住宅装修工程监理服务具体协议模板版

住宅装修工程监理服务具体协议模板版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程预算2.监理服务内容2.1监理范围2.2监理职责2.3监理人员组成3.监理服务期限3.1起始日期3.2终止日期3.3延长服务期限的条件4.监理费用4.1费用金额4.2支付方式4.3费用支付时间5.监理报告5.1报告形式5.2报告提交时间5.3报告内容6.沟通协调6.1沟通方式6.2定期会议6.3紧急情况处理7.工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1监理方违约8.2业主违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.其他条款12.1合同附件12.2合同修改记录12.3双方签字盖章13.争议解决补充规定13.1补充条款13.2补充条款的生效13.3补充条款的变更和终止14.附件14.1工程设计图纸14.2监理工作计划14.3双方联系方式第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号住宅小区单元室。1.2工程规模：住宅装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。1.3工程预算：总预算为人民币万元整，具体预算根据实际工程量进行调整。第二条监理服务内容2.1监理范围：包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性及安全文明施工的规范性等方面的监理。2.2监理职责：监理单位应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。2.3监理人员组成：由具有相关专业资格和丰富经验的人员组成，具体人员名单在本合同签订后七个工作日内提交给业主。第三条监理服务期限3.1起始日期：本合同签订之日起。3.2终止日期：工程竣工验收合格之日。3.3延长服务期限的条件：如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商延长服务期限，并签订补充协议。第四条监理费用4.1费用金额：人民币万元整。4.2支付方式：分三次支付，具体支付时间及比例在本合同签订后七个工作日内由双方协商确定。4.3费用支付时间：按照双方约定的支付比例和时间进行支付。第五条监理报告5.1报告形式：书面报告。5.2报告提交时间：每月末提交上个月的监理报告，特殊情况下可随时提交。5.3报告内容：包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的情况及存在的问题和建议。第六条沟通协调6.1沟通方式：电话、电子邮件、现场会议等方式。6.2定期会议：双方约定每两周举行一次现场会议，讨论工程进展、解决问题等。6.3紧急情况处理：如遇紧急情况，监理单位应立即通知业主，并采取相应措施，确保工程安全。第八条工程变更8.1变更条件：如施工过程中出现设计变更、工程量增减等情形，需对合同内容进行变更。8.2变更程序：变更内容需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更费用：变更费用根据实际情况另行计算，并在变更协议中明确。第九条违约责任9.1监理方违约：如监理方未按合同约定履行监理职责，需承担相应的违约责任。9.2业主违约：如业主未按合同约定支付费用，需承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：违约方需向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中双方获悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3泄露后果：如发生泄露，泄露方需承担相应的法律责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、监理工作计划等。13.2合同修改记录：合同修改记录为本合同不可分割的一部分。13.3双方签字盖章：本合同一式两份，双方签字盖章后生效。第十四条附件14.1工程设计图纸14.2监理工作计划14.3双方联系方式第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：应包括室内装修的详细设计方案，包括平面布局、立面设计、水电布线图等，以及选用的材料、工艺等说明。附件2：监理工作计划详细要求：应包括监理工作的时间安排、监理人员的职责分配、监理工作的具体内容和要求等。附件3：双方联系方式详细要求：应包括双方的联系人、联系电话、电子邮箱等信息，以便在合同履行过程中进行有效沟通。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.监理方未按合同约定履行监理职责。2.业主未按合同约定支付费用。3.双方未按合同约定履行合同义务。责任认定标准：1.监理方未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。2.业主未按合同约定支付费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。3.双方未按合同约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。示例说明：如监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，业主有权要求监理方支付违约金，并赔偿因质量问题导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义