科技园区居间合同范本

科技园区居间合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同宗旨1.4法律适用1.5合同生效第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务时间2.4服务地点2.5服务费用第三章双方的权利与义务3.1园区方的权利与义务3.2居间方的权利与义务3.3入园企业的权利与义务第四章居间费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式与时间4.3费用退还与扣除第五章园区支持与服务5.1园区支持政策5.2园区基础设施5.3园区管理与服务第六章入园企业条件与评审6.1入园企业条件6.2入园企业评审流程6.3入园企业优惠政策第七章合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律诉讼第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿方式第十一章合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任承担第十三章附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改第十四章合同签署14.1签署地点与时间14.2签署主体14.3签字盖章合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同用词定义：（1）园区：指提供场地、设施及相应服务的科技园区。（2）居间方：指为园区与入园企业提供居间服务的单位或个人。（3）入园企业：指与园区签订入园协议，并依法在园区内开展经营活动的企业。1.2合同主体1.2.1园区方：具有园区经营权的法人或其他组织。1.2.2居间方：依法成立的具备居间业务资格的单位或个人。1.2.3入园企业：具备企业法人资格，符合园区产业定位，并经园区审核通过的企业。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明确各方在园区内的权利和义务，确保园区、居间方和入园企业之间的合作顺利进行，实现互利共赢。1.4法律适用1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同生效1.5.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.5.2本合同的附加条款和补充协议，须经各方协商一致，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间方应协助园区为企业提供入园前的相关咨询服务，包括政策解读、园区介绍、企业注册等。2.1.2居间方应协助园区为企业提供入园后的相关服务，包括企业运营辅导、人才招聘、技术支持等。2.2服务方式2.2.1居间方应通过线上和线下渠道，为企业提供入园所需的各类信息和服务。2.2.2居间方应定期组织园区企业交流活动，促进企业之间的合作与发展。2.3服务时间2.3.1居间方应按照园区的要求和入园企业的需求，提供相应服务。2.3.2居间方应保证服务时间与入园企业需求相匹配，确保服务质量。2.4服务地点2.4.1居间方应在本合同约定的服务范围内提供服务。2.4.2居间方应在园区指定的地点进行服务活动。2.5服务费用2.5.1园区应按照本合同约定向居间方支付居间服务费用。2.5.2居间服务费用的具体金额、支付方式和时间，详见附加条款。第三章双方的权利与义务3.1园区方的权利与义务3.1.1园区方应按照本合同约定，向居间方支付服务费用。3.1.2园区方应保障入园企业的合法权益，提供相关优惠政策和支持。3.2居间方的权利与义务3.2.1居间方应按照本合同约定，为入园企业提供居间服务。3.2.2居间方应如实向园区方报告入园企业经营状况，协助园区方进行监管。3.3入园企业的权利与义务3.3.1入园企业应按照本合同约定，向园区方支付场地、设施等相关费用。3.3.2入园企业应依法开展经营活动，遵守园区的规章制度，维护园区形象。第四章居间费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1园区方应根据入园企业的实际需求，向居间方支付相应的居间服务费用。4.1.2居间服务费用的具体金额、支付方式和时间，详见附加条款。4.2支付方式与时间4.2.1园区方应按照本合同约定的支付方式和时间，向居间方支付服务费用。4.2.2园区方未按时支付服务费用的，应按照约定的逾期支付违约金。4.3费用退还与扣除4.3.1在入园企业退园的情况下，园区方应在扣除相关费用后，退还剩余的居间服务费用。4.3.2园区方在扣除居间服务费用时，应按照本合同约定的扣除方式和比例进行第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构8.2.1如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3法律诉讼8.3.1任何一方在履行本合同过程中发生的争议，均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，本合同的继续履行不受影响，除非法院另有判决。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.1.2保密信息包括但不仅限于商业计划、客户信息、技术资料等。9.2保密期限9.2.1各方应对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。9.2.2特殊情况下，保密期限可以由各方另行约定。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3.2违约责任的金额和赔偿方式，详见附加条款。