安防监控土地厂房租赁合同范本

安防监控土地厂房租赁合同范本合同编号：__________安防监控土地厂房租赁合同范本甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构为__________，现状为__________。1.3租赁物的所有权和使用权归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年租金为人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的现状及甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片或视频3.财产保险保单副本4.提前解除合同违约金计算公式5.租金支付记录6.租赁物维修记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过约定的支付日期。2.乙方未按约定使用租赁物：改变租赁物结构或用途未经甲方同意。3.乙方未提供保险保单副本：未在规定时间内提供或保单无效。4.甲方未按约定维修租赁物：因自然损耗或正常使用导致的损坏未维修。5.双方提前解除合同：未按约定程序或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：出租方出租的财产，包括土地和厂房。4.租金：承租方支付给出租方的费用，以换取租赁物的使用。5.违约金：因违约行为而支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以提醒乙方支付租金，并告知滞纳金计算方式。2.租赁物使用问题：甲方发现乙方未按约定使用租赁物时，应及时制止并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.保险问题：乙方未提供保险保单副本时，甲方可以要求乙方提供或在规定时间内补交保单副本。4.维修问题：租赁物出现损坏时，甲方应及时进行维修，并向乙方提供维修费用明细。5.提前解除合同问题：双方提前解除合同时，应按照约定程序进行，并支付违约金。五、所有应用场景：1.安防监控公司租赁土地和厂房进行设备安装和运行。