让1.在租赁期间，如甲方将房屋所有权转让给第三方，应提前通知乙方，并保证乙方在租赁期间的权益不受影响。2.乙方不得将租赁权转让给他人，如需转让，应征得甲方书面同意，并办理相关手续。二十一、适用法律本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。二十二、合同附件1.房屋租赁物品清单2.房屋平面图3.双方身份证复印件4.其他相关文件附件与本合同具有同等法律效力。二十三、签署声明甲乙双方在此确认，本合同所有条款均为双方真实意思表示，不