2024年厂房车间租赁合同范本（二篇）

第3页共3页2024年厂房车间租赁合同范本甲方（以下称出租方）：_____乙方（以下称承租方）：_____鉴于我国《民法典》及相关法律法规，甲乙双方遵循自愿、平等、协商一致原则，就厂房租赁事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。一、厂房详情甲方同意将位于_____的全厂车间，面积为____平方米的场所出租给乙方，用作_____之用。二、租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及保证金1.双方商定，厂房年租金为____元（大写：_____）。支付方式为年付，乙方需在合同签订后____日内一次性支付当年租金。自____年起，乙方应于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。2.乙方在签署合同时应缴纳____元作为履约保证金。合同终止或解除，乙方按约定返还房屋并结清费用后，甲方应在合同终止后15日内无息退还保证金。四、甲方权利与义务1.甲方需向乙方出示租赁财产的有效证明，并提供复印件。2.甲方应确保供水、供电及道路畅通，并解决与周边的纠纷。3.租赁期间，甲方有权监督并协助乙方的消防、安全及卫生工作。4.非因甲方原因，租赁期内不得提前收回厂房另租他人。五、乙方权利与义务1.乙方应按期支付租金，并承担经营产生的水、电、税费、罚款等费用。2.乙方应按约定用途合法经营，如涉及非法活动或损害公共利益，甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.乙方需维护厂房设施，如需转借、转让或交换场地，需事先取得甲方书面同意并办理相关手续，否则应支付违约金。4.合同期满，若甲方继续出租，乙方有优先租赁权，双方应重新签订合同；若不再出租，乙方应按期搬迁，否则承担由此产生的损失。六、其他条款及违约责任1.租赁期内如需变更合同条款，需经双方协商一致。2.如遇拆迁导致乙方直接损失，由拆迁单位直接向乙方赔偿。3.若一方提前解除合同且协商未果，违约方需支付违约金____元，并赔偿对方损失。4.租赁期间，乙方有权根据经营需要进行装修，但不得破坏原房结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后不做任何补偿。5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.如发生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向泸溪县人民法院提起诉讼。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年厂房车间租赁合同范本（二）出租方与承租方就租赁_____生产车间等相关事宜，经过友好协商，达成以下正式协议：一、出租方特此将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及相关生产附属用房，出租给承租方用于生产经营活动。二、租赁期限设定为五年，具体起止日期为从____年____月____日至____年____月____日。三、租金设定为每年人民币____万元，五年总计为____拾万元。此款项需在合同正式签字之时一次性全额支付。四、关于双方的权利与义务，明确如下：1.出租方负责确保水、电、路等基础设施的接通与铺设，并保障其畅通无阻。在租赁期间，该生产车间所使用的水电将单独安装计量表，相应费用由承租方承担。2.承租方在租赁期间享有自主经营权，但需确保经营活动合法合规，并严格遵守安全生产规范。在此期间发生的任何安全事故，均与出租方无关。3.承租方所承租的厂房及设备，在租赁期间的所有维修费用由承租方自行承担。租赁期满时，承租方需确保厂房及设备能够满足生产要求，并移交给出租方。厂房产权及为生产所配置的附件均归出租方所有。4.在租赁期间，承租方有权依据本合同条款进行转租。若因国家（政府）政策调整，明令禁止生产相关产品，则剩余租赁年限的租金将按每年贰万元计算，并返还给承租方____%的租金。5.承租方在生产经营过程中产生的相关税收，需自行承担，与出租方无关。而涉及其他相关单位的收费，则由出租方负责处理。五、在合同执行期间，若因不可预见或不可抗力的因素导致合同需提前终止，双方应本着友