2024年度教室租赁协议条款总览版

2024年度教室租赁协议条款总览版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁教室及设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.使用人数及范围6.维护与保养7.保险责任8.安全与卫生9.违约责任10.争议解决11.合同的生效、变更与解除12.保密条款13.附则14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1本协议甲方为：（甲方名称），乙方为：（乙方名称）。1.1.2甲乙双方经友好协商，就甲方将其所拥有的教室及设施租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议。1.2租赁教室及设施1.2.1甲方同意将位于：（教室地址）的教室及设施租赁给乙方使用。1.2.2教室设施包括：桌椅、黑板、多媒体设备等，具体以双方实际验收的为准。1.3租赁期限1.3.1本协议租赁期限为一年，自2024年（起始月日）至2025年（结束月日）。1.3.2租赁期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的租赁协议，并明确租赁期限。1.4租金及支付方式1.4.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币：（租金数额）。1.4.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。1.4.3乙方应在每季度的第一天前，将租金支付至甲方指定的账户。1.5使用人数及范围1.5.1乙方使用教室的人数不得超过：（人数限制）。1.5.2乙方向甲方承诺，租赁教室仅用于：（用途描述），不得用于其他非法用途。1.6维护与保养1.6.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明，正确使用教室及相关设施。1.6.2乙方应定期进行教室的清洁和保养，确保教室的环境卫生。1.6.3设施损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。1.7保险责任1.7.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险单，确保租赁期间教室及相关设施的安全。1.7.2保险金额不得低于甲方提供的设施总价值的120%。1.7.3保险费用由乙方承担。8.安全与卫生8.1乙方应遵守国家的安全生产法律法规，保障租赁期间教室及相关设施的安全。8.2乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.3乙方应对租赁期间的教室及相关设施进行卫生管理，确保环境整洁。9.违约责任9.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。9.2如乙方未按照约定使用教室及相关设施，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方支付违约金。9.3如甲方未按照约定提供教室及相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金。10.争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与解除11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。11.3本协议的解除或终止，不影响双方的权利和义务。12.保密条款12.1双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议生效之日起算，至本协议解除或终止之日起五年。13.附则13.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他条款14.1本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。14.2本协议自签署之日起生效，自签署之日起有效期为一年。14.3在本协议有效期内，如遇国家法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：教室租赁合同附件一设施清单详细列出租赁教室内的所有设施，包括但不限于桌椅、黑板、多媒体设备等，并注明每项设施的数量、品牌、型号等详细信息。附件2：教室租赁合同附件二保险单提供乙方所购买的保险单副本，确保保险单上所列明的保险金额不低于甲方提供的设施总价值的120%，并注明保险期限、保险公司名称、联系人等详细信息。附件3：教室租赁合同附件三使用人数证明乙方提供相关证明文件，证明租赁期间使用人数符合约定的限制。附件4：教室租赁合同附件四用途证明乙方提供相关证明文件，证明租赁教室仅用于约定的用途，不得用于其他非法用途。附件5：教室租赁合同附件五租金支付证明乙方提供每次支付租金的银行转账凭证或其他支付证明，以证明已按照约定支付租金。附件6：教室租赁合同附件六维护与保养记录乙方记录并定期提供教室及相关设施的维护与保养情况，包括维修记录、清洁记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定支付租金示例说明：乙方在约定的季度第一天前未支付租金，视为违约行为。责任认定：甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。违约行为2：未按约定使用教室及相关设施示例说明：乙方使用教室的人数超过约定的限制，视为违约行为。责任认定：甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的5%。违约行为3：未提供保险单或保险金额不足示例说明：乙方未能提供保险单或保险金额低于约定的要求，视为违约行为。责任认定：甲方有权要求乙方在规定时间内提供合格的保险单，否则甲方有权终止本协议。违约行为4：未遵守安全生产法律法规或未进行安全检查示例说明：乙方未进行安全检查或发现安全隐患未及时整改，视为违约行为。责任认定：甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付因此而产生的费用。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁双方解释：指本合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方）。应用：本合同由租赁双方签署，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。法律名词2：租金解释：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用教室及相关设施。应用：乙方应当按照约定向甲方支付租金，租金的支付方式为每季度支付一次。法律名词3：租赁期限解释：乙方使用教室及相关设施的时间范围，自租赁开始日至租赁结束日。应用：本合同的租赁期限为一年，自2024年（起始月日）至2025年（结束月日）。法律名词4：违约金解释：违约方按