2024年商铺门面租赁合同例文（五篇）

第2页共2页2024年商铺门面租赁合同例文甲方：身份证号乙方：身份证号鉴于甲方在______拥有一间门面，乙方愿意承租，经双方平等协商，达成以下条款，以供双方共同遵守执行。一、甲方同意将所述门面出租给乙方使用，乙方有权自主经营，盈亏自负。二、门面已配备完整的装修及设施，包括卷闸门和室内外设施。三、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。四、租金条款门面月租金经双方商定为____元，乙方需在每年合同首日前半个月一次性支付当年租金给甲方。租金每年递增，不得有拖欠或拒交行为。甲方提供完整的水电表设施，供乙方使用。乙方需自行承担水电费用，按月向相关部门支付，不得拖欠，否则由此产生的责任由乙方承担。初始水表读数为____吨，电表读数为____度。五、租赁责任未经甲方许可，乙方不得擅自改动门面的建筑结构和固定设施。如需装修，需事先征得甲方同意，并自行处理相关事宜，确保施工安全。如因乙方原因导致甲方门面的固定财产及配套设施损失或遗失，乙方需负责赔偿和修复，相关费用由乙方承担。租约期满，乙方增设或改造的固定设施不得拆除或损坏，如有损坏，乙方应照价赔偿或修复，待甲方验收合格后方可。乙方需在合同生效时向甲方支付押金____元。六、违约责任乙方不得单方面或以其他理由将门面转租给他人经营或使用，否则视为违约，甲方有权收回门面并终止合同。如乙方有特殊情况需转让门面，须事先取得甲方同意（仅限在租期内转让，并支付甲方____元人民币）。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：______乙方：______电话：______电话：______2024年商铺门面租赁合同例文（二）甲方（出租方）：，身份证号：乙方（承租方）：，身份证号：鉴于甲方同意将其拥有的商铺租予乙方，双方在合法的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、物业位置甲方出租的商铺位于_____，建筑面积为____平方米。二、租赁期限双方同意租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、合同终止条件若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或转借房屋；乙方利用租赁房屋从事非法经营活动或犯罪行为；乙方累计拖欠租金达到天数，同时需支付违约金____元。租赁期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先租赁权。租金将根据当时的市场价格及周边商铺租金水平，经双方协商后适当调整。四、租金及支付方式年租金为人民币_____，大写：____元整。乙方需以现金形式向甲方支付租金，支付时间为每年一次，应于____年____月____日前支付给甲方。若乙方无故拖欠租金，甲方有权按实欠租金的____%每日收取滞纳金。五、房屋维修责任甲方将房屋交付乙方后，乙方的装修及维修事宜自行负责，且与甲方无关。租赁结束或合同提前解除时，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。六、费用承担乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度，之后的费用由乙方承担至合同期满。租赁期间，因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方负责。乙方因商业活动产生的其他所有费用（包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装费用）均由乙方自行承担。七、产权变更与转租若甲方将房产所有权转移，本合同对新房产所有者继续有效。若乙方出售房屋，需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意，乙方享有优先购买权。租赁期间，乙方需转租给第三方，需事先书面申请并取得甲方书面同意，第三方将承担乙方的合同义务并享有同等权益。八、违约责任甲方无故提前解除合同，需赔偿乙方违约金____元。乙方无故提前解除合同，需赔偿甲方违约金____元。乙方未经许可擅自转租，需支付违约金____元，并对因此造成的房屋损坏负责修复或赔偿。九、不可抗力如租赁房屋因不可抗力导致损坏，双方互不承担责任。若乙方因不可抗力无法使用租赁房屋，需立即书面通知甲方。十、争议解决如出现合同争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向法院提起诉讼。十一、补充条款本合同未尽事宜，双方应基于法律规定进行协商并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十二、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____电话：_____电话：___________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年商铺门面租赁合同例文（三）一、维修与养护若乙方拒绝维修，甲方或出租人有权代为执行，维修费用由乙方承担。二、设施使用与安全在租赁期间，甲方确保房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查或养护，应提前____日通知乙方。乙方应配合，如因乙方阻挠导致的后果，乙方应负全责。三、租赁期间的变动如租赁期间甲方需对房屋进行改建、扩建或装修，应事先通知乙方，具体事项可由双方另行商定。四、乙方装修与设施增设乙方如需装修或增设设施设备，需事先书面通知甲方。五、续租条款租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方需如期交还。在同等条件下，乙方有优先租赁权，但需在租赁期满前____日向甲方提出书面申请。双方可协商后签订新的租赁合同。六、房屋返还状态除甲方同意续租外，乙方应在租期结束后返还房屋。乙方返还房屋时，应经甲方验收认可，结清各自费用，方可办理退租手续。七、转租、转让与交换乙方转租需事先书面通知甲方并取得其书面同意。乙方承诺在转租期间不将房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。八、合同变更与解除乙方出现以下情况，甲方有权解除合同：(1)逾期支付租金超过____天；(2)未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途，且未在限定时间内修复；(3)未经甲方书面同意擅自转租或转让房屋；(4)从事非法经营或违法犯罪活动。甲方出现以下情况，乙方有权解除合同：(1)甲方迟延交付租赁房屋超过____天；(2)甲方因房屋纠纷影响乙方正常营业超过____天；(3)甲方未经乙方书面许可擅自抵押或转让房屋；(4)房屋主体结构存在安全隐患。出现特定情况，双方均可变更或解除合同：(1)双方协商一致书面变更或解除合同；(2)因不可抗力导致合同无法履行；(3)租赁期内房屋因征收、征用或拆迁；(4)不可抗力因素导致房屋损坏无法继续履行。租赁期间合同解除，本合同随之终止。九、违约责任与赔偿违反第九条第_____项规定，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付当年租金的_____作为违约金，如违约金不足以弥补损失，还需赔偿经济损失。乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付当年租金的_____作为违约金，如违约金不足以弥补损失，还需赔偿经济损失。租赁期满乙方逾期交还房屋，甲方有权要求乙方支付当年租金的_____作为违约金，如违约金不足以弥补损失，还需赔偿经济损失。十、其他条款甲方应为乙方支付的房租等费用提供收据。乙方应将其他费用的收据复印件交于甲方。