商住两用楼墙面装修协议

商住两用楼墙面装修协议合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同目的与原则第二章墙面装修范围与要求第一条款装修范围第二条款装修要求第三章装修材料与质量第一条款材料选择第二条款质量标准第四章装修进度与期限第一条款装修进度计划第二条款装修期限第五章费用与支付第一条款装修费用第二条款支付方式与时间第六章施工单位责任第一条款施工安全第二条款施工质量第七章甲方（业主）责任第一条款配合与支持第二条款监督与检查第八章违约责任第一条款施工单位违约第二条款甲方违约第九章争议解决第一条款协商解决第二条款法律途径第十章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第十一章合同的效力与期限第一条款合同生效条件第二条款合同期限第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十三章其他约定第一条款附加条款第二条款附录第十四章合同的签署与生效第一条款签署程序第二条款合同生效时间合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（施工单位）就商住两用楼墙面装修达成的一致协议。1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可协商补充。第二条款合同目的与原则2.1合同目的是为了确保商住两用楼墙面装修的顺利进行，提高装修质量，保障双方权益。2.2双方应遵循平等、自愿、诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款。第二章墙面装修范围与要求第一条款装修范围1.1装修范围包括商住两用楼的外墙及内墙面。1.2具体装修部位和面积，以附件形式明确标注。第二条款装修要求2.1装修应符合国家和地方的相关法律法规、规范标准。2.2装修材料应选择环保、安全、耐用的产品，符合国家相关质量标准。第三章装修材料与质量第一条款材料选择1.1乙方应根据甲方要求，提供材料品牌、规格、性能等详细信息。1.2乙方应保证所提供材料的质量，并提供相关合格证明。第二条款质量标准2.1装修工程质量应符合合同约定的质量标准。2.2甲方有权对施工过程进行监督，并对完工后的墙面进行验收。第四章装修进度与期限第一条款装修进度计划1.1乙方应制定详细的装修进度计划，并提交甲方审批。1.2乙方应按照审批后的进度计划进行施工，确保工程按时完成。第二条款装修期限2.1装修期限为______年______月______日至______年______月______日。2.2乙方如因特殊情况需延长装修期限，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。第五章费用与支付第一条款装修费用1.1装修费用总计为人民币______元整（大写：_______________________元整）。1.2乙方应按照合同约定的支付方式，向甲方支付装修费用。第二条款支付方式与时间2.1甲方支付装修费用的方式为______（现金/转账/支票等）。2.2甲方应按照乙方提交的进度报告，及时支付相应阶段的装修费用。第六章施工单位责任第一条款施工安全1.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。1.2乙方应对施工人员进行安全教育，加强施工现场的管理和监督。第二条款施工质量2.1乙方应按照合同约定的质量标准，组织施工，确保工程质量。2.2乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程顺利进行。第七章甲方（业主）责任第一条款配合与支持1.1甲方应提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、设计图纸等。1.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保装修工程的顺利进行。第二条款监督与检查2.1甲方有权对施工过程进行监督，对乙方的工作进行检查。2.2甲方发现乙方施工不符合合同约定的，有权要求乙方及时整改。第八章违约责任第一条款施工单位违约8.1乙方未按照约定完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为装修费用的千分之五。8.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并支付相应费用。第二条款甲方违约8.3甲方未按照约定时间支付装修费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为装修费用的千分之五。8.4甲方未按照约定提供施工所需资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的费用。第九章争议解决第一条款协商解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2双方可签订补充协议，作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款法律途径9.3如双方协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与解除第一条款变更条件10.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及对方合法权益。第二条款解除条件10.3合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.4合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状，并承担相应费用。第十一章合同的效力与期限第一条款合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的有效期为装修期限加上双方约定的质保期限。第十二章保密条款第一条款保密内容12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章其他约定第一条款附加条款13.1双方可签订附加条款，作为本合同的附件，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款与本合同冲突的，以附加条款为准。第十四章合同的签署与生效第一条款签署程序14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的签署地点为合同签订地。第二条款合同生效时间14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对装修工程进行不定期检查，以确保工程质量符合约定标准。说明：甲方作为业主，对房屋质量有较高的要求，因此有权对工程进行不定期检查，以确保乙方按照合同约定的质量标准完成工程。1.2甲方要求乙方在装修过程中，每周提供工程进度报告，并附上相关施工照片。说明：甲方需要了解工程的进展情况，以确保工程按照既定的时间节点进行。乙方每周提供工程进度报告及照片，有助于甲方了解工程实际情况。1.3如乙方在装修过程中出现质量问题或进度延误，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。说明：甲方作为业主，有权利要求乙方保证工程质量和进度。如乙方出现质量问题或进度延误，甲方有权要求乙方立即整改，并承担额外产生的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应保证所提供的装修材料符合国家相关质量标准，并承担因材料质量问题导致的后果。说明：乙方作为施工单位，有责任保证所使用的装修材料符合国家相关质量标准。如因材料质量问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任和后果。2.2乙方应在合同约定的装修期限内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金。说明：乙方作为施工单位，应按照合同约定的时间完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.3乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。说明：乙方作为施工单位，有责任确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括承担由此产生的经济损失和法律责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1甲方授权中介机构对装修工程进行监理，中介机构有权对工程质量、进度进行监督和检查。说明：为了确保工程质量和进度，甲方授权中介机构对装修工程进行监理。中介机构作为第三方，有权对工程质量、进度进行监督和检查，发现问题及时通知甲方和乙方。3.2中介机构应在合同约定的装修期限内完成监理工作，并提交监理报告。说明：中介机构作为第三方监理，应按照合同约定的时间完成监理工作，并提交监理报告。监理报告应包括工程质量、进度、安全等方面的评估，以便甲方和乙方了解工程实际情况。3.3中介机构在监理过程中，如发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。说明：中介机构作为第三方监理，在监理过程中发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。中介机构应积极维护甲方的合法权益，确保工程质量和进度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商住两用楼墙面装修设计方案2.装修材料品牌、规格、性能及相关合格证明3.装修进度计划报告4.工程监理报告5.装修工程质量验收报告6.安全事故调查报告7.合同变更协议8.合同解除协议9.附加条款及说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成装修工程，视为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未按照约定进度完成工程，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付装修费用，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工所需资料，视为违约。6.双方未按照约定协商解决争议，视为违约。7.双方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商住两用楼：指既可以用于商业活动，又可以用于居住的建筑物。2.墙面装修：指对建筑物的墙面进行美化、修复、加固等施工活动。3.装修费用：指完成墙面装修工程所需的一切费用，包括材料费、人工费、管理费等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.合同变更：指合同内容发生变化，包括工程范围、质量标准、进度等。6.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。7.质保期限：指乙方对装修工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同费用。2.工程质量问题：要求乙方及时整改，必要时暂停支付