展览馆翻新包清工合同样本

展览馆翻新包清工合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同有效期第二章工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程内容3.1翻新项目列表3.2施工工艺与标准3.3材料要求3.4质量保证第四章工程进度4.1施工周期4.2关键节点4.3进度报告4.4延期条款第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工结算5.5价款调整第六章施工组织与管理6.1施工组织结构6.2施工人员配备6.3安全管理6.4环保与消防第七章质量控制7.1质量管理体系7.2质量检查与验收7.3质量问题处理7.4工程保修第八章安全生产8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3安全事故处理8.4安全生产培训第九章合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4免责条款第十一章争议解决11.1争议类型11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁或诉讼第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止后的义务第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力13.4附则第十四章附件14.1合同附件列表14.2相关法律法规及标准文件14.3工程设计文件14.4工程量清单合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为展览馆翻新项目的业主或其授权代表。1.2本合同乙方为具有资质的承包商。第二条款合同标的2.1本合同标的为展览馆的翻新工程，包括但不限于建筑外墙、屋顶、地面、内部装修等。第三条款合同签订时间与地点3.1本合同于____年__月__日由双方在____（地点）签订。第四条款合同有效期4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日。第二章工程概况第五条款工程简介5.1工程名称为展览馆翻新项目。5.2工程目的是提升展览馆的设施水平，增强其展览功能。第六条款工程地点6.1工程位于____省____市____区____路____号。第七条款工程规模7.1工程包括但不限于____平方米的建筑面积，____个展厅，及其他相关设施。第八条款工程预算8.1工程预算为人民币____元（大写：____元整）。第三章工程内容第九条款翻新项目列表a)外墙翻新；b)屋顶翻新；c)地面翻新；d)内部装修；e)电气系统升级；f)给排水系统改造；g)通风空调系统优化；h)消防系统升级；i)其他相关设施的升级与改造。第十条款施工工艺与标准10.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工。10.2乙方应提交详细的施工方案和工艺流程。第十一款条材料要求11.1乙方应使用符合国家标准的材料。11.2乙方应提供材料合格证明和质保书。第十二条款质量保证12.1乙方应对工程质量承担永久责任。12.2乙方应在工程验收合格后提供一年的免费保修服务。第四章工程进度第十三条款施工周期13.1施工周期为____个月，自工程开工之日起算。第十四条款关键节点14.1工程关键节点包括：a)工程开工；b)各分部分项工程验收；c)工程竣工；d)工程验收合格。第十五条款进度报告15.1乙方应每月向甲方提交工程进度报告。第十六条款延期条款16.1因不可抗力原因导致工程延期，双方协商解决。16.2乙方延期导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第五章合同价格与支付第十七条款合同总价17.1合同总价为人民币____元（大写：____元整）。第十八条款支付方式18.1甲方支付方式为进度付款和竣工结算。第十九条款进度付款19.1甲方根据乙方提交的进度报告和工程实际完成情况支付进度款。第二十条条款竣工结算20.1工程验收合格后，甲乙双方按照合同约定进行竣工结算。第二十一条条款价款调整21.1工程变更或不可抗力原因导致合同总价调整的，双方协商解决。第六章施工组织与管理第二十二条条款施工组织结构22.1乙方应设立项目管理机构，负责工程的管理与协调。第二十三条条款施工人员配备23.1乙方应按照工程需求配备足够数量的施工人员。第二十四条条款安全管理24.1乙方应制定施工现场安全管理措施，保障施工现场的安全。第二十五条条款环保与消防25.1乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工现场的环保要求。25.2乙方应遵守国家和地方的消防法规，确保施工现场的消防安全。第七章质量控制第二十六条条款质量管理体系26.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。第二十七条条款质量检查与验收27.1甲方有权对工程施工过程进行质量检查。27.2工程竣工后，甲乙双方进行验收，验收合格的，办理移交手续。第二十八条条款质量问题处理第八章安全生产第二十八条条款质量问题处理28.1工程过程中出现质量问题，乙方应及时修复并承担相应责任。28.2重大质量问题双方无法协商解决的，可申请有关部门进行鉴定。第二十九条条款工程保修29.1工程验收合格后，乙方提供____年的免费保修服务。29.2保修期内，乙方应在接到保修通知后的____小时内响应，并及时处理。第八条款安全生产8.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。8.2乙方应制定并执行施工现场安全管理制度，配备必要的安全生产设施。第九条款安全生产责任9.1乙方应对其施工人员的安全行为负责。9.2乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失的责任。第十条款安全防护措施10.1乙方应在施工过程中采取有效措施，防止事故发生。10.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。第十一条款安全事故处理11.1发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大。11.2乙方应按照国家有关规定及时妥善处理安全事故。第十二条款安全生产培训12.1乙方应定期组织施工人员进行安全生产培训。12.2乙方应确保施工人员掌握安全生产知识和技能。第九章合同变更与解除第十三条款变更条件13.1合同变更应书面协商一致，并签订变更协议。13.2变更原因包括不可抗力、政策调整等。第十四条款变更程序14.1变更协议应明确变更内容、范围、价格和时间等。14.2变更协议经双方签字盖章后生效。第十五条款解除条件15.1合同解除应书面协商一致。15.2解除原因包括不可抗力、违约等。