若甲、乙双方需提前终止合同，须提前一个月通知对方，违约方需按约定支付违约金。若甲方违约，需退还剩余房租并支付相应违约金，反之，若乙方违约，甲方有权不退还租金。未尽事宜，双方可补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲、乙双方各持____份合同，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费由甲方负责缴纳，无特殊情况约定不变。十二、出租方与承租方信息出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____代表人/代理人：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年商铺门面租赁合同例文（四）一、合同同意与批准未经甲方书面同意，并经相关部门批准，乙方不得擅自改变门面的原始结构和用途。二、租赁期限本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1、第一年租金为____元，之后每年租金在上一年的基础上增加____%，租金需提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：_____。2、租赁期间，乙方应承担因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费。3、为确保合同履行，乙方在合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将无息全额退还保证金。四、甲方的权利与责任1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交给乙方。2、甲方保证出租的门面可用于商业经营。3、租赁期间，甲方不得对出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，若乙方未续租，甲方有权收回房屋。所有可移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方需在租赁期满后____日内搬离。五、乙方的权利与责任1、乙方有权按本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方有权在不破坏门面主体结构的情况下进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营期间产生的费用、税收、债务由乙方自行承担。4、乙方不得利用租赁房屋进行非法经营或任何违法犯罪活动。5、乙方应按第四条的约定支付租金。六、续租租赁期满，若甲方同意续租，乙方在同等条件下有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。七、合同的变更和解除1、乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金，逾期超过____天。（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，且在限定时间内未修复。（3）未经甲方书面同意，擅自转租或转让房屋。（4）从事非法经营或违法犯罪活动。2、甲方出现以下情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未交付或延迟交付租赁房屋超过____天。（2）租赁期间，因甲方与第三方的纠纷影响乙方正常营业超过____天。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将房屋抵押或转让给第三方。（4）租赁房屋主体结构存在安全隐患。3、租赁期内，出现以下情况，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力导致房屋及其附属设施严重受损。（3）租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力导致房屋无法安全使用。八、违约责任及赔偿1、如符合第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之_____支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还需赔偿对方的经济损失。2、乙方逾期支付租金，未经甲方同意，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之_____支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还需赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方逾期交还房屋，未经甲方同意，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之_____支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还需赔偿经济损失。九、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行以补充协议方式约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺门面租赁合同例文（五）甲方（出租方）：，身份证号：乙方（承租方）：，身份证号：鉴于甲方同意将其所有产权的商铺租赁给乙方，双方在遵循法律并秉持友好协商的原则下，达成以下协议：一、物业位置甲方出租的商铺位于_____，建筑面积为____平方米。二、租赁期限双方同意租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先权。租金将根据当时的市场物价及周边商铺租金水平，经双方协商后适当调整。三、合同终止条件乙方未经许可转租、转让或转借房屋，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方利用租赁房屋从事非法经营或犯罪活动，甲方有权解除合同。乙方租金累计拖欠达到天数，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金____元。四、租金及支付方式年租金为人民币_____，大写：____元整。乙方需以现金形式向甲方支付租金，每年支付一次，提前一个月，即于____年____月____日前支付给甲方。若乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的____%收取滞纳金。五、房屋维修责任甲方交付房屋后，乙方的装修及维修事宜自行负责，与甲方无关。租赁结束或合同提前解除，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。六、费用承担乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度，之后的费用由乙方支付至合同期满。租赁期间因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担。乙方因商业活动产生的其他所有费用（包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装费用）由乙方自行承担。七、产权变更与转租若甲方将房产所有权转移，本合同对新房产所有者继续有效。乙方有权在同等条件下优先购买房屋，若乙方出售房屋，需提前3个月书面通知甲方，并取得其书面同意。租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得转租给第三方，否则视为违约。八、违约责任甲方无故提前解除合同，需赔偿乙方违约金____元。乙方无故提前解除合同，需赔偿甲方违约金____元。乙方擅自转租房屋，需支付违约金___