私有车库产权交易协议样本版

私有车库产权交易标准协议样本版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围第二条车库产权界定2.1车库权属证明2.2车库产权范围2.3车库产权限制第三条交易双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务第四条车库交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交易程序5.1交易申请5.2交易审批5.3交易登记第六条产权过户6.1过户申请6.2过户审批6.3过户登记第七条车库使用与管理7.1车库使用7.2车库管理7.3车库维护第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间8.3争议解决主体第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1补充条款13.2附件13.3修订历史第十四条合同的签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确私有车库产权交易双方的权利、义务和责任，确保交易的合法性、合规性，促进交易的顺利进行。1.2协议主体1.3协议范围本协议范围包括车库产权的界定、交易双方的权利与义务、车库交易价格及支付方式、交易程序、产权过户、车库使用与管理、争议解决、违约责任、合同的生效、变更与终止、保密条款、法律适用及争议解决、其他约定和合同的签署等。第二条车库产权界定2.1车库权属证明卖方应向买方提供车库的权属证明文件，包括但不限于车库所有权证、车库使用权证等相关证明文件。2.2车库产权范围车库产权范围应包括车库的所有权、使用权和处置权等。2.3车库产权限制车库产权交易应遵守相关法律法规和政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第三条交易双方权利与义务3.1卖方权利与义务卖方应保证车库产权的真实性、合法性，按照约定履行过户手续，提供相关证明文件，并协助买方办理产权过户手续。3.2买方权利与义务买方应按照约定支付车库交易价格，提供买方应提供的相关资料，协助卖方办理产权过户手续，并按照约定使用和管理车库。第四条车库交易价格及支付方式4.1交易价格车库交易价格由双方协商确定，并在本协议中予以明确。4.2支付方式买方应按照本协议约定的支付方式向卖方支付车库交易价格。支付方式可以包括现金、转账等方式。4.3支付时间买方应在本协议约定的时间内向卖方支付车库交易价格。第五条交易程序5.1交易申请买卖双方应向相关政府部门提交交易申请，并提供相关材料。5.2交易审批交易审批按照相关政府部门的规定进行，双方应协助完成审批程序。5.3交易登记交易登记按照相关政府部门的规定进行，双方应协助完成登记手续。第六条产权过户6.1过户申请买卖双方应向相关政府部门提交产权过户申请，并提供相关材料。6.2过户审批过户审批按照相关政府部门的规定进行，双方应协助完成审批程序。6.3过户登记过户登记按照相关政府部门的规定进行，双方应协助完成登记手续。第七条车库使用与管理7.1车库使用买方应按照约定使用车库，不得擅自改变车库用途，不得损害车库设施和周边环境。7.2车库管理买方应负责车库的日常管理工作，包括但不限于车库的安全、卫生、维护等工作。7.3车库维护买方应按照约定对车库进行维护和保养，确保车库的安全和使用寿命。第八条争议解决8.1争议解决方式如本协议执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。8.3争议解决主体争议解决的主体为买卖双方。第九条违约责任9.1违约行为买卖双方违反本协议的约定，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。9.3违约赔偿损失赔偿额应包括因违约所造成的直接经济损失、合同履行后可以获得的利益，以及对方因主张权利而发生的合理费用。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止本协议在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除；（2）合同履行完毕；（3）依法解除。第十一条保密条款11.1保密内容买卖双方应对本协议的签订、内容以及与本协议相关的任何信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。11.3违约保密违约方应承担泄露秘密所产生的违约责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本协议执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1补充条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2附件本协议附件包括但不限于车库权属证明、交易价格、支付方式等有关文件，附件与本协议具有同等法律效力。13.3修订历史本协议的修订历史如下：（1）2021年1月1日，双方签订《私有车库产权交易标准协议样本版A版》；（2）__年__月__日，双方签订《私有车库产权交易标准协议样本版A版》的补充协议。第十四条合同的签署14.1签署主体本协议由买卖双方签署。14.2签署时间本协议于__年__月__日签署。14.3签署地点本协议在__（地点）__签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权证附件2：车库使用权证附件3：车库权属证明文件附件4：交易价格确认书附件5：支付方式说明附件6：车库过户申请表附件7：产权过户证明附件8：车库使用和管理规定附件9：争议解决协议附件10：违约赔偿计算公式附件1：车库所有权证说明：车库所有权证是证明车库所有权归属的法律文件，应由相关政府部门颁发。附件中应包含车库所有权证的复印件，原件在卖方手中。附件2：车库使用权证说明：车库使用权证是证明车库使用权的法律文件，应由相关政府部门颁发。附件中应包含车库使用权证的复印件，原件在卖方手中。附件3：车库权属证明文件说明：车库权属证明文件包括但不限于车库所有权证、车库使用权证等相关证明文件。附件中应包含车库权属证明文件的复印件，原件在卖方手中。附件4：交易价格确认书说明：交易价格确认书是双方确认车库交易价格的书面文件。附件中应包含交易价格确认书的复印件，原件在双方手中。附件5：支付方式说明说明：支付方式说明是双方约定支付车库交易价格的方式和时间的书面文件。附件中应包含支付方式说明的复印件，原件在双方手中。附件6：车库过户申请表说明：车库过户申请表是双方向相关政府部门提交的过户申请文件。附件中应包含车库过户申请表的复印件，原件在双方手中。附件7：产权过户证明说明：产权过户证明是双方完成车库产权过户的法律文件。附件中应包含产权过户证明的复印件，原件在买方手中。附件8：车库使用和管理规定说明：车库使用和管理规定是双方约定车库使用和管理的规则和条件的书面文件。附件中应包含车库使用和管理规定的复印件，原件在买方手中。附件9：争议解决协议说明：争议解决协议是双方约定争议解决方式和程序的书面文件。附件中应包含争议解决协议的复印件，原件在双方手中。附件10：违约赔偿计算公式说明：违约赔偿计算公式是双方约定违约赔偿的计算方式的书面文件。附件中应包含违约赔偿计算公式的复印件，原件在双方手中。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方违反本协议的约定，包括但不限于提供虚假的权属证明文件、未按照约定履行过户手续等。卖方应承担相应的违约责任，赔偿买方因此所遭受的损失，损失赔偿额应包括因违约所造成的直接经济损失、合同履行后可以获得的利益，以及买方因主张权利而发生的合理费用。示例说明：如果卖方未能按照约定提供真实的权属证明文件，导致买方产权过户，买方因此遭受了额外的费用和损失，卖方应承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定：买方违反本协议的约定，包括但不限于未按照约定支付交易价格、未按照约定使用和管理车库等。买方应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此所遭受的损失，损失赔偿额应包括因违约所造成的直接经济损失、合同履行后可以获得的利益，以及卖方因主张权利而发生的合理费用。示例说明：如果买方未能按照约定支付车库交易价格，导致卖方遭受了资金损失和时间延误，买方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.私有车库：指个人或单位拥有的、独立使用的车库。2.产权：指对私有车库的所有权、使用权和处置权等法律权利。3.权属证明文件：指证明车库所有权归属的法律文件，如车库所有权证、车库使用权证等。4.