供货抵房合同模板

供货抵房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（供货方）：__________

乙方（购房方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方供应房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方供应的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为____平方米。

1.2甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备居住条件。

第二条供货方式及期限

2.1甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方供应房屋。具体供货时间如下：

（1）____年__月__日前，完成房屋主体结构建设；

（2）____年__月__日前，完成房屋内部装修及设施配套；

（3）____年__月__日前，将房屋钥匙交付给乙方。

2.2甲方不得无故延迟供货，如有延迟，应按延迟部分房价的__%向乙方支付违约金。

第三条房屋价格及支付方式

3.1甲方向乙方供应的房屋总价为人民币____元（大写：________________________元整）。

3.2乙方应按照下列方式支付房价：

（1）合同签订之日起__日内，支付房价的__%；

（2）房屋主体结构建设完成后，支付房价的__%；

（3）房屋内部装修及设施配套完成后，支付房价的__%；

（4）房屋钥匙交付给乙方后，支付房价的__%。

3.3乙方支付房价的方式为：银行转账、现金支付等甲方认可的方式。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方应保证房屋质量，自房屋交付之日起，房屋主体结构及设备设施质保期为____年。

4.2在质保期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复，修复所产生的费用由甲方承担。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

5.2如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋平面图；

（2）房屋质量标准；

（3）房屋装修及设施配套方案；

（4）其他双方认为需要附加的资料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订地点：________________签订地点：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（供货方）：__________

乙方（购房方）：__________

第三方（质量监督及保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方供应的房屋质量及售后服务，特引入第三方作为质量监督及保障方，就甲方向乙方供应房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方基本信息

1.1第三方为具有专业资质的质量监督及保障机构，具备丰富的房屋质量监督经验，能够为甲方和乙方提供专业的质量监督及保障服务。

第二条第三方职责及权利

2.1第三方的主要职责如下：

（1）对甲方供应的房屋进行全程质量监督，确保房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准；

（2）对甲方提供的房屋装修及设施配套方案进行审核，确保方案的合理性和可行性；

（3）对甲方的售后服务进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务；

（4）在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，第三方有权要求甲方及时整改，并根据实际情况向乙方提出赔偿。

2.2第三方享有以下权利：

（1）对甲乙双方的合同履行情况进行监督；

（2）要求甲方提供与房屋质量、装修及设施配套等相关资料；

（3）在发现甲方违约行为时，有权要求甲方及时整改，并可以向乙方提出赔偿；

（4）按照约定获得甲方支付的第三方服务费用。

第三条甲方权益保障

3.1甲方应保证房屋质量，自房屋交付之日起，房屋主体结构及设备设施质保期为____年。

3.2在质保期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复，修复所产生的费用由甲方承担。

3.3甲方应按照约定时间节点，向乙方供应房屋。具体供货时间如下：

（1）____年__月__日前，完成房屋主体结构建设；

（2）____年__月__日前，完成房屋内部装修及设施配套；

（3）____年__月__日前，将房屋钥匙交付给乙方。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方应按照约定时间节点支付房价，如有延迟，应按延迟部分房价的__%向甲方支付违约金。

4.2如乙方未按照约定支付房价，甲方有权延迟交付房屋，且不承担延迟交付的违约责任。

4.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

5.2如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋平面图；

（2）房屋质量标准；

（3）房屋装修及设施配套方案；

（4）其他双方认为需要附加的资料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订地点：________________签订地点：________________

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

签订地点：________________签订地点：________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业资质的质量监督及保障机构，对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保甲方供应的房屋质量及售后服务符合约定，维护乙方的合法权益。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以公正、客观地处理甲乙双方在合同履行过程中出现的争议，降低合同纠纷的风险。

在此合同中，甲方为主导的原因和意义在于，甲方是房屋的供货方，对房屋质量及售后服务承担主要责任。通过将第三方引入合同，甲方可以借助第三方的专业力量，提高房屋质量，提升售后服务，从而增强甲方在市场竞争中的竞争力。同时，甲方可以通过与第三方签订质量监督及保障合同，将部分合同风险转移给第三方，降低自身承担的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（供货方）：__________

乙方（购房方）：__________

第三方（质量监督及保障方）：__________

鉴于甲乙双方就甲方供应房屋事宜达成一致，为确保乙方权益，特引入第三方作为质量监督及保障方，就甲乙双方的权利义务，达成如下协议：

第一条第三方基本信息

1.1第三方为具有专业资质的质量监督及保障机构，具备丰富的房屋质量监督经验，能够为乙方提供专业的质量监督及保障服务。

第二条第三方职责及权利

2.1第三方的主要职责如下：

（1）对甲方供应的房屋进行全程质量监督，确保房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准；

（2）对甲方提供的房屋装修及设施配套方案进行审核，确保方案的合理性和可行性；

（3）对甲方的售后服务进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务；

（4）在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，第三方有权要求甲方及时整改，并根据实际情况向乙方提出赔偿。

2.2第三方享有以下权利：

（1）对甲乙双方的合同履行情况进行监督；

（2）要求甲方提供与房屋质量、装修及设施配套等相关资料；

（3）在发现甲方违约行为时，有权要求甲方及时整改，并可以向乙方提出赔偿；

（4）按照约定获得甲方支付的第三方服务费用。

第三条乙方权益保障

3.1乙方应按照约定时间节点支付房价，如有延迟，应按延迟部分房价的__%向甲方支付违约金。

3.2如乙方未按照约定支付房价，甲方有权延迟交付房屋，且不承担延迟交付的违约责任。

3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方应保证房屋质量，自房屋交付之日起，房屋主体结构及设备设施质保期为____年。

4.2在质保期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复，修复所产生的费用由甲方承担。

4.3甲方应按照约定时间节点，向乙方供应房屋。具体供货时间如下：

（1）____年__月__日前，完成房屋主体结构建设；

（2）____年__月__日前，完成房屋内部装修及设施配套；

（3）____年__月__日前，将房屋钥匙交付给乙方。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

5.2如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋平面图；

（2）房屋质量标准；

（3）房屋装修及设施配套方案；

（4）其他双方认为需要附加的资料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订地点：________________签订地点：________________

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）