焦化厂洗煤区场地出租协议2024版

焦化厂洗煤区场地出租协议2024版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.场地出租范围与面积2.1出租场地的具体位置2.2出租场地的面积3.场地出租期限3.1出租期限的开始日期3.2出租期限的结束日期4.场地使用目的与条件4.1承租方使用场地的目的4.2承租方使用场地的条件5.租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付方式6.场地维护与管理6.1出租方的维护与管理责任6.2承租方的维护与管理责任7.保险事项7.1承租方应购买的保险种类7.2保险费用的承担方8.违约责任8.1出租方的违约行为及责任8.2承租方的违约行为及责任9.争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间12.2合同生效的时间13.其他约定事项13.1双方其他约定的事项14.合同的附件14.1合同附件的内容第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名称：焦化厂1.1.2出租方的地址：省市区路号1.1.3出租方的联系人：先生1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名称：洗煤厂1.2.2承租方的地址：省市区路号1.2.3承租方的联系人：先生2.场地出租范围与面积2.1出租场地的具体位置：位于焦化厂内，东至路，南至路，西至路，北至路2.2出租场地的面积：总面积为平方米，具体分布见附件一3.场地出租期限3.1出租期限的开始日期：2024年1月1日3.2出租期限的结束日期：2029年12月31日4.场地使用目的与条件4.1承租方使用场地的目的：用于洗煤作业及相关辅助生产活动4.2承租方使用场地的条件：必须符合国家相关法律法规及安全生产要求，不得从事违法活动5.租金及支付方式5.1租金的金额：人民币万元整/年5.2租金的支付方式：承租方应在每个支付周期内，将租金支付至出租方的指定账户6.场地维护与管理6.1出租方的维护与管理责任：负责场地的基础设施维护，保证场地设施的正常运行6.2承租方的维护与管理责任：负责自身生产设备的维护与管理，确保生产安全8.保险事项8.1承租方应购买的保险种类：责任保险、意外伤害保险8.2保险费用的承担方：承租方8.3保险责任的起始日期：保险责任自合同签订之日起生效8.4保险责任的终止日期：保险责任至合同终止或解除之日止9.违约责任9.1出租方的违约行为及责任：9.1.1出租方未按约定提供场地，应支付承租方违约金人民币万元整。9.1.2出租方未按约定提供场地设施，应承担相应的维修费用。9.2承租方的违约行为及责任：9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付出租方违约金人民币万元整。9.2.2承租方在场地内进行违法活动，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件：11.1.1双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规。11.1.2变更内容涉及场地出租范围、面积、期限等重大事项的，需重新签订合同。11.2合同解除的条件：11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除合同。12.合同的终止与解除12.1合同终止的条件：12.1.1合同到期，双方未续签。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2合同解除的条件：12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除合同。13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间：双方签字或盖章之日起。13.2合同生效的时间：合同签署之日起生效。14.合同的附件14.1合同附件的内容：14.1.1附件一：场地位置分布图14.1.2附件二：场地面积明细表14.1.3附件三：租金支付明细表14.1.4附件四：保险购买证明文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置分布图详细要求：图示应清晰显示出租场地的具体位置，包括东、南、西、北界限，以及与其他区域的分隔。附件的说明：此图用于直观展示场地位置，确保承租方对场地有准确的了解。附件二：场地面积明细表详细要求：表格应详细列出场地各部分的面积，包括平方米数和任何分隔区域的用途。附件的说明：此表用于明确场地面积及用途，便于承租方合理规划使用场地。附件三：租金支付明细表详细要求：表格应详细列出租金的支付周期、金额、支付方式和支付日期等信息。附件的说明：此表用于明确租金支付的具体安排，确保承租方按时足额支付租金。附件四：保险购买证明文件详细要求：提供保险购买的正式文件，证明承租方已按照合同要求购买了相应类型的保险。附件的说明：此文件用于证明承租方已履行保险购买义务，保障双方利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地或设施。2.出租方未按时提供租金发票或相关财务凭证。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方在场地内进行违法活动或违反国家相关法律法规。5.承租方未购买或未按约定购买相应类型的保险。违约责任认定：1.出租方违约，应支付承租方违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。2.承租方违约，应支付出租方违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。3.违约金金额详见合同租金支付明细表。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供场地，则构成违约。根据合同约定，出租方应支付承租方人民币万元的违约金，并承担因延迟提供场地导致承租方产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指焦化厂，根据本合同约定，提供场地出租的一方。2.承租方：指洗煤厂，根据本合同约定，租赁场地的一方。3.场地：指位于焦化厂内的特定区域，用于承租方的生产活动。4.租金：指承租方为使用场