小产权房的转让协议书

小产权房的转让协议书小产权房转让协议书甲方（转让方）：姓名：____________身份证号：__________________地址：____________________________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号：__________________地址：____________________________鉴于：甲方为小产权房的合法持有人，现愿意将其持有的小产权房转让给乙方，乙方也同意接受该转让。为了明确双方的权利与义务，特订立本协议。一、转让房产概况1.房产位置：房屋坐落于：____________________（具体地址）2.房屋类型：小产权房3.房屋面积：建筑面积：_________平方米4.房屋产权证号：________________二、转让价格1.转让价格：双方商定的转让价格为：人民币____________元（大写：____________）。2.支付方式：乙方应于本协议签署之日起____日内将转让款项支付至甲方指定账户。账户信息如下：开户银行：________________账户名：________________账号：____________________三、房产交付1.交付时间：房屋应于款项支付完毕后____日内交付给乙方。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙及相关文件（如房产证、购房合同等）交给乙方。3.房屋状况：甲方承诺该房屋在交付时应处于良好状态，符合居住条件，并无其他权利瑕疵。四、权利与义务1.甲方的权利与义务：1.1甲方有权要求乙方按时支付转让款项。1.2甲方应保证该房产的合法性，确保转让行为的合法有效。1.3甲方应协助乙方办理相关的房产过户手续。2.乙方的权利与义务：2.1乙方有权按约定时间取得房屋的使用权及相关权益。2.2乙方应按约定支付转让款项，且不得迟延。2.3乙方应在接收房屋后，妥善保管房屋，承担房屋的日常维护责任。五、保密条款双方承诺对本协议涉及的所有信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋或提供相关文件，需向乙方支付转让款____%的违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付转让款，需向甲方支付转让款____%的违约金。3.不可抗力：因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。七、争议解决本协议因履行过程中的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.协议的生效：本协议自双方签字之日起生效。2.协议的变更与解除：本协议的任何变更或解除，须经双方书面同意。3.补充条款：除本协议约定外，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。4.协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。九、签署甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：____________________________---注意事项：1.本协议仅为示范文本，具体内容可根据实际情况进行调整。2.小产权房在法律