建筑工程居间合同协议书

建筑工程居间合同协议书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体资格1.4合同效力第二章居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限第三章工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算第四章居间费用及支付方式4.1居间费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五章双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.2委托方的权利与义务第六章合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章违约责任7.1居间方违约责任7.2委托方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十章合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一章法律法规适用11.1合同适用法律11.2法律法规冲突解决第十二章其他条款12.1合同的传递12.2合同的份数12.3附件第十三章附则13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同双方盖章及签字第十四章附件14.1工程图纸14.2工程预算明细14.3其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款定义与解释第三条款合同主体资格第四条款合同效力第二章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务方式第三条款居间服务期限第三章工程概述第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第四章居间费用及支付方式第一条款居间费用金额第二条款支付方式第三条款支付时间第五章双方的权利与义务第一条款居间方的权利与义务第二条款委托方的权利与义务第六章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第七章违约责任第一条款居间方违约责任第二条款委托方违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款诉讼时效第九章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十章合同的生效、终止与失效第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同失效条件第十一章法律法规适用第一条款合同适用法律第二条款法律法规冲突解决第十二章其他条款第一条款合同的传递第二条款合同的份数第三条款附件第十三章附则第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第三条款合同双方盖章及签字第十四章附件第一条款工程图纸第二条款工程预算明细第三条款其他相关文件（合同方签字区域）甲方（居间方）：________________乙方（委托方）：________________（合同编号_________）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程质量标准第一条款工程质量标准本合同项下的建筑工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提出的质量要求。甲方有权对工程质量进行监督和检验，确保工程质量满足合同约定。附加条款二：工程进度要求第二条款工程进度要求甲方应确保工程按照约定的时间表顺利进行，如有延期情况，甲方应承担相应的违约责任。甲方应协调好各相关方，确保工程进度不受影响。附加条款三：变更管理第三条款变更管理如工程过程中出现变更，甲方应提前与乙方沟通，并按照合同约定的变更程序进行。变更导致的额外费用和时间延误应由甲方承担。附加条款四：甲方代表第四条款甲方代表甲方指派一名代表作为本合同项下的全权代表，负责与乙方进行日常沟通与协调。甲方代表应具备处理合同事务的授权和能力。附加条款五：甲方义务第五条款甲方义务甲方应确保其提供的工程图纸、设计文件等资料的真实性、完整性和准确性。同时，甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工方案和技术要求第一条款施工方案和技术要求乙方应根据甲方提供的工程图纸和设计文件，制定详细的施工方案和技术要求，并提交甲方审批。施工过程中，乙方应严格按照批准的施工方案进行。附加条款二：工程质量控制第二条款工程质量控制乙方应建立健全工程质量控制体系，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提出的质量要求。乙方有权对工程质量进行自检和复检。附加条款三：工程安全防护第三条款工程安全防护乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并承担相应责任。附加条款四：乙方代表第四条款乙方代表乙方指派一名代表作为本合同项下的全权代表，负责与甲方进行日常沟通与协调。乙方代表应具备处理合同事务的授权和能力。附加条款五：乙方义务第五条款乙方义务乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。同时，乙方应协助甲方办理与工程相关的审批、验收等手续。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介职责第一条款第三方中介职责第三方中介应协助甲方和乙方顺利完成工程，负责协调双方沟通，提供专业咨询和建议。第三方中介应保持中立，不偏袒任何一方。附加条款二：第三方中介费用第二条款第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介费用的支付方式和时间。附加条款三：第三方中介的违约责任第三条款第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷或工程出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。附加条款四：第三方中介的保密义务第四条款第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。附加条款五：第三方中介的解除和更换第五条款第三方中介的解除和更换如第三方中介未能履行职责，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同后，甲方和乙方应共同协商确定新的第三方中介。（合同方签字区域）甲方（居间方）：________________乙方（委托方）：________________第三方中介：________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程预算明细3.工程设计文件4.工程进度计划5.工程质量标准规范6.施工方案和技术要求7.安全生产管理制度8.合同变更协议9.工程验收报告10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定的时间和质量要求完成工程，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定的时间和质量要求完成工程，视为乙方违约。3.第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷或工程出现问题，视为第三方中介违约。4.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间方：指在甲方和乙方之间提供中介服务的合同方。2.委托方：指委托居间方进行建筑工程交易的合同方。3.居间费：指居间方为促成合同所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工期：指合同约定的工程完成的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商违约责任。2.工程质量问题：立即停工整改，并根据实际情况协商违约责任。3.合同变更：签订合同变更协议，明确变更内容、费用和工期调整。4.法律法规变动：按照新的法律法规执行，如有争议，协商解决或依法