2024年山地租赁化协议模板版

2024年山地租赁标准化协议模板版A版本合同目录一览1.山地租赁协议1.1协议概述1.2双方权益1.3租赁期限2.租赁山地描述2.1山地位置2.2山地面积2.3山地现状3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动3.3租赁限制4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租赁物的维护与保险5.1维护责任5.2保险责任5.3保险理赔6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的事宜7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议类型8.2解决方式8.3仲裁或诉讼地点9.合同的生效与终止日期9.1生效日期9.2终止日期10.合同的附件10.1附件列表10.2附件内容11.其他约定11.1特别约定11.2附加条款12.双方签字12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同的副本13.1甲方副本13.2乙方副本14.合同的修订历史14.1修订版本14.2修订日期14.3修订内容第一部分：合同如下：第一条山地租赁协议1.1协议概述1.2双方权益1.2.1出租方权益（1）甲方有权按照本协议的约定收取租金。（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，并确保乙方的使用符合本协议的约定。1.2.2承租方权益（1）乙方有权按照本协议的约定使用租赁物。（2）乙方有权在租赁期内根据租赁目的对租赁物进行必要的改造和维护。第二条租赁山地描述2.1山地位置租赁物位于____省/市/县/镇/村，具体地理位置和范围见附件一。2.2山地面积租赁物的总面积为____平方米。2.3山地现状租赁物现状详见附件二，包括但不限于土地用途、地形地貌、植被覆盖等情况。第三条租赁用途3.1租赁目的乙方租赁山地的主要目的是用于____（请具体描述，如旅游开发、农业种植、休闲度假等）。3.2租赁活动乙方在租赁期内进行的活动必须符合当地法律法规和甲方权益，同时不得影响山地生态环境。3.3租赁限制（1）违法活动。（2）破坏生态环境的活动。（3）其他影响山地安全和甲方权益的活动。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期内，乙方应支付给甲方每月的租金为人民币____元整。4.2支付周期乙方应在每个支付周期结束后的十日内支付当期租金。4.3支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式见附件三。第五条租赁物的维护与保险5.1维护责任5.2保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方留存。5.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定进行理赔。第六条合同的变更与终止6.1变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件（1）双方协商一致。（2）乙方未按照本协议的约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。（3）乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行。6.3终止后的事宜本协议终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条争议解决8.1争议类型双方在履行本协议过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、终止、解除、效力等。8.2解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.3仲裁或诉讼地点双方同意选择____市/县人民法院作为解决争议的管辖法院。第九条合同的生效与终止日期9.1生效日期本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止日期本协议在履行完毕或者双方协商一致终止后失效。第十条合同的附件10.1附件列表（1）附件一：租赁山地位置示意图。（2）附件二：租赁山地现状说明。（3）附件三：租金支付方式说明。（4）附件四：租赁物保险单副本。10.2附件内容附件一应包括租赁山地的具体位置、边界等详细信息。附件二应包括租赁山地的地形地貌、植被覆盖、土地用途等现状描述。附件三应详细描述租金的支付周期、支付方式、账户信息等。附件四应包括保险单的正本副本，保险金额、保险期限等。第十一条其他约定11.1特别约定双方对于本协议未涉及的事宜，经协商一致，可以签订补充协议。11.2附加条款第十二条双方签字12.1甲方签字（此处甲方签字）12.2乙方签字（此处乙方签字）第十三条合同的副本13.1甲方副本（此处甲方持有副本）13.2乙方副本（此处乙方持有副本）第十四条合同的修订历史14.1修订版本本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，版本A，首次发布。14.2修订日期（无）14.3修订内容（无）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁山地位置示意图详细要求和说明：附件一应包括租赁山地的具体位置、边界等详细信息，以清晰的线条和标识表示山地的范围。图纸应由专业测绘机构提供，并经过双方确认。附件一应作为本协议的有效组成部分，与协议具有同等法律效力。附件二：租赁山地现状说明详细要求和说明：附件二应包括租赁山地的地形地貌、植被覆盖、土地用途等现状描述。现状描述应基于最新的实地考察数据，并由双方共同确认。附件二应作为本协议的有效组成部分，与协议具有同等法律效力。附件三：租金支付方式说明详细要求和说明：附件三应详细描述租金的支付周期、支付方式、账户信息等。支付方式应明确指出是银行转账、现金支付还是其他方式。附件三应作为本协议的有效组成部分，与协议具有同等法律效力。附件四：租赁物保险单副本详细要求和说明：附件四应包括保险单的正本副本，保险金额、保险期限等。保险单应由具备资质的保险公司出具，并经双方确认。附件四应作为本协议的有效组成部分，与协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照本协议的约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行。乙方在租赁期内进行违法活动或破坏生态环境的活动。乙方未按照约定对租赁物进行维护或造成租赁物损坏。违约责任认定标准：乙方未按期支付租金，应支付迟延履行的违约金，违约金金额为本应支付租金的1%乘以迟延天数。乙方违反合同约定导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金，违约金金额为本协议租金总额的20%。乙方进行违法活动或破坏生态环境的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担因此产生的全部费用和损失。乙方未按照约定进行维护或造成租赁物损坏的，乙方应承担修理费用或赔偿责任。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过30天，甲方有权催告乙方支付，如果乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。如果乙方在租赁期内进行违法活动，如非法采矿，导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：出租方：指本协议中拥有租赁山地并同意将其出租给承租方的甲方。承租