多人承租合同模板

多人承租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（共同承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将该房产出租给乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意承租该房产，并共同承担租赁期间的各项义务。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物业基本情况

1.1物业地址：________________

1.2物业面积：________________

1.3物业用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次，乙方和丙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方和丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。

第五条物业使用及维护

5.1乙方和丙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方和丙方应在租赁期间负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。

6.2乙方和丙方负责日常小修和小保养，包括但不限于门窗、照明、卫生设施等。

第七条提前解除合同

7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方和丙方一个月租金作为补偿。

7.2乙方和丙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供物业的，应支付乙方和丙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

8.2乙方和丙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.物业所有权证复印件

2.乙方和丙方身份证明复印件

3.物业现状照片

4.物业管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方（保证方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并承担租赁期间的各项义务。同时，甲方为了确保其权益得到充分保障，特别引入第三方作为保证方，以增加乙方履行合同的信用保障。经甲乙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物业基本情况

1.1物业地址：________________

1.2物业面积：________________

1.3物业用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应在租赁期间负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。

6.2乙方负责日常小修和小保养，包括但不限于门窗、照明、卫生设施等。

第七条第三方保证责任

7.1第三方作为保证方，应对乙方的履行合同行为承担保证责任。如果乙方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方同意按照甲方的要求履行乙方的义务，并承担相应的违约责任。

7.2甲方有权直接向第三方追偿，第三方不得拒绝。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

8.2乙方未按约定使用物业的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

第九条甲方权利保障

9.1甲方有权在租赁期间对物业进行合理的检查和维护，以确保物业的安全和正常使用。

9.2甲方有权在租赁期间对物业进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用物业的影响。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，并由第三方保存一份副本。

11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.物业所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方资质证明复印件

4.物业现状照片

5.物业管理规定

第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，主要是为了增加乙方履行合同的信用保障，确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方主体，可以对乙方形成一定的压力，促使其更好地履行合同义务。同时，第三方作为保证方，可以在乙方违约时，代替乙方履行其义务，从而保障甲方的利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其主要目的是确保自身的权益得到充分保障，同时确保乙方能够按照合同约定合理使用和维护物业。甲方为主导的意义在于，甲方可以制定合同条款，确保自身的利益不受损失，同时通过引入第三方作为保证方，增加乙方履行合同的信用保障，确保乙方能够按照合同约定履行其义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方（保证方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并承担租赁期间的各项义务。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，乙方特别引入第三方作为保证方，以增加甲方履行合同的信用保障。经甲乙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物业基本情况

1.1物业地址：________________

1.2物业面积：________________

1.3物业用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应在租赁期间负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。

6.2乙方负责日常小修和小保养，包括但不限于门窗、照明、卫生设施等。

第七条第三方保证责任

7.1第三方作为保证方，应对甲方的履行合同行为承担保证责任。如果甲方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方同意按照乙方的要求履行甲方的义务，并承担相应的违约责任。

7.2乙方有权直接向第三方追偿，第三方不得拒绝。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供物业的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

8.2甲方未按约定维修和保养物业的，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

第九条乙方权利保障

9.1乙方有权在租赁期间对物业进行合理的检查和维护，以确保物业的安全和正常使用。

9.2乙方有权在租赁期间对物业进行改造和升级，但应提前通知甲方，并尽量减少对乙方使用物业的影响。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，并由第三方保存一份副本。

11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.物业所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方资质证明复印件

4.物业现状照片

5.物业管理规定