私人停车位买卖补充协议版

私人停车位买卖补充协议版A版本合同目录一览1.协议背景与目的1.1买方背景1.2卖方背景1.3停车位基本情况2.补充协议内容2.1补充协议的构成2.2补充协议与原合同的关系2.3补充协议的生效条件3.停车位所有权转移3.1转移时间与方式3.2所有权转移的证明文件3.3所有权转移后的权益与义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间与条件5.过户与登记5.1过户流程5.2登记手续5.3过户与登记的费用承担6.合同的履行与违约责任6.1履行期限与方式6.2违约情形与责任6.3违约赔偿的计算方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更与终止的程序9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密义务的期限9.3违反保密条款的责任10.合同的适用法律与争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院11.其他条款11.1合同的完整性与独立性11.2合同的修改与补充11.3合同解除后的处理12.附件12.1停车位所有权证明文件12.2交易价格明细表12.3过户与登记所需材料清单13.双方签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字14.合同生效日期与时间14.1合同生效条件14.2合同生效日期与时间第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1买方背景1.2卖方背景1.3停车位基本情况根据本补充协议，双方就位于X地段的停车位所有权转移达成一致。该停车位面积为平方米，停车位编号为X，位于建筑物的地下三层。第二条补充协议内容2.1补充协议的构成2.2补充协议与原合同的关系本补充协议构成原合同的不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。除非本补充协议另有规定，原合同中的条款继续有效。2.3补充协议的生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。补充协议的生效不代表原合同的终止，原合同继续有效。第三条停车位所有权转移3.1转移时间与方式本补充协议生效后，卖方应按照约定将停车位所有权转移给买方。停车位所有权转移的时间为补充协议生效之日起个工作日内。3.2所有权转移的证明文件（1）停车位所有权证明文件；（2）不动产登记部门出具的停车位所有权转移登记证明；（3）其他必要的证明文件。3.3所有权转移后的权益与义务停车位所有权转移后，买方享有停车位的使用权和处置权。买方应遵守停车场的相关规定，合理使用停车位，并承担相应的费用。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格停车位的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2支付方式买方应按照下列方式向卖方支付交易价格：（1）在补充协议生效后X个工作日内，买方支付人民币万元整作为预付款；（2）在停车位所有权转移完成后，买方支付剩余的人民币万元整。4.3支付时间与条件买方应按照本补充协议约定的时间和条件支付交易价格。买方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的日息万分之五支付滞纳金。第五条过户与登记5.1过户流程（1）买方提供相关资料，包括但不限于身份证明、营业执照等；（2）双方共同前往不动产登记部门办理过户手续；（3）不动产登记部门出具过户登记证明。5.2登记手续买方应按照不动产登记部门的要求，提交完整的登记手续所需的文件和资料。买方未能在约定时间内完成过户与登记手续的，应承担相应责任。5.3过户与登记的费用承担买方应承担过户与登记所需的一切费用，包括但不限于登记费、印花税等。买方未按照约定承担费用的，应支付逾期付款金额的日息万分之五作为滞纳金。第六条合同的履行与违约责任6.1履行期限与方式双方应按照本补充协议约定的期限和方式履行合同义务。如一方未能按照约定履行义务的，应承担违约责任。6.2违约情形与责任一方违反本补充协议的，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应予以赔偿。6.3违约赔偿的计算方式违约方应按照守约方实际损失的金额计算赔偿金额。赔偿金额的计算方式为：实际损失金额+逾期付款金额的日息万分之五。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本补充协议履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决如双方同意，可以通过调解方式解决争议。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决如双方同意，可以通过仲裁方式解决争议。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律诉讼如双方未能通过协商、调解或仲裁解决争议的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件本补充协议一经签订，除法律规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更本补充协议的内容。9.2终止条件（1）双方协商一致终止；（2）履行完毕所有条款；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。9.3变更与终止的程序合同变更或终止的，双方应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容双方在签订本补充协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自本补充协议签订之日起生效，至补充协议终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息给第三方，泄露方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条其他条款11.1合同的完整性与独立性本补充协议构成原合同的不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。除非本补充协议另有规定，原合同中的条款继续有效。11.2合同的修改与补充如双方同意对本补充协议进行修改或补充，应以书面形式签订，并与本补充协议具有同等法律效力。11.3合同解除后的处理本补充协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助解决解除后的事宜。第十二条附件12.1停车位所有权证明文件12.2交易价格明细表12.3过户与登记所需材料清单第十三条双方签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字第十四条合同生效日期与时间14.1合同生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期与时间本补充协议的生效日期为双方签字盖章之日起X个工作日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位所有权证明文件详细要求：该证明文件应由不动产登记部门出具，证明停车位所有权已转移至买方名下。附件二：交易价格明细表详细要求：明细表应详细列出交易价格的构成，包括停车位的购置价格、税费等。附件三：过户与登记所需材料清单详细要求：清单应包含所有过户与登记所需的原件和复印件，包括但不限于身份证明、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间支付款项；2.卖方未按约定时间完成过户与登记手续；3.双方未履行协商、调解或仲裁解决争议的义务；4.任何一方泄露保密信息给第三方。违约责任认定标准：1.买方未按约定时间支付款项的，应支付逾期付款金额的日息万分之五作为滞纳金；2.卖方未按约定时间完成过户与登记手续的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失；3.双方未履行协商、调解或仲裁解决争议的义务的，守约方有权向合同签订地人民法院提起诉讼；4.任何一方泄露保密信息给第三方的，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如买方未按约定时间支付款项，卖方可以要求买方支付逾期付款金额的日息万分之五作为滞纳金。如卖方未按约定时间完成过户与登记手续，买方可以要求卖方承担相应责任，包括但不限于赔偿因此遭受的损失。如双方未履行协商、调解或仲裁解决争议的义务，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。如任何一方泄露保密信息给第三方，泄露方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.补充协议：指双方为明确特定事项而签订的书面协议，构成原合同的不可分割的一部分。2.所有权转移：指卖方将其对停车位的所有