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为10.1.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2违约行为包括但不限于不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.2违约责任10.2.1园区方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿居间方和入园企业的损失。10.2.2居间方和入园企业违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿园区方的损失。10.3赔偿方式10.3.1违约责任的赔偿方式，应按照本合同约定的赔偿标准和计算方法进行。10.3.2赔偿金额的具体计算和支付方式，详见附加条款。第十一章合同的解除11.1解除条件11.1.1在合同有效期内，任何一方均有权解除本合同，但应提前____天书面通知对方。11.1.2合同解除后，各方应按照本合同约定处理后续事宜。11.2解除程序11.2.1一方欲解除本合同，应向对方提交书面解除通知。11.2.2对方收到解除通知后，本合同即告解除。11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，园区方应退还入园企业已支付的场地、设施等相关费用。11.3.2合同解除后的其他处理事项，详见附加条款。第十二章合同的转让12.1转让条件12.1.1任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.2转让不得改变本合同的履行条件和履行方式。12.2转让程序12.2.1的一方拟转让本合同权利和义务的，应向对方提交书面转让申请。12.2.2对方应在收到转让申请后____天内回复，不同意转让的，本合同不得转让。12.3转让后的责任承担12.3.1本合同转让给第三方后，原合同各方仍对原合同的权利和义务承担连带责任。12.3.2转让后的合同主体，应继续履行本合同约定的义务。第十三章附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不仅限于入园企业资质文件、居间服务方案等。13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议13.2.1如各方就本合同的补充或修改达成一致，应签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同附件具有同等法律效力。13.3合同多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别条款1.1甲方有权根据园区运营需要，调整入园企业的行业定位和入园条件。1.2甲方应保证入园企业的经营活动符合国家法律法规和园区的规章制度。1.3甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用，支付方式为每季度末一次性支付。1.4甲方有权对入园企业进行监管，要求乙方提供入园企业的经营状况报告。1.5甲方在合同有效期内不得提前解除合同，除非遇到不可抗力等法定解除条件。附加条款二：乙方为主导时的特别条款2.1乙方应协助甲方对入园企业进行审核，确保入园企业的资质和实力符合园区要求。2.2乙方应根据甲方的要求，提供入园企业的相关信息和服务，包括但不限于企业注册、政策解读等。2.3乙方应定期组织园区企业交流活动，促进企业之间的合作与发展，提升园区的整体实力。2.4乙方应如实向甲方报告入园企业的经营状况，协助甲方进行监管。2.5乙方在合同有效期内不得提前解除合同，除非遇到不可抗力等法定解除条件。附加条款三：第三方中介为主导时的特别条款3.1第三方中介应按照甲方的要求，协助甲方和乙方完成入园企业的审核、签约等相关工作。3.2第三方中介应如实向甲方和乙方报告入园企业的经营状况，协助甲方和乙方进行监管。3.3第三方中介应遵守国家法律法规和园区的规章制度，不得违规操作，否则造成的一切后果由第三方中介承担。3.4第三方中介应按照约定向甲方和乙方支付居间服务费用，支付方式为每季度末一次性支付。3.5第三方中介在合同有效期内不得提前解除合同，除非遇到不可抗力等法定解除条件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.入园企业资质文件2.居间服务方案3.园区管理制度4.入园企业评审标准5.居间服务费用支付凭证6.入园企业经营状况报告7.园区基础设施介绍8.政策法规解读9.企业注册指南10.入园合同范本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定提供服务或设施b.未按时支付居间服务费用c.提前解除合同，除非遇到不可抗力等法定解除条件2.乙方违约行为a.未按约定提供相关信息和服务b.未如实报告入园企业经营状况c.提前解除合同，除非遇到不可抗力等法定解除条件3.第三方中介违约行为a.未按约定协助甲方和乙方完成相关工作b.未如实报告入园企业经营状况c.提前解除合同，除非遇到不可抗力等法定解除条件三、法律名词及解释：1.科技园区：指提供场地、设施及相应服务的特定区域，旨在促进科技企业发展。2.居间方：指为园区与入园企业提供居间服务的单位或个人，协助双方达成协议。3.入园企业：指与园区签订入园协议，并依法在园区内开展经营活动的企业。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.入园企业资质不符合要求解决办法：及时沟通，要求企业补充资质材料或更换符合条件的企业。2.居间服务费用支付纠纷解决办法：查看支付凭证，核实金额，协商解决支付问题。3.入园企