2024版房地产项目设计服务协议版

2024版房地产项目设计服务协议版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方与乙方经协商一致，达成如下协议：第二条设计服务内容2.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供房地产项目的设计服务，包括：2.1.1概念设计2.1.2方案设计2.1.3初步设计2.1.4施工图设计2.1.5设计变更及后续服务第三条设计费用的约定3.1乙方向甲方提供的房地产项目设计服务，双方商定设计费为：3.1.1人民币金额（大写）：3.1.2人民币金额（小写）：3.2设计费的支付方式及支付时间如下：3.2.1支付方式：3.2.2支付时间：第四条设计进度及交付4.1.1概念设计完成时间：4.1.2方案设计完成时间：4.1.3初步设计完成时间：4.1.4施工图设计完成时间：4.1.5设计变更及后续服务完成时间：4.2乙方应在设计完成后，按照甲方的要求，提交相应的成果文件。第五条设计质量要求5.1.1符合国家及地方相关法律法规及标准要求；5.1.2满足甲方项目需求，确保设计方案的合理性和可行性；5.1.3设计文件应完整、清晰，便于施工及后续管理。第六条知识产权6.1乙方保证其提供的设计服务不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。第七条保密条款7.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第八条违约责任8.1乙方如未按照约定时间完成设计工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：8.1.1人民币金额（大写）：8.1.2人民币金额（小写）：8.2乙方如设计质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新设计，直至符合要求为止。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认；10.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成后续的设计服务工作。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展设计服务活动；11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十二条甲方联系人和联系方式甲方联系人：联系电话：电子邮箱：第十三条乙方联系人和联系方式乙方联系人：联系电话：电子邮箱：第十四条合同签署日期合同签署日期：年月日第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.2乙方名称：×××设计咨询有限公司1.3甲方与乙方经协商一致，达成如下协议：乙方为甲方提供房地产项目的设计服务，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。第二条设计服务内容2.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供房地产项目的设计服务，包括：2.1.1概念设计：乙方根据甲方提供的项目需求，进行项目的概念设计，包括总体布局、建筑形态、功能分区等，并提供概念设计方案。2.1.2方案设计：在概念设计的基础上，乙方进行方案设计，包括建筑外观、室内布局、景观规划等，并提供方案设计方案。2.1.3初步设计：乙方根据方案设计，进行初步设计，包括建筑结构、机电系统、施工图等，并提供初步设计文件。2.1.4施工图设计：在初步设计的基础上，乙方完成施工图设计，包括建筑施工图、结构施工图、机电施工图等，并提供施工图文件。2.1.5设计变更及后续服务：在设计过程中，如有需要进行变更，乙方应及时响应，并根据甲方要求进行变更设计。在项目施工过程中，乙方应提供必要的的技术支持和服务。第三条设计费用的约定3.1乙方向甲方提供的房地产项目设计服务，双方商定设计费为人民币金额（大写）：人民币金额（小写）：。3.2设计费的支付方式及支付时间如下：3.2.1支付方式：甲方通过银行转账的方式支付设计费；3.2.2支付时间：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付设计费的50%，在乙方完成初步设计后支付剩余的50%。第四条设计进度及交付4.1.1概念设计完成时间：自合同签订之日起一个月内；4.1.2方案设计完成时间：自概念设计完成后两个月内；4.1.3初步设计完成时间：自方案设计完成后三个月内；4.1.4施工图设计完成时间：自初步设计完成后的四个月内；4.1.5设计变更及后续服务完成时间：根据实际情况确定。4.2乙方应在设计完成后，按照甲方的要求，提交相应的成果文件。第五条设计质量要求5.1.1符合国家及地方相关法律法规及标准要求；5.1.2满足甲方项目需求，确保设计方案的合理性和可行性；5.1.3设计文件应完整、清晰，便于施工及后续管理。第六条知识产权6.1乙方保证其提供的设计服务不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。第七条保密条款7.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第八条违约责任8.1乙方如未按照约定时间完成设计工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×1%。8.2乙方如设计质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新设计，直至符合要求为止。乙方应承担因重新设计产生的全部费用。8.3如乙方未经甲方同意，将设计任务转包给第三方，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×20%。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认；10.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成后续的设计服务工作。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展设计服务活动；11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十二条甲方联系人和联系方式甲方联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××××××××第十三条乙方联系人和联系方式乙方联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××××××××第十四条合同签署日期合同签署日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计服务内容详细清单附件二：设计进度时间表附件三：设计质量标准和要求附件四：设计费用支付详情附件五：保密协议附件六：知识产权声明附件七：争议解决方式说明附件八：合同变更、解除和终止条件附件九：其他约定事项清单附件一：设计服务内容详细清单本附件详细列出乙方应提供的各项设计服务内容，包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计以及设计变更和后续服务等。附件二：设计进度时间表本附件明确了乙方完成各阶段设计工作的具体时间节点，以及各阶段设计成果的提交时间。附件三：设计质量标准和要求本附件详细规定了乙方应满足的设计质量标准，包括符合法律法规及标准要求、满足甲方项目需求、确保设计方案的合理性和可行性等。附件四：设计费用支付详情本附件明确了设计费用的支付方式、支付时间及支付比例，包括预付款、进度款和尾款等。附件五：保密协议本附件明确了双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务，以及违约责任。附件六：知识产权声明本附件明确了乙方保证其提供的设计服务不侵犯他人知识产权的责任，以及侵权行为的处理方式。附件七：争议解决方式说明本附件详细说明了双方在发生争议时应采取的友好协商解决方式，以及协商不成时可选用的诉讼途径。附件八：合同变更、解除和终止条件本附件明确了合同变更、解除和终止的条件，以及相关的程序和规定。附件九：其他约定事项清单本附件列出了除上述附件外，双方在其他事项上的约定，包括但不限于双方应遵守的法律法规、合同的生效条件、合同的副本数量等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成设计工作。2.乙方提供的设计质量不符合约定。3.乙方未经甲方同意，将设计任务转包给第三方。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照约定时间完成设计工作的情况，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×1%。2.对于乙方提供的设计质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新设计，直至符合要求为止。乙方应承担因重新设计产生的全部费用。3.对于乙方未经甲方同意，将设计任务转包给第三方的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×20%。示例说明：假设乙方因故未能在约定的时间内完成初步设计，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金。假设设计费为100万元，逾期天数为10天，则乙方应支付的违约金为：100万元×10天×1%=1万元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产发展有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××设计咨询有限公司，本合同的一方。3.设计费：指乙方为甲方提供房地产项目设计服务所收取的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。5.知识产权：指乙方保证其提供的设计服务不侵犯他人知识产权的法律权利。6.保密信息：指合同执行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密等信息。7.合同变更：指合同履行过程中，双方就合同内容进行修改或补充的行为。8.合同解除：指合同一方或双方