星级酒店租赁服务协议（2024年）版

星级酒店租赁服务协议（2024年）版A版本合同目录一览1.租赁服务内容1.1租赁标的1.2租赁期限1.3租赁费用2.星级酒店服务标准2.1服务内容2.2服务质量2.3服务设施3.租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利和义务3.1.1租赁方的权利3.1.2租赁方的义务3.2酒店方的权利和义务3.2.1酒店方的权利3.2.2酒店方的义务4.合同的变更和解除4.1合同变更4.2合同解除5.违约责任5.1租赁方的违约责任5.2酒店方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律7.其他条款7.1合同生效条件7.2合同的转让7.3合同的终止7.4保密条款7.5不可抗力8.附件8.1租赁标的清单8.2服务设施清单8.3租赁费用明细表9.签字盖章页9.1租赁方签字盖章9.2酒店方签字盖章10.合同的有效期10.1合同的开始日期10.2合同的结束日期11.合同的修订历史11.1修订日期11.2修订内容12.附录12.1租赁标的图片12.2服务设施图片13.合同的附件13.1租赁合同附件一13.2租赁合同附件二14.补充协议14.1补充协议一14.2补充协议二第一部分：合同如下：1.租赁服务内容1.1租赁标的租赁标的为位于中国城市的星级酒店，包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身房等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。1.3租赁费用租赁费用为每年人民币万元整，共计人民币万元整。租金支付方式为每年支付一次，提前一个月支付下一年度租金。2.星级酒店服务标准2.1服务内容酒店应提供标准客房、餐饮服务、会议设施、健身中心、游泳池等基本服务设施。2.2服务质量酒店应保证服务质量符合星级酒店的标准，包括但不限于客房卫生、餐饮口味、服务水平等。2.3服务设施酒店应保持服务设施的正常运行，定期进行维护和保养，确保设施的安全和舒适。3.租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利和义务3.1.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用和享受酒店提供的服务和设施。3.1.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并遵守酒店的规章制度，维护酒店的正常运营秩序。3.2酒店方的权利和义务3.2.1酒店方的权利酒店方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供服务和设施。3.2.2酒店方的义务酒店方应保证提供的服务和设施符合星级酒店的标准，并按照合同约定的时间和方式维护和保养服务设施。4.合同的变更和解除4.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。5.违约责任5.1租赁方的违约责任租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。5.2酒店方的违约责任酒店方未按照合同约定提供服务和设施的，应支付违约金，违约金为应提供服务和设施的费用。6.争议解决6.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。6.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.附件8.1租赁标的清单附件一列出了租赁标的具体的客房数量、会议室规模、餐厅座位数、健身房设备清单等信息。8.2服务设施清单附件二列出了酒店提供的服务设施详细清单，包括客房设施、餐饮设施、会议设施、健身中心、游泳池等。8.3租赁费用明细表附件三列出了租赁费用的详细明细，包括租金计算方式、租金支付时间、租金支付方式等信息。9.签字盖章页9.1租赁方签字盖章租赁方的授权代表签字并加盖公司公章，以示合同的有效性。9.2酒店方签字盖章酒店方的授权代表签字并加盖公司公章，以示合同的有效性。10.合同的有效期10.1合同的开始日期本合同自2024年1月1日起生效。10.2合同的结束日期本合同至2029年12月31日止。11.合同的修订历史11.1修订日期本合同如有修订，修订日期应明确记录。11.2修订内容本合同如有修订，修订内容应详细列明。12.附录12.1租赁标的图片附件四提供了租赁标的照片，包括客房、会议室、餐厅、健身房等设施的图片。12.2服务设施图片附件五提供了酒店服务设施的照片，包括客房内部设施、餐饮设施、会议设施、健身中心、游泳池等。13.合同的附件13.1租赁合同附件一附件六为租赁合同的附件一，包括具体的租赁条款和条件。13.2租赁合同附件二附件七为租赁合同的附件二，包括租赁合同的补充条款和条件。14.补充协议14.1补充协议一如有补充协议一，应明确记录补充协议的日期和内容。14.2补充协议二如有补充协议二，应明确记录补充协议的日期和内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的清单详细列出租赁标的的详细信息，包括但不限于客房数量、房间类型、会议室规模、餐厅座位数、健身房设备清单等。附件二：服务设施清单详细列出酒店提供的服务设施清单，包括但不限于客房设施、餐饮设施、会议设施、健身中心、游泳池等。附件三：租赁费用明细表详细列出租赁费用的计算方式、支付时间、支付方式等信息，包括租金金额、付款期限和方式等。附件四：租赁标的图片附件五：服务设施图片附件六：租赁合同附件一包括具体的租赁条款和条件，如租赁期限、租赁费用、服务标准等。附件七：租赁合同附件二包括租赁合同的补充条款和条件，如合同变更、解除合同的条件和程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.酒店方未按照合同约定提供服务和设施。3.租赁方未按照合同约定使用和享受酒店提供的服务和设施。4.酒店方未按照合同约定维护和保养服务设施。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.酒店方未按照合同约定提供服务和设施的，应支付违约金，违约金为应提供服务和设施的费用。示例说明：如果租赁方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约行为。根据合同条款，租赁方应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。例如，如果租赁方未能按时支付第一年的租金，则需支付人民币万元的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租酒店的一方。2.酒店方：指本合同中出租酒店的一方。3.租赁标的：指本合同中租赁的酒店设施和设备。4.租赁期限：指本合同中租赁双方约定的租赁时间期限。5.租赁费用：指本合同中租赁双方约定的租赁标的的