海景房阳台扩建合同

海景房阳台扩建合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同标的1.4合同性质1.5合同生效条件第二章阳台扩建项目概述2.1扩建阳台的面积和位置2.2扩建阳台的设计要求2.3扩建阳台的建筑材料2.4扩建阳台的施工标准第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价款调整第四章施工期限与进度4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划4.4延期违约责任第五章施工质量与验收5.1施工质量标准5.2施工质量监督5.3验收程序5.4验收不合格的处理第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序第七章违约责任7.1违约责任的情形7.2违约责任的赔偿7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十章保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二章不可抗力12.1不可抗力的情形12.2不可抗力的后果第十三章合同的附则13.1合同的保管13.2合同的复制13.3合同的修订第十四章合同附件14.1附件清单14.2附件的效力合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为_________，乙方为_________。1.2本合同于_________年_________月_________日签订于_________。1.3本合同标的为海景房阳台扩建项目。1.4本合同属于_________（性质，如：买卖、租赁、建设等）。1.5本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章阳台扩建项目概述第二条款扩建阳台的面积和位置2.1阳台扩建面积为_________平方米。2.2阳台位于海景房_________（具体位置描述）。2.3阳台扩建设计要求符合_________（标准或规范名称）。2.4阳台扩建的建筑材料为_________（材料名称）。第三章合同价格与支付第三条款合同总价3.1本合同总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。3.2甲方支付乙方合同价款的方式为_________（支付方式，如：银行转账、现金等）。3.3甲方应按照_________（比例或时间）支付合同价款。3.4合同价款如有调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。第四章施工期限与进度第四条款施工开始日期4.1本合同约定的施工开始日期为_________年_________月_________日。4.2约定施工结束日期为_________年_________月_________日。4.3乙方应按照_________（时间或进度）完成施工。4.4如乙方原因导致施工延期，应承担_________（违约责任，如：违约金、赔偿损失等）。第五章施工质量与验收第五条款施工质量标准5.1乙方应按照_________（标准或规范名称）进行施工，确保施工质量。5.2甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。5.3施工完成后，甲方应组织验收。5.4如验收不合格，乙方应在_________（时间内）整改达到验收标准。第六章合同的变更与解除第六条款合同变更6.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。6.3合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.4解除协议应明确解除的原因、时间、责任等。第七章违约责任第七条款违约责任7.1乙方如违反合同约定，应承担_________（违约责任，如：违约金、赔偿损失等）。7.2甲方如违反合同约定，应承担_________（违约责任，如：违约金、赔偿损失等）。7.3双方约定，因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，可免于承担违约责任。第八章争议解决第八条款争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。第九章合同的生效、终止与解除第九条款合同的生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的生效不代表双方对合同以外事项的认可或承担任何责任。第十章保密条款第十条款保密信息10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，构成保密信息。10.2保密信息的保护期限为_________年。10.3违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一章合同的转让第十一条款合同转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让合同应继续履行原合同的约定，除非双方另有约定。第十二章不可抗力第十二条款不可抗力12.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致一方无法履行或部分履行合同。12.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在_________天内提供相关证明文件。12.3遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失，并在不可抗力结束后恢复履行合同。第十三章合同的附则第十三条款合同的保管13.1双方各自保管好本合同正本，副本用于履行和备案。13.2合同的复制件具有同等法律效力，但不得作为证据使用。13.3合同的修订必须由双方书面确认，并注明修订日期。第十四章合同附件第十四条款附件清单14.1附件一：海景房阳台扩建设计方案14.2附件二：阳台扩建施工图纸14.3附件三：合同价款支付明细表14.4附件四：验收标准和方法甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专用条款1.1本附加条款系指由甲方为主导的海景房阳台扩建合同的特殊要求。1.2本附加条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。附加条款二：设计要求2.1甲方要求乙方根据甲方提供的阳台上部结构图纸，进行阳台扩建设计。2.2乙方应在合同签订后_________天内，向甲方提交阳台扩建设计方案。附加条款三：材料选择3.1甲方要求乙方使用_________（材料品牌或型号）的建筑材料进行阳台扩建。3.2乙方应在合同签订后_________天内，向甲方提供所选材料的详细信息。附加条款四：施工质量监督4.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定标准。4.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。附加条款五：验收标准5.1阳台扩建工程完成后，甲方应组织验收。5.2验收合格标准为符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款六：施工计划6.1乙方应制定详细的阳台扩建施工计划，并提交给甲方审批。6.2施工计划应包括施工进度、材料供应、人员配置等内容。附加条款七：质量保证7.1乙方应对阳台扩建工程的质量和安全性负责。7.2乙方应提供工程质量保证书，承诺工程质量合格并符合本合同约定。附加条款八：工程保险8.1乙方应为主营业务办理_________（险种）保险，以保障甲方利益。8.2保险费用由乙方承担，保险单据应提交甲方备案。附加条款九：工程变更9.1如遇不可抗力或特殊情况导致工程变更，乙方应及时通知甲方。9.2工程变更应签订书面变更协议，经甲方确认后生效。附加条款十：违约责任10.1如乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.2违约金计算方式为合同总价款的_________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款十一：中介角色11.1第三方中介负责协调甲方与乙方的合同履行，提供相关咨询服务。11.2中介费用由甲方支付，费用标准为合同总价款的_________%。附加条款十二：中介的义务12.1第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，协助双方解决合同履行过程中的问题。12.2第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和验收过程。附加条款十三：中介的解除13.1如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权要求解除中介服务。13.2解除中介服务后，甲方和乙方应重新协商解决合同履行问题。附加条款十四：中介的赔偿责任14.1如第三方中介因过错导致甲方和乙方损失，中介应承担赔偿责任。14.2赔偿金额根据甲方和乙方的实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.海景房阳台扩建设计方案2.阳台扩建施工图纸3.合同价款支付明细表4.验收标准和方法5.建筑材料详细信息6.施工进度计划7.工程质量保证书8.工程保险单据9.工程变更协议10.违约金计算公式11.第三方中介服务合同12.中介费用支付证明13.中介服务解除协议14.赔偿金额计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，视为违约。2.乙方使用不符合合同约定的材料，视为违约。3.乙方未按照设计方案施工，视为违约。4.乙方未按照约定标准进行施工质量监督，视为违约。5.乙方未按照约定时间提交施工计划，视为违约。6.乙方未按照约定标准提供质量保证，视为违约。7.乙方未按照约定办理工程保险，视为违约。8.第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。3.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、咨询服务的中介机构。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.验收合格：指工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商确定合理的延期时间，并约定延期违约责任。2.材料质量问题：及时更