2024年合租房屋使用权协议模板版

2024年合租房屋使用权协议模板版A版本合同目录一览第一条房屋信息与合租人1.1房屋地址1.2房屋面积1.3合租人姓名及份额第二条租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条合租人的权利与义务4.1合租人的居住权利4.2合租人的维修责任4.3合租人的费用分摊第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条转租与退租6.1转租条件6.2转租手续6.3退租条件6.4退租手续第七条违约责任7.1合租人违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间限制第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决法院第十三条其他约定13.1物业费用的分摊13.2水电网费用的分摊13.3合同的副本第十四条签字盖章14.1合租人签字14.2房东签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息与合租人1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，共有个房间。1.3合租人姓名及份额：合租人为甲、乙、丙三人，其中甲占房屋使用权%，乙占%，丙占%。第二条租金与支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元。2.2租金支付周期：租金每月底支付，一次性支付下一个月租金。2.3租金支付方式：合租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由合租人自行协商确定。第三条押金3.1押金金额：合租人需支付人民币元作为押金。3.2押金退还条件：合同到期或者合租人提前退租，且房屋符合合同约定使用状况，房东应在个工作日内退还全部押金。3.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账等方式进行，具体退还方式由合租人自行协商确定。第四条合租人的权利与义务4.1合租人的居住权利：合租人按照合同约定享有居住权，并有权要求其他合租人遵守合同约定。4.2合租人的维修责任：合租人应共同承担房屋及附属设施的日常维护和修理责任。4.3合租人的费用分摊：水、电、燃气、网络等费用由合租人按份额分摊。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定：合租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用目的。5.2房屋维护责任：合租人应共同负责房屋的日常维护和保养，确保房屋安全。5.3房屋改造限制：未经全体合租人同意，任何合租人不得对房屋进行改造。第六条转租与退租6.1转租条件：合租人需征得房东同意，并书面通知其他合租人。6.2转租手续：合租人应与承租人签订书面转租协议，并提交给房东备案。6.3退租条件：合租人提前退租需提前一个月书面通知房东，并按照合同约定承担相关责任。6.4退租手续：合租人应按照合同约定办理退租手续，包括但不限于结清水电燃气等费用，交还钥匙等。第七条违约责任7.1合租人违约情形：合租人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成其他合租人损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担：合租人应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：合租人在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制：合租人在知道或者应当知道其权利受到侵害之日起日内，向另一方提出书面争议解决要求；逾期未提出的，视为放弃争议解决权利。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更需经全体合租人同意，并书面通知房东。9.2合同终止条件：合同期满或者合租人提前终止合同，合同即行终止。第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件：本合同自合租人签字或者盖章之日起生效。10.2合同解除条件：合同期满或者合租人提前解除合同，且符合合同约定解除条件的，合同解除。第十一条保密条款11.1保密内容：合租人应保守对方的个人信息、商业秘密等不宜对外公开的信息。11.2保密期限：合租人应承担保密义务的期限自合同生效之日起至合同解除或者终止之日起日内。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法院：如发生争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1物业费用的分摊：物业费用按合租人份额分摊。13.2水电网费用的分摊：水电网费用按合租人份额分摊。13.3合同的副本：合租人应按照房东的要求，提供合同副本给房东留存。第十四条签字盖章14.1合租人签字：合租人甲（签字）、合租人乙（签字）、合租人丙（签字）。14.2房东签字：房东（签字）。14.3签字日期：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：合租人身份证明附件四：押金收据附件五：租金支付记录附件六：维修费用支付记录附件七：物业费用分摊记录附件八：水电网费用分摊记录附件九：合同解除或终止证明附件十：其他相关协议或附件附件的详细要求和附件的说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证书的原件及复印件。说明：证明房东对房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋。附件二：房屋租赁合同要求：租赁合同必须经过房东和合租人签字盖章，并留存复印件。说明：详细规定房屋的租赁条款，包括租金、租期、维修责任等。附件三：合租人身份证明要求：提供合租人的身份证原件及复印件。说明：确认合租人的身份信息，用于合同签订和后期管理。附件四：押金收据要求：房东出具押金收据，注明押金金额和收款日期。说明：证明合租人已支付押金，用于后续房屋维护和违约责任的承担。附件五：租金支付记录要求：提供租金支付的银行转账记录、或支付凭证等。说明：记录租金支付的时间和金额，用于核实合租人是否按时支付租金。附件六：维修费用支付记录要求：提供维修费用支付的银行转账记录、或支付凭证等。说明：记录维修费用的支付情况，用于分摊维修费用。附件七：物业费用分摊记录要求：提供物业费用分摊的记录表格。说明：明确合租人应分摊的物业费用，用于后期费用结算。附件八：水电网费用分摊记录要求：提供水电网费用分摊的记录表格。说明：明确合租人应分摊的水电网费用，用于后期费用结算。附件九：合同解除或终止证明要求：提供合同解除或终止的书面证明文件。说明：证明合同已经解除或终止，双方的权利义务已终止。附件十：其他相关协议或附件要求：提供与本合同相关的其他协议或附件，如转租协议等。说明：明确合租人与房东或其他合租人之间的其他权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.合租人未按时支付租金。2.合租人未按照合同约定使用房屋及附属设施。3.合租人擅自改变房屋结构和使用目的。4.合租人未按照合同约定承担维修责任。5.合租人未按照合同约定分摊费用。6.合租人提前退租未按照合同约定办理退租手续。7.合租人转租未征得房东同意并书面通知其他合租人。违约责任认定：1.合租人未按时支付租金的，应当按照迟延支付的金额承担违约金。2.合租人未按照合同约定使用房屋及附属设施的，应当承担修复费用或者赔偿损失。3.合租人擅自改变房屋结构和使用目的的，应当按照房东的要求恢复原状，并承担相应的违约金。4.合租人未按照合同约定承担维修责任的，应当按照维修费用承担违约金。5.合租人未按照合同约定分摊费用的，应当补缴相应的费用。6.合租人提前退租未按照合同约定办理退租手续的，应当按照合同约定承担违约责任。7.合租人转租未征得房东同意并书面通知其他合租人的，应当按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果合租人甲