住宅区防水工程承包协议2024版版

住宅区防水工程承包协议2024版版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.双方权益2.1承包商权益2.2业主权益2.3合同文件的优先级3.工程进度与期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量保证期5.工程造价与支付5.1工程总价5.2价格调整5.3支付方式5.4进度付款5.5最终付款6.施工要求与规范6.1施工方案6.2施工材料6.3施工安全6.4环境保护7.变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.保险责任10.1承包商保险10.2业主保险10.3保险有效期限11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务12.一般条款12.1信息保密12.2法律适用12.3争议解决12.4合同修改与补充13.附件13.1工程设计图纸13.2施工方案及相关文件13.3材料规格与要求13.4其他相关文件14.签署页14.1承包商签署页14.2业主签署页第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：住宅区防水工程1.2工程地点：_______市/区_______街道_______号住宅区1.3工程规模：根据设计图纸，住宅区防水工程总面积为_______平方米。1.4工程内容：包括但不限于屋顶防水、外墙防水、地下室防水、卫生间防水等区域的防水施工。第二条双方权益2.1承包商权益：承包商有权按照合同约定进行施工，并获得工程款项。2.2业主权益：业主有权按照合同约定获得符合质量标准的工程。2.3合同文件的优先级：本合同、附件及双方签署的补充协议为本合同的有效组成部分，如有冲突，以本合同为准。第三条工程进度与期限3.1工程开工日期：合同签订后_______个工作日内。3.2工程竣工日期：合同约定的工程总工期为_______天。3.3工程进度计划：承包商应向业主提交详细的工程进度计划，并按计划执行。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。4.2工程标准：工程应达到_______等保修标准。4.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质保期为_______年。第五条工程造价与支付5.1工程总价：本工程总价根据附件中的工程量清单和单价计算，总价款为_______元（大写：_______________________元整）。5.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动超过_______%，则双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。5.3支付方式：工程款项的支付方式为_______（银行转账/现金支付）。5.4进度付款：按照工程进度，业主按合同约定的比例支付工程进度款。5.5最终付款：工程竣工验收合格后，业主支付剩余的工程款项。第六条施工要求与规范6.1施工方案：承包商应根据工程特点和设计要求，制定详细的施工方案，并报送业主审批。6.2施工材料：承包商应使用符合国家标准的建筑材料和产品，并提供材料合格证明。6.3施工安全：承包商应遵守施工安全操作规程，确保施工过程中的安全。6.4环境保护：承包商应按照相关法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作。第八条变更与调整（1）因设计变更导致的工程量增减；（2）因法律法规、政策变化导致的工程变更；（3）因客观原因导致的工程变更。8.2变更程序：变更事项应由双方协商确定，并签订书面变更协议。8.3变更费用：变更导致的费用增减，按照双方约定的价格调整机制进行计算。第九条违约责任9.1承包商违约：承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任。9.2业主违约：业主未按合同约定支付工程款项，或延迟支付工程款项，应承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。第十条争议解决10.1协商解决：合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律诉讼：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起_______日内向人民法院提起诉讼。第十一条保险责任11.1承包商保险：承包商应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中因施工原因造成的人身伤亡赔偿责任。11.2业主保险：业主应购买建筑工程一切险，并承担因保险范围外的风险造成的损失。11.3保险有效期限：保险期限应覆盖整个施工期。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：工程竣工验收合格，剩余款项支付完毕，本合同即告终止。12.3合同终止后的义务：合同终止后，承包商应按照合同约定承担保修责任。第十三条一般条款13.1信息保密：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2法律适用：本合同适用_______（省/市）的法律法规。13.3争议解决：本合同的争议解决方式按照第十条的规定执行。13.4合同修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条签署页14.1承包商签署页：（此处插入承包商签署页）14.2业主签署页：（此处插入业主签署页）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括屋顶、外墙、地下室、卫生间等防水区域的详细设计方案，以及材料、构造、施工工艺等详细要求。图纸应采用国家标准图幅，标注清晰，内容完整。附件二：施工方案及相关文件详细要求：施工方案应包括工程概述、施工工艺、施工进度计划、施工安全措施等内容，及相关文件应包括施工组织设计、施工人员名单、施工材料清单等。附件三：材料规格与要求详细要求：材料规格与要求应包括所使用防水材料的品牌、型号、性能指标、施工工艺等内容，以及材料采购合同、质保书、检测报告等文件。附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括工程验收标准、施工质量验收记录、施工进度报告、现场管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定；2.业主未按合同约定支付工程款项，或延迟支付工程款项；3.双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：1.违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金；2.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失；3.违约方应承担因违约导致的所有额外费用。示例说明：若承包商未按合同约定完成工程，业主有权要求承包商在规定时间内完成工程，并支付逾期违约金。若逾期仍未能完成，业主有权解除合同，并要求承包商支付合同总价款的_______%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本住宅区防水工程承包协议，包括及所有附件。2.工程：指合同中约定的住宅区防水工程。3.承包商：指承担工程承包的一方。4.业主：指拥有工程所有权的一方。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的金钱赔偿。7