2024年度工程承包协议模板版

2024年度工程承包协议模板版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.承包商责任2.1承包商的义务2.2承包商的资质2.3承包商的施工计划2.4承包商的材料和设备2.5承包商的施工人员3.业主责任3.1业主的义务3.2业主的支付责任3.3业主的变更要求3.4业主的协助义务3.5业主的违约责任4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3预付款4.4进度付款4.5竣工结算5.工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前6.质量与标准6.1工程质量6.2工程标准6.3质量保证6.4质量检查7.变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3调整方式8.保险8.1承包商保险8.2业主保险8.3保险责任9.违约责任9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.一般条款12.1合同的解释12.2合同的适用法律12.3合同的附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1技术参数和规范14.2施工图纸和设计文件14.3工程验收和保修第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程实施地点。1.3工程内容：详细列出工程包括的所有内容，如土建、装修、设备安装等。1.4工程规模：工程的总面积、体积或者工程量等。1.5工程预算：工程的预估总成本，包括材料、人工、设备等所有费用。第二条承包商责任2.1承包商的义务：承包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合约定的标准和规范。2.2承包商的资质：承包商应具备相应的施工资质，并提供相应的资质证明文件。2.3承包商的施工计划：承包商应向业主提交详细的施工计划，包括施工进度、人员安排等。2.4承包商的材料和设备：承包商应按照合同约定提供合格的材料和设备，并保证其质量。2.5承包商的施工人员：承包商应对其雇佣的施工人员进行必要的培训和管理，确保施工质量。第三条业主责任3.1业主的义务：业主应按照合同约定提供施工场地、材料和设备等，并保证其质量。3.2业主的支付责任：业主应按照承包商的施工进度和合同约定的付款方式及时支付合同价款。3.3业主的变更要求：业主如需要对工程进行变更，应提前向承包商提出，并经双方协商一致后执行。3.4业主的协助义务：业主应协助承包商完成工程所需的各项手续和协调工作。3.5业主的违约责任：业主如未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。第四条合同价格4.1合同总价：合同总价根据工程量清单和工程单价计算得出，详见附件一。4.2价格调整：合同价格在合同签订后，如因材料价格变动、政策调整等原因导致成本变化，双方可协商进行价格调整。4.3预付款：业主应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款，详见附件二。4.4进度付款：承包商完成合同约定的工程进度后，业主应按照约定的付款方式支付进度款，详见附件三。4.5竣工结算：工程竣工后，双方按照约定的方式进行竣工结算。第五条工期5.1开工日期：双方约定的工程开始施工的日期。5.2竣工日期：双方约定的工程完成的日期。5.3工期延误：如因承包商原因导致工程延期，承包商应按照合同约定承担工期延误的责任。5.4工期提前：如工程提前完成，双方可协商提前竣工的奖励等事项。第六条质量与标准6.1工程质量：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。6.2工程标准：工程应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。6.3质量保证：承包商应对工程质量承担相应的保证责任，如工程出现质量问题，承包商应负责修复并承担相应费用。6.4质量检查：双方应共同对工程质量进行检查，发现问题应及时整改。第八条保险8.1承包商保险：承包商应为其施工人员和管理人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担相应的保险费用。8.2业主保险：业主应为其自身利益购买相应的保险，如建筑工程一切险、第三方责任险等，并承担相应的保险费用。8.3保险责任：保险事故发生时，双方应按照保险合同的约定承担相应的责任和损失。第九条违约责任9.1承包商违约：如承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的标准和规范，承包商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2业主违约：如业主未按照合同约定支付合同价款，或未履行其协助义务等，业主应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交约定的仲裁机构仲裁。10.2仲裁地点：双方约定仲裁地点为工程所在地或者双方的共同选择。10.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：合同终止条件按照双方约定或者法律法规的规定执行。第十二条一般条款12.1合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的附件：本合同的附件包括工程量清单、材料设备清单、付款方式等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期：双方签署合同的日期。13.2签署地点：双方签署合同的地点。13.3签署人：双方签署合同的授权代表。第十四条其他约定14.1技术参数和规范：工程应符合双方约定的技术参数和规范，详见附件四。14.2施工图纸和设计文件：承包商应按照施工图纸和设计文件进行施工，详见附件五。14.3工程验收和保修：工程验收合格后，承包商应按照约定承担保修责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的全部材料、工程量及其价格。附件二：预付款支付方式及比例详细说明预付款的支付比例和支付时间。附件三：进度付款方式及比例详细说明进度付款的支付比例和支付时间。附件四：技术参数和规范详细列出工程应符合的技术参数和规范。附件五：施工图纸和设计文件提供施工图纸和设计文件，以便承包商按照要求进行施工。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的标准和规范。2.业主未能按照合同约定支付合同价款或未履行其协助义务等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。示例说明：若承包商未能按照合同约定完成工程，则应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因工程延期导致的业主直接经济损失等。说明三：法律名词及解释：1.承包商：指承担工程承包责任的法人或其他组织。2.业主：指承担工程发包责任的法人