2024版农田租赁合同范本

2024版农田租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农田出租给乙方使用，乙方承租甲方农田事宜，达成如下协议：一、租赁农田基本情况1.租赁农田位置：__________2.租赁农田面积：__________亩3.土地用途：__________（如：种植、养殖等）4.土地现状：__________（如：已耕种、未耕种等）二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年人民币____元/亩。2.租金支付方式：每年租金分__次支付，具体支付时间为：____年__月__日前支付第一年租金，以后每年租金在当年__月__日前支付。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证出租农田符合合同约定的用途，不得擅自改变土地性质。3.甲方应协助乙方办理相关农业补贴、政策扶持等手续。4.甲方不得干预乙方依法进行的农业生产经营活动。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同约定的用途使用农田。2.乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应承担相应的违约责任。3.乙方应合理利用和保护土地资源，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性种植。4.乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，依法办理相关手续。五、合同的变更、解除与终止1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更、解除合同，应签订书面协议。2.在租赁期内，如因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。3.租赁期满或合同解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将农田交还给甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方违反合同约定，擅自提高租金或干预乙方生产经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方违反合同约定，逾期支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：租赁农田平面图（略）九、环境保护与生态维护1.乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，不得进行任何可能造成土壤、水体污染的活动。2.乙方应采取有效措施保护农田生态环境，合理施用农药、化肥，推广使用生物防治技术。3.乙方在生产经营过程中产生的废弃物，应按照国家有关规定进行处理，不得随意堆放或丢弃。十、技术支持与服务1.甲方应提供租赁农田的相关资料，包括土壤类型、肥力状况、水利设施等信息，以便乙方制定合理的生产经营计划。2.甲方应协助乙方解决在生产经营过程中遇到的技术难题，提供必要的技术支持。十一、保险责任1.乙方在租赁期间应自行投保农业保险，以降低自然灾害等不可预见风险造成的损失。2.如乙方未投保农业保险，甲方不承担因自然灾害等不可抗力因素导致的损失。十二、续租条款1.租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前三个月向甲方提出书面续租申请。2.甲乙双方在租赁期满前应就续租条件进行协商，达成一致意见后，签订续租合同。3.续租租金应根据当时市场行情和双方协商确定，原则上不得低于同期同等地块的市场租金。十三、合同解除后的处理1.合同解除后，乙方应将农田恢复至出租时的状态，如因乙方使用造成土地损害，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期间投入的固定资产，如需拆除或搬离，应在合同解除后一个月内完成，逾期未处理的，视为放弃，甲方有权自行处理。十四、不可抗力1.由于不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应协商采取适当措施减轻不可抗力事件的影响，如不可抗力事件持续影响合同履行，双方可协商变更或解除合同。十五、通知条款1.本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.如一方变更地址或联系人，应提前通知对方，否则由此产生的通知未送达的后果由变更方承担。十六、保密条款1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止。3.任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十七、知识产权1.乙方在租赁期间因生产经营活动产生的知识产权，归乙方所有。2.甲方不得未经乙方同意，使用乙方在租赁期间产生的知识产权。3.乙方在使用甲方提供的土地和技术支持过程中，如涉及甲方知识产权的，应遵守相关法律法规，尊重甲方权益。十八、安全生产1.乙方在租赁期间应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产经营活动安全。2.乙方应定期对生产设施进行检查、维护，防止安全事故发生。3.如发生安全生产事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门。十九、第三方介入1.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方，或将农田全部或部分转租给第三方。2.如乙方确需引入第三方合作，应事先征得甲方同意，并签订三方协议，明确各自的权利和义务。二十、合同效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。3.本合同未经双方书面同意，不得擅自变更或解除。二十一、适用法律1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法违规行为。二十二、附件效力1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于租赁农