房建监理合同模板

房建监理合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

房建监理合同模板

甲方（以下简称“业主”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（以下简称“监理方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

鉴于业主拟进行房建项目（以下简称“项目”）的建设，为确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，业主聘请监理方对项目的施工过程进行全过程监督管理。双方经友好协商，就项目监理事宜达成以下合同条款：

第一条监理范围

监理方应按照合同约定，对项目的施工进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性和投资控制的合理性。

第二条监理内容

监理方应按照合同约定，对项目的施工过程进行以下内容的监督检查：

1.施工图纸和施工方案的合理性、合规性；

2.施工进度的合规性和实际完成情况；

3.工程质量的符合性和验收标准；

4.安全生产的规范性和事故应急预案；

5.投资控制的合理性和节约措施。

第三条监理人员

监理方应向项目派出足够数量的监理人员，确保监理工作的正常开展。监理人员应具备相应的专业资格和经验，能够独立完成监理任务。

第四条监理费用

双方确认，监理方应按照合同约定收取监理费用。监理费用的支付方式和金额详见附件一。

第五条监理报告

监理方应定期向业主提交监理报告，包括但不限于项目施工进度、质量、安全、投资控制等方面的情况。监理报告应真实、准确、完整地反映项目实际情况。

第六条沟通协调

监理方应与业主、施工方等各方保持良好的沟通协调，确保监理工作的顺利进行。对于监理过程中发现的问题，监理方应及时提出整改意见，并跟踪整改措施的落实。

第七条违约责任

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

2.合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条附件

附件一：监理费用支付方式及金额

附件二：监理报告格式

甲方（业主）：________________

乙方（监理方）：________________

签订日期：[请插入签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

房建监理合同模板

甲方（以下简称“业主”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（以下简称“监理方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入第三方联系人姓名]

联系电话：[请插入第三方联系电话]

鉴于业主拟进行房建项目（以下简称“项目”）的建设，为确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，业主聘请监理方对项目的施工过程进行全过程监督管理。同时，甲方为了进一步保障自身权益，引入第三方作为评估和监督机构，对监理方的工作进行再监督。双方经友好协商，就项目监理事宜达成以下合同条款：

第一条第三方主体职责

第三方作为独立的评估和监督机构，应根据甲方的要求和监理方的报告，对项目的施工进行全面评估和再监督。第三方应确保其评估和监督工作独立、公正、透明。

第二条第三方主体权利和利益

第三方在履行评估和监督职责的过程中，享有以下权利和利益：

1.获取项目的所有相关资料和信息；

2.对项目的施工过程进行现场检查；

3.对监理方的工作进行评估和提出建议；

4.收取甲方支付的评估和监督费用，具体金额详见附件一。

第三条第三方主体义务

第三方应按照合同约定，履行评估和监督职责，并确保其评估和监督工作的独立性、公正性和透明性。第三方应及时向甲方提交评估报告，并对评估报告中提出的问题提供解决方案。

第四条监理方职责

监理方应按照合同约定，对项目的施工进行全面监督管理，并确保其工作的独立性、公正性和透明性。监理方应及时向甲方和第三方提交监理报告，并对监理报告中提出的问题提供解决方案。

第五条监理方违约及限制条款

监理方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权根据违约情况，减少支付监理费用，或解除合同。

第六条第三方违约及限制条款

第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权根据违约情况，减少支付评估和监督费用，或解除合同。

第七条甲方权益保障

甲方作为项目的主人，其权益是合同中的最高利益。为了保障甲方的权益，合同中设定了以下条款：

1.甲方对监理方和第三方的工作有监督和指导权；

2.甲方对监理报告和评估报告有审批权；

3.甲方对监理方和第三方的违约行为有追究权。

第八条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

2.合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。

附件一：评估和监督费用支付方式及金额

附件二：评估报告格式

甲方（业主）：________________

乙方（监理方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：[请插入签订日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的评估和监督机构，对监理方的工作进行再监督，从而确保监理工作的独立性、公正性和透明性。第三方的主体地位和职责，以及其权利和利益，都在合同中得到了明确的规定。同时，通过设定违约及限制条款，对监理方和第三方的违约行为进行了规范和约束。

甲方为主导的目的和意义在于，通过作为项目的主人，甲方有权对监理方和第三方的工作进行监督和指导，确保项目的质量和进度达到预期目标。同时，通过设定甲方的权益保障条款，保障了甲方的最高利益，确保甲方在项目中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

房建监理合同模板

甲方（以下简称“业主”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（以下简称“监理方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入第三方联系人姓名]

联系电话：[请插入第三方联系电话]

鉴于业主拟进行房建项目（以下简称“项目”）的建设，为确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，业主聘请监理方对项目的施工过程进行全过程监督管理。同时，为了进一步保障乙方权益，引入第三方作为评估和监督机构，对监理方的工作进行再监督。双方经友好协商，就项目监理事宜达成以下合同条款：

第一条第三方主体职责

第三方作为独立的评估和监督机构，应根据甲方的要求和乙方的指示，对项目的施工进行全面评估和再监督。第三方应确保其评估和监督工作独立、公正、透明。

第二条第三方主体权利和利益

第三方在履行评估和监督职责的过程中，享有以下权利和利益：

1.获取项目的所有相关资料和信息；

2.对项目的施工过程进行现场检查；

3.对监理方的工作进行评估和提出建议；

4.收取乙方支付的评估和监督费用，具体金额详见附件一。

第三条第三方主体义务

第三方应按照合同约定，履行评估和监督职责，并确保其评估和监督工作的独立性、公正性和透明性。第三方应及时向乙方和甲方提交评估报告，并对评估报告中提出的问题提供解决方案。

第四条监理方职责

监理方应按照合同约定，对项目的施工进行全面监督管理，并确保其工作的独立性、公正性和透明性。监理方应及时向甲方和第三方提交监理报告，并对监理报告中提出的问题提供解决方案。

第五条甲方的违约及限制条款

甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。同时，乙方有权根据违约情况，减少支付监理费用，或解除合同。

第六条乙方权益保障

乙方作为项目的主要承担者，其权益是合同中的最高利益。为了保障乙方的权益，合同中设定了以下条款：

1.乙方对监理方和第三方的工作有监督和指导权；

2.乙方对监理报告和评估报告有审批权；

3.乙方对监理方和第三方的违约行为有追究权。

第七条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

2.合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。

附件一：评估和监督费用支付方式及金额

附件二：评估报告格式

甲方（业主）：________________

乙方（监理方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：[请插入签订日期]

乙方为主导的目的和意义在于，通过作为项目的主要承担