第十六条款解除程序16.1解除协议应明确解除原因、责任承担和后续处理等。16.2解除协议经双方签字盖章后生效。第十章违约责任第十七条款违约行为17.1甲方逾期支付价款的，应支付违约金。17.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应责任。第十八条款违约责任18.1违约方应承担因违约导致对方损失的责任。18.2违约方应支付合同总价一定比例的违约金。第十九条款违约赔偿19.1违约方应赔偿对方因违约产生的直接经济损失。19.2违约方应支付合同总价一定比例的赔偿金。第二十条款免责条款20.1不可抗力因素导致的违约，双方互不承担责任。20.2双方应履行合同，但遇不可抗力因素导致无法履行时，应及时通知对方。第十一章争议解决第二十一条条款争议类型21.1合同争议包括但不限于履行争议、解除争议、违约争议等。第二十二条条款协商解决22.1双方应通过友好协商解决争议。22.2协商不成的，可寻求第三方调解。第二十三条条款调解解决23.1双方可共同选择调解机构进行调解。23.2调解结果对双方具有约束力。第二十四条条款仲裁或诉讼24.1双方可约定仲裁或向人民法院提起诉讼。24.2双方选择的仲裁机构或法院应具有管辖权。第十二章合同的生效、变更和终止第二十五条款合同生效条件25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二十六条款合同变更程序26.1合同变更应书面协商一致，并签订变更协议。26.2变更协议经双方签字盖章后生效。第二十七条款合同终止条件27.1合同终止条件如下：a)工程竣工并验收合格；b)双方协商一致解除合同；c)不可抗力因素导致合同无法履行；d)法律、法规规定的其他终止条件。第二十八条款合同终止后的义务28.1合同终止后，乙方应按照约定办理工程移交手续。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并确保材料质量符合国家相关标准。如乙方使用非甲方指定供应商的材料，需事先征得甲方同意。2.甲方监督权甲方有权对工程施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、质量等相关信息。甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改。3.甲方变更权甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。4.甲方提前使用权5.甲方终止权a)乙方严重违约，影响工程进度或质量；b)乙方擅自将合同转让给第三方；c)不可抗力因素导致合同无法履行。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方质量保证乙方应对工程的质量和安全承担全部责任。工程验收不合格的，乙方应无条件修复，直至达到甲方的要求。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、修复等费用。2.乙方工期保证乙方应确保工程按约定的工期完成。如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延期一天，支付合同总价千分之二的违约金。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的秘密信息。4.乙方不得转包乙方应自行完成合同约定的工程施工。未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。如乙方转包给第三方，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。5.乙方保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。如因乙方施工人员的原因导致他人人身伤害或财产损失，乙方应承担相应责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行调解、监督等职责，确保合同的顺利履行。第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果对甲乙双方具有约束力。如调解不成，双方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.第三方中介的监督权第三方中介有权对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。乙方应接受第三方中介的监督，并按照其要求提供相关资料和信息。4.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。双方可根据实际情况商定费用金额，并在合同中予以明确。5.第三方中介的终止权a)甲乙双方达成和解，无需第三方中介继续履行调解、监督等职责；b)不可抗力因素导致第三方中介无法继续履行合同；c)法律、法规规定的其他终止条件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.施工方案4.材料合格证明5.安全防护措施方案6.环保措施方案7.质量管理体系文件8.安全生产责任书9.施工人员名单及资质证明10.施工合同变更协议11.工程验收报告12.竣工图纸13.保修合同14.工程结算报告二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付价款2.乙方未按约定完成工程3.乙方工程质量不符合约定4.乙方擅自将合同转让给第三方5.乙方转包给未经甲方同意的第三方6.乙方泄露甲方商业秘密7.乙方未能妥善处理安全事故8.乙方未能按时提供工程进度报告9.乙方未能按约定提供材料合格证明10.乙方未能按约定提供施工人员资质证明三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确各自权利义务的协议。2.甲方：合同的一方，通常为项目的业主或其授权代表。3.乙方：合同的一方，通常为具有资质的承包商。4.第三方中介：在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择的，负责调解、监督等职责的第三方机构或个人。5.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。6.违约：合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。7.保修：乙方在工程竣工后，按照约定对工程质量、安全等方面提供一定期限的免费维修服务。8.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金。9.争议：合同双方在履行过程中发生的意见分歧或纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应加强施工管理，合理安排施工计划，确保工程按期完成。2.工程