2024汽车停车场管理三方租赁合同样本

2024汽车停车场管理三方租赁合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（停车场所有者）1.2乙方（停车场管理者）1.3丙方（停车场使用者）第二条停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场开放时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条使用权及分配5.1丙方使用权5.2使用权分配原则第六条管理责任6.1乙方管理责任6.2丙方使用责任第七条维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维护保养责任第八条保险事宜8.1保险购买8.2保险理赔第九条违规行为处理9.1丙方违规行为9.2乙方管理不当行为第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四条其他条款14.1合同的成立、生效和终止14.2保密条款14.3法律适用14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（停车场所有者）是指拥有该停车场所有权和经营管理权的个人或单位。1.2乙方（停车场管理者）是指被甲方授权负责该停车场运营管理的个人或单位。1.3丙方（停车场使用者）是指按照本合同规定使用停车场的个人或单位。第二条停车场基本信息2.1停车场位置位于__________，具体地址为__________。2.2停车场规模为__________个停车位，停车场内设有__________等设施。2.3停车场开放时间为每日__________至__________。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期为____年__月__日。第四条租金及支付方式4.1租金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租金支付周期为每__________支付一次。4.3租金支付方式为__________。第五条使用权及分配5.1丙方享有停车场使用权，按照合同约定进行停车。5.2使用权分配原则为按照先到先得的原则，丙方在停车场内享有平等的停车权利。第六条管理责任6.1乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于停车场的清洁、安全、维护等工作。6.2丙方应遵守停车场管理制度，按照规定的停车位停放车辆，并负责车辆的安全。第七条维修与保养7.1甲方负责对停车场进行定期维修与保养，确保停车场的正常运营。7.2乙方负责对停车场内设施进行日常检查和维护，确保设施的正常使用。第八条保险事宜8.1丙方应购买车辆损失险和第三者责任险，保险期限应涵盖租赁期限。8.2丙方在发生保险事故时，应立即通知乙方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。第九条违规行为处理9.1丙方如发生违规行为，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款、禁止入场等。9.2乙方如存在管理不当行为，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。第十条合同变更10.1合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2变更协议自三方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除11.1合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式解除合同。11.2合同解除后，丙方应立即搬离停车场，并支付因解除合同而产生的相关费用。第十二条违约责任12.1甲方、乙方、丙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2甲方、乙方、丙方应遵守法律法规，如因违法行为导致合同无效，应承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同自三方签字盖章之日起成立，自合同生效之日起生效，至合同解除之日起终止。14.2合同附件包括：停车场管理制度、停车场设施清单、丙方车辆信息等。14.3本合同适用中华人民共和国法律，未尽事宜，可另行协商补充。第八条保险事宜8.1丙方应购买车辆损失险和第三者责任险，保险金额不得低于甲方规定的最低限额。8.2丙方在发生保险事故时，应立即通知乙方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。8.3丙方未能按照约定购买保险或保险到期未续保的，乙方有权禁止丙方车辆进入停车场。第九条违规行为处理9.1丙方如发生违规行为，包括但不限于违反停车场管理制度、损坏停车场设施等，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款、禁止入场等。9.2乙方如存在管理不当行为，如未及时修复损坏设施、未及时处理投诉等，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。第十条合同变更10.1合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2变更协议自三方签字盖章之日起生效，原合同相应的条款相应调整。第十一条合同解除11.1合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式解除合同。11.2合同解除后，丙方应立即搬离停车场，并支付因解除合同而产生的相关费用。11.3合同解除不影响各方依法追究对方的责任。第十二条违约责任12.1甲方、乙方、丙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2甲方、乙方、丙方应遵守法律法规，如因违法行为导致合同无效，应承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同自三方签字盖章之日起成立，自合同生效之日起生效，至合同解除之日起终止。14.2合同附件包括：停车场管理制度、停车场设施清单、丙方车辆信息等。14.3本合同适用中华人民共和国法律，未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理制度详细描述停车场内的各项管理规定，包括停车位的分配、车辆的进入和离开流程、收费标准、违规行为的处理等。附件二：停车场设施清单列出停车场内的所有设施，包括停车位、照明设备、监控设备、收费系统等，并注明每项设施的型号、数量和状态。附件三：丙方车辆信息提供丙方车辆的详细信息，包括车牌号码、车辆类型、车主联系方式等。附件四：保险购买证明丙方提供的车辆保险购买证明，包括保险单据、保险条款等。附件五：丙方身份证明丙方提供的身份证明文件，如身份证、驾驶证等。附件六：合同变更协议当合同需要进行变更时，三方签署的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.丙方未按照约定购买保险或保险到期未续保。2.丙方违反停车场管理制度，如乱停乱放、损坏设施等。3.乙方未按照约定提供停车场管理服务，如未及时修复损坏设施、未及时处理投诉等。4.甲方未按照约定提供停车场使用权，如关闭停车场、改变停车场的使用目的等。违约责任认定标准：1.丙方违反停车场管理制度的，乙方有权采取必要的措施，如警告、罚款、禁止入场等，并可要求丙方赔偿因此造成的损失。2.乙方未按照约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按照约定提供停车场使用权的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。示例说明：1.如果丙方未能购买保险或保险到期未续保，乙方有权禁止丙方车辆进入停车场，并要求丙方支付因此产生的管理费用。2.如果乙方未能及时修复损坏设施，导致丙方车辆受损，甲方有权要求乙方赔偿丙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场所有权和经营管理权的个人或单位。2.乙方：指被甲方授权负责停车场运营管理的个人或单位。3.丙方：指按照合同规定使用停车场的个人或单位。4.租赁期限：指合同规定的丙方使用停车场的起始和结束日期。5.租金：指丙方支付给甲方的停车场使用费用。6.使用权：指丙方在停车场内停车的权利。7.维修与保养：指对停车场设施进行日常检查、维护和修复的行为。8.保险：指丙方购买的车辆损失险和第三者责任险。9.违约：指违反合同约定的行为。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，各方采取的解决方式。1.甲方、乙方、丙方是本合同的各方主体，分别承担相应的权