2024年精装修工程承包协议版

2024年精装修工程承包协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息3.工程价款3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整4.工程进度4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度报告5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收6.工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更价款7.违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同的终止10.1终止条件10.2终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的修改14.3合同的生效第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年精装修工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：按照实际工程面积计算1.4工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料供应、验收等精装修工程相关内容。第二条合同双方2.1承包方信息：（1）名称：X公司（2）地址：X（3）联系人：X（4）联系电话：X2.2发包方信息：（1）名称：X公司（2）地址：X（3）联系人：X（4）联系电话：X第三条工程价款3.1工程总价：人民币X元（大写：X元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付。（1）合同签订后3天内，发包方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到20%时，发包方支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的20%；（4）工程进度达到80%时，发包方支付合同总价款的10%；（5）工程竣工并验收合格后，发包方支付合同总价款的5%。3.3付款进度：按照工程实际进度进行支付。3.4价款调整：合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等因素，经双方协商一致，可以对合同总价进行调整。第八条工程进度8.1工程开工时间：按照双方协商确定的日期8.2工程竣工时间：按照双方协商确定的日期8.3工程进度报告：承包方应定期向发包方报告工程进度，确保工程按计划进行。第九条工程质量9.1质量标准：按照国家和行业相关标准执行9.2质量保证：承包方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。9.3质量验收：工程竣工后，由双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。第十条工程变更（1）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容、规模、进度等发生变化；（2）发包方要求对工程进行功能性、美观性等方面的调整；（3）双方协商一致的其他变更事项。10.2变更程序：变更事项应由双方协商确定，并签订书面变更协议。10.3变更价款：变更事项涉及价款的，按照双方协商确定的金额进行调整。第十一条违约责任11.1承包方违约：（1）未能按照约定时间完成工程，按照逾期天数向发包方支付违约金；（2）工程质量不符合约定，需要重新施工的，承包方承担相应费用；（3）其他违约行为，按照双方约定承担相应责任。11.2发包方违约：（1）未能按照约定时间支付价款，按照逾期天数向承包方支付违约金；（2）其他违约行为，按照双方约定承担相应责任。第十二条争议解决（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。12.2争议解决机构：如选择仲裁解决，双方同意提交至X仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼解决，双方同意提交至X人民法院进行诉讼。第十三条合同的解除（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法实现合同目的。13.2解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并办理相关手续。第十四条合同的终止14.1终止条件：合同执行完成后，合同自然终止。14.2终止程序：合同终止后，双方按照约定办理相关手续，清理合同项下的权利义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括但不限于设计图纸、设计说明、材料选择、施工工艺等，须经发包方批准后方可施工。2.附件二：工程材料清单详细要求和说明：清单应详细列出所有施工材料的品牌、型号、规格、数量等信息，确保材料质量符合国家标准。3.附件三：施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全防护措施等，须经发包方审核后方可执行。4.附件四：工程验收标准详细要求和说明：明确工程验收的标准和流程，包括质量、安全、环保等方面的要求。5.附件五：付款凭证详细要求和说明：包括付款申请、工程进度报告、验收合格证明等，作为付款的依据。6.附件六：变更协议详细要求和说明：任何合同变更均需双方签署变更协议，并明确变更内容、价款等。7.附件七：违约金计算公式详细要求和说明：明确违约金的计算方式，如逾期付款、逾期完工等违约行为的违约金计算方法。8.附件八：争议解决仲裁协议详细要求和说明：如选择仲裁解决争议，需提供仲裁协议，明确仲裁委员会的选择和仲裁规则。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约：违约行为：未能按照约定时间完成工程。责任认定：按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式见附件七。示例说明：如果承包方未能在约定的竣工日期前完成工程，每逾期一天，应向发包方支付合同总价款的0.5‰作为违约金。2.发包方违约：违约行为：未能按照约定时间支付价款。责任认定：按照逾期天数向承包方支付违约金。示例说明：如果发包方未能在约定的付款日期前支付价款，每逾期一天，应向承包方支付应付价款的0.5‰作为违约金。3.质量不符合约定：违约行为：工程质量不符合约定的质量标准。责任认定：承包方需重新施工，并承担重新施工的费用。示例说明：如果工程质量不符合约定的质量标准，承包方需在规定时间内进行返工，所有费用由承包方承担。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如合同执行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。应用：如一方违约，按照合同约定支付违约金。3.验收合格：工程按照约定的质量标准通过验收，达到发包方的使用要求。应用：工程竣工后，双方进行验收，验收合格后方可交付使用。4.仲裁：合同双方约定的争议解决方式之一，通过仲裁委员会进行争议解决。应用：如双方发生争议，可选择仲裁解决，提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。5.诉讼：合同双方约定的争议解决方式之一，通过法院进行争议解决。应用：如