茶楼改造合同封面样板

茶楼改造合同封面样板合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律第二章茶楼改造项目概述2.1茶楼基本信息2.2改造范围和内容2.3改造目标和效果第三章改造工程进度安排3.1工程启动时间3.2工程完成时间3.3各阶段工程进度及验收标准第四章改造工程费用4.1工程预算4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章改造工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量保障措施5.3质量验收程序第六章改造工程施工方责任6.1施工方的义务和责任6.2施工方的权利和利益第七章茶楼运营方责任7.1运营方的义务和责任7.2运营方的权利和利益第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点和机构第十一章合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三章合同的转让13.1合同转让条件13.2转让通知义务第十四章其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的附件14.3合同修订历史记录合同编号：_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同目的第四条款合同适用法律第二章茶楼改造项目概述第一条款茶楼基本信息第二条款改造范围和内容第三条款改造目标和效果第三章改造工程进度安排第一条款工程启动时间第二条款工程完成时间第三条款各阶段工程进度及验收标准第四章改造工程费用第一条款工程预算第二条款费用支付方式第三条款费用调整机制第五章改造工程质量标准第一条款工程质量要求第二条款质量保障措施第三条款质量验收程序第六章改造工程施工方责任第一条款施工方的义务和责任第二条款施工方的权利和利益第七章茶楼运营方责任第一条款运营方的义务和责任第二条款运营方的权利和利益第八章合同的变更和解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点和机构第十一章合同的生效、终止和续约第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同续约条件第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款的后果第十三章合同的转让第一条款合同转让条件第二条款转让通知义务第十四章其他条款第一条款合同的书面形式第二条款合同的附件第三条款合同修订历史记录合同方签字：（此处为合同方的签字区域）附加说明：请确保在签字前仔细阅读并理解合同的全部内容，确认无异议后请在相应的位置签字。签字后，合同即具有法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定茶楼改造所需的部分材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料进行改造，除非甲方明确同意乙方可使用其他供应商的材料。2.甲方监督工程进度甲方有权对改造工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程进度的详细资料。3.甲方对工程质量的审查甲方有权对改造工程的质量和施工工艺进行审查。乙方应确保工程质量符合甲方的要求，并允许甲方派员进行现场检查。4.甲方对工程设计的修改权甲方有权对茶楼改造工程的设计进行修改。乙方应根据甲方的要求进行设计修改，并承担由此产生的额外费用。5.甲方提前终止合同的权利甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或不符合合同约定的情况，有权提前终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并承担因此产生的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对茶楼改造工程的质量和施工工艺负责。乙方应确保工程质量符合合同约定的标准，并承担因质量问题产生的修复费用。2.乙方按照约定时间完成工程乙方应按照合同约定的时间完成茶楼改造工程。如乙方未能按照约定时间完成工程，乙方应支付甲方逾期竣工违约金。3.乙方对工程进度的报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程进度的详细资料。4.乙方对甲方指定材料供应商的配合乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料进行改造，除非甲方明确同意乙方可使用其他供应商的材料。乙方应对甲方指定的材料供应商提供必要的配合和支持。5.乙方对甲方审查的配合乙方应允许甲方派员对改造工程的质量和施工工艺进行审查，并按照甲方的要求提供相关资料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的报酬金额和支付方式。3.第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。5.第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼改造设计方案2.材料供应商名单和材料规格说明书3.工程进度计划表4.工程质量标准和要求5.施工图纸和施工技术说明6.合同履行过程中的相关证明文件和验收报告7.保密协议8.转让协议9.争议解决机构的相关文件10.合同的修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或乙方未按约定时间完成工程。2.甲方未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件。3.乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料，未经甲方同意。4.乙方未按约定质量标准完成工程，或甲方对工程质量不满意。5.乙方未按约定时间向甲方报告工程进度，或提供虚假进度报告。6.第三方中介未能履行其协调、协助职责，导致合同无法正常履行。7.任何一方未经对方同意，提前终止合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的茶楼的所有者或运营者。2.乙方：指合同中约定的负责茶楼改造工程的施工方。3.第三方中介：指合同中约定的协助甲方和乙方履行合同的独立第三方。4.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快支付工程款项，必要时可依法申请仲裁或起诉。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快完成工程，必要时可依法申请仲裁或起诉。3.问题：甲方未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供必要条件，必要时可依法申请仲裁或起诉。4.问题：乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方立即停止使用非指定材料，并承担违约责任。5.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方进行修复或重新施工，必要时可依法申请仲裁或起诉。6.问题：合同一方提前终止合同。解决办法：合同双方应根据合同约定的终止条件进行协商，必要时可依法申请仲裁或起诉。五、所有应用场景：1.茶楼所有者或运营者与施工