2024年房产中介业务信息保密协议版

2024年房产中介业务信息保密协议版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1房产中介1.2信息保密协议1.3甲方1.4乙方1.5丙方2.协议范围2.1适用范围2.2不适用范围3.保密信息3.1定义3.2保密信息内容3.3保密期限4.保密义务4.1甲方的保密义务4.2乙方的保密义务4.3丙方的保密义务5.保密信息的使用5.1使用权5.2限制条件6.保密信息的泄露6.1泄露责任6.2泄露处理措施7.违约责任7.1违约定义7.2违约处理8.合同的有效期8.1开始日期8.2结束日期9.合同的转让9.1转让条件9.2转让程序10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同的终止与解除14.1终止条件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产中介本协议所称房产中介，是指依据相关法律法规，为房地产买卖、租赁双方提供信息咨询、撮合服务并收取佣金的专业机构。1.2信息保密协议本协议是房产中介业务过程中，为保护相关信息不被未授权披露、使用或传播，由各方签署的保密协议。1.3甲方本协议所称甲方，是指与乙方签订房产中介服务合同的房地产出卖人或出租人。1.4乙方本协议所称乙方，是指接受甲方委托，为其提供房产中介服务的房产中介机构。1.5丙方本协议所称丙方，是指与乙方签订房产中介服务合同的房地产购买人或承租人。第二条协议范围2.1适用范围本信息保密协议适用于乙方在从事房产中介业务过程中产生的、获取的或掌握的甲方、丙方及相关方的任何保密信息。2.2不适用范围（1）已公开的信息，包括但不限于房地产交易公告、房产登记信息等；（2）乙方从第三方合法获取且无需保密的信息；（3）因法律规定或司法裁判而需要披露的信息。第三条保密信息3.1定义保密信息是指在房产中介业务过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于甲方、丙方的身份信息、联系方式、房产状况、交易意向等。3.2保密信息内容保密信息内容包括但不限于：（1）甲方的姓名、联系方式、身份证号码、房产证号码等个人信息；（2）丙方的姓名、联系方式、身份证号码、购房需求等个人信息；（3）房产的面积、位置、价格、交易进度等房产信息；（4）乙方根据甲方、丙方授权获取的其他信息。3.3保密期限除非本协议另有约定，保密信息的保密期限自甲方、丙方与乙方签署房产中介服务合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第四条保密义务4.1甲方的保密义务甲方同意在房产中介业务过程中，对乙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、使用或传播。4.2乙方的保密义务乙方同意在房产中介业务过程中，对甲方、丙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、使用或传播。4.3丙方的保密义务丙方同意在房产中介业务过程中，对甲方、乙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、使用或传播。第五条保密信息的使用5.1使用权未经保密信息权利人书面同意，任何一方不得将保密信息用于本协议约定以外的目的。5.2限制条件各方在使用保密信息时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益，不得损害国家利益和社会公共利益。第六条保密信息的泄露6.1泄露责任如发生保密信息泄露事件，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任。6.2泄露处理措施发生保密信息泄露事件时，泄露方应立即通知权利人，并根据权利人的要求采取补救措施。权利人有权要求泄露方赔偿因此造成的损失。本部分内容共计1317字。第八条合同的有效期8.1开始日期本信息保密协议自甲方、丙方与乙方签署房产中介服务合同之日起生效。8.2结束日期本信息保密协议至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的转让9.1转让条件未经各方书面同意，本信息保密协议不得转让给第三方。9.2转让程序如需转让本信息保密协议，各方应签订书面转让协议，并通知对方。第十条争议解决10.1协商解决如发生争议，各方应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，各方可向中介机构申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1适用法律本信息保密协议适用中华人民共和国法律。11.2法律解释如本信息保密协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定解释，但不影响其他条款的效力。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件本信息保密协议的修改，需经各方书面同意。12.2补充内容本信息保密协议的补充，需经各方书面同意，并与本协议具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式各方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章，并注明收件人。13.2送达地址（1）甲方：____________________；（2）乙方：____________________；（3）丙方：____________________。第十四条合同的终止与解除14.1终止条件（1）各方协商一致终止；（2）合同到期，各方未续签；（3）法律规定或司法裁判要求终止。14.2解除程序如解除本信息保密协议，各方应签订书面解除协议，并通知对方。本部分内容共计1478字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务合同详细要求和说明：本附件详细说明了甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，包括服务内容、服务质量、服务费用等。附件二：保密信息清单详细要求和说明：本附件列出了需要保密的信息内容，包括甲方、丙方的个人信息、房产信息等，各方需按照清单保密。附件三：保密协议履行情况记录表详细要求和说明：本附件用于记录各方履行保密协议的情况，包括信息泄露情况、采取的补救措施等。附件四：违约行为记录表详细要求和说明：本附件用于记录合作中的违约行为，包括违约的具体情况、违约责任认定等。附件五：法律适用及解释说明详细要求和说明：本附件详细说明了本合同适用的法律法规，以及相关法律名词的解释。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.泄露保密信息；2.未按照约定履行服务义务；3.转让或授权第三方使用保密信息；4.未按照约定时间或方式通知对方；5.未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任；2.违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.违约方应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如乙方泄露了甲方的个人信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产中介：指依据相关法律法规，为房地产买卖、租赁双方提供信息咨询、撮合服务并收取佣金的专业机构。2.保密信息：指在房产中介业务过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于甲方、丙方的个人信息、房产信息等。3.保密义务：指各方在房产中介业务过程中，对获取的保密信息予以保密，不得向任