房屋期房销售协议2024年版版

精选房屋期房销售协议2024年版版A版本合同目录一览1.房屋销售概述1.1房屋描述1.2销售价格与付款方式1.3房屋交付时间与条件2.买方责任与义务2.1买方的基本情况2.2买方的购房资格2.3买方的付款义务2.4买方的交付与接收3.卖方责任与义务3.1卖方的基本情况3.2卖方的房屋质量保证3.3卖方的交付与接收义务3.4卖方的售后服务4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.违约责任5.1买方违约的责任5.2卖方违约的责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.其他条款8.1房屋登记与过户8.2房屋保险8.3房屋装修与改造8.4房屋转让与继承9.附件9.1房屋销售合同附件一：房屋基本情况说明书9.2房屋销售合同附件二：付款方式与时间表9.3房屋销售合同附件三：房屋交付与接收确认书9.4房屋销售合同附件四：房屋质量保证书10.签署日期11.甲方（买方）签字12.乙方（卖方）签字13.见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房屋销售概述1.1房屋描述甲方同意购买乙方所拥有的位于【具体地址】的房产，该房产具体情况如下：房屋面积：____平方米房屋类型：____（如住宅、公寓、别墅等）房屋楼层：____层房屋朝向：____其他特殊情况：____（如有）1.2销售价格与付款方式甲乙双方约定房屋销售价格为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），付款方式如下：定金：人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），在签署本合同时支付；首付款：人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），在【具体日期】前支付；尾款：人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），在房屋交付时支付。1.3房屋交付时间与条件乙方应在【具体日期】前将房屋交付给甲方，交付条件如下：房屋所有权转移登记完成；房屋符合约定的质量标准；所有付款项已支付完毕。2.买方责任与义务2.1买方的基本情况甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房资格证明，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、购房资格证明等。2.2买方的购房资格甲方应保证具有购房资格，并承担因不具备购房资格而产生的全部责任。2.3买方的付款义务甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付各项款项，迟延支付的，应按迟延部分金额的【具体比例】支付滞纳金。2.4买方的交付与接收甲方应在房屋交付时接收房屋，并按照约定办理房屋所有权转移登记手续。3.卖方责任与义务3.1卖方的基本情况乙方应向甲方提供真实、完整的房屋相关信息及所有权证明。3.2卖方的房屋质量保证乙方保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。3.3卖方的交付与接收义务乙方应按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方，并保证房屋符合交付条件。3.4卖方的售后服务乙方应对甲方在房屋使用过程中遇到的问题提供必要的售后服务。4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【具体时间】书面通知对方，经双方协商一致后，可变更或解除本合同。4.2合同解除的条件如甲方未按照约定支付款项或未履行购房资格义务，乙方有权解除本合同；如乙方未按照约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，甲方有权解除本合同。5.违约责任5.1买方违约的责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2卖方违约的责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，双方同意提交【具体机构】仲裁委员会进行仲裁。6.4法律途径如仲裁也无法解决争议，双方同意按照本合同约定的法律适用原则，向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1房屋登记与过户甲乙双方应按照我国相关法律法规，办理房屋所有权转移登记手续。相关费用由【甲方/乙方】承担。8.2房屋保险甲方应自行办理房屋保险手续，保障房屋及室内财产的安全。8.3房屋装修与改造甲方在获得房屋所有权后，如需进行装修、改造的，应遵守相关法律法规，并取得乙方书面同意。8.4房屋转让与继承本合同签订后，房屋所有权归甲方所有。如甲方需转让或继承房屋的，应通知乙方，并依法办理相关手续。9.附件9.1房屋销售合同附件一：房屋基本情况说明书本附件详细描述了房屋的地理位置、建筑结构、面积、设施等情况。9.2房屋销售合同附件二：付款方式与时间表本附件明确了付款方式、付款时间及金额等信息。9.3房屋销售合同附件三：房屋交付与接收确认书本附件用于确认房屋交付及接收的时间、地点、条件等。9.4房屋销售合同附件四：房屋质量保证书本附件明确了乙方对房屋质量的保证及售后服务内容。10.签署日期本合同签署日期为【年】【月】【日】。11.甲方（买方）签字甲方（买方）：【甲方姓名】12.乙方（卖方）签字乙方（卖方）：【乙方姓名】13.见证人签字见证人：【见证人姓名】14.合同生效日期本合同自甲乙双方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋基本情况说明书详细描述了房屋的地理位置、建筑结构、面积、设施等情况。包括但不限于：房屋地址：具体到街道和门牌号房屋类型：如住宅、公寓、别墅等房屋面积：平方米房屋楼层：具体楼层房屋朝向：如东西向、南北向等设施情况：如电梯、停车位、绿化等附件二：付款方式与时间表明确了付款方式、付款时间及金额等信息。包括但不限于：定金：人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），在签署本合同时支付；首付款：人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），在【具体日期】前支付；尾款：人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），在房屋交付时支付。附件三：房屋交付与接收确认书用于确认房屋交付及接收的时间、地点、条件等。包括但不限于：交付时间：年月日交付地点：具体到街道和门牌号接收人：接收人姓名交付条件：房屋所有权转移登记完成，房屋符合约定的质量标准，所有付款项已支付完毕。附件四：房屋质量保证书明确了乙方对房屋质量的保证及售后服务内容。包括但不限于：房屋质量保证期限：自房屋交付之日起【具体时间】年；售后服务内容：如保修、维修等；售后服务联系方式：乙方提供的联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付款项或未履行购房资格义务；2.乙方未按照约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；3.甲方未按照约定接收房屋或未办理房屋所有权转移登记手续；4.乙方未按照约定提供售后服务或售后服务不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.乙方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.违约金的计算方式：按照迟延支付部分金额的【具体比例】计算违约金；4.赔偿损失的计算方式：根据实际情况确定损失金额。示例说明：如甲方未按照约定支付首付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。违约金按照迟延支付部分金额的1%计算，赔偿损失根据实际损失金额确定。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于【具体地址】的房产，包括建筑物和附属设施；2.销售价格：指甲乙双方约定的房屋销售价格，包括货币形式和其他形式的支付；3.付款方式：指甲乙双方约定的支付款项的方式，如一次性付款、分期付款等；4.交付时间：指乙方按照约定将房屋交付给甲方的时间；5.交付条件：指房屋交付时应满足的条件，如房屋所有权转移登记完成，房屋符合约定的质量标准，所有付款项已支付完毕等；6.售后服务：指乙方在房屋交付后提供的服务，如保修、维修等；7.违约金：指甲乙双方因违约行为而支付的违约责任；8