2024闲置仓库租赁合同VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有闲置仓库，且乙方有租赁需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就仓库租赁事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元/平方米。2.2租金支付方式：每月__日前支付当月租金。2.3押金：人民币____元，合同到期后无损坏设施、无欠租情况下予以退还。三、租赁用途乙方租赁仓库仅用于____（注明用途），如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证仓库设施完好，确保乙方正常使用。（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的协助。（3）不得干涉乙方正常经营活动，不得随意提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变用途。（2）妥善保管仓库设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）按时支付租金和押金，如有欠租，乙方应承担滞纳金。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应严格按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得在仓库内进行违法活动。7.2甲乙双方如需提前终止合同，应书面通知对方，并按照约定支付违约金。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等。2.明确租赁仓库的具体位置、面积和现有设施，以及任何可能的局限或特殊条件。3.租金标准、支付方式和押金数额应明确约定，确保双方对租金的计算和支付时间有共同的理解。4.租赁用途必须明确，任何用途的变更都需得到对方的书面同意。5.双方的权利和义务应详细列出，包括对设施的保管、维修责任和租金的按时支付等。6.合同的变更和解除条件应清晰，包括任何提前终止合同的条件和相应的违约责任。7.确保合同中包含了其他可能的特殊条款，如关于合同终止后的财产处理、保险责任等。8.双方应在合同上签字并注明日期，确保合同的有效性。解决办法：1.对于信息不准确的问题，应重新核实并更正合同中的错误。2.对于仓库状况和设施的疑问，可进行实地考察或要求甲方提供详细的设施清单。3.对于租金和押金的不明确，应通过协商达成一致，并写入合同条款中。4.对于租赁用途的变更，应设立明确的申请和审批流程。5.对于权利和义务的争议，应参考合同条款和相关法律法规，必要时可寻求法律咨询。6.对于合同的变更和解除，应严格按照合同中的约定执行，并保留相应的书面记录。7.对于其他特殊条款的遗漏，应及时补充到合同中，并与甲方进行确认。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用仓库的时间段。4.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的一定数额的钱款。6.租赁用途：指乙方租赁仓库的目的和使用的性质。7.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。9.有管辖权的人民法院：指根据中国法律规定，具有审理合同争议案件权限的法院。10.书面通知：指以书面形式发出的通知，具有法律效力。应用场合：1.适用于个人或企业出租其闲置仓库，并寻找租户的情况。2.适用于各类企业、个体工商户或个人寻找仓库进行存放、分拣、加工等用途的情况。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。补充条款：1.保险条款：要求乙方购买相应的仓库保险，保障仓库内的财产安全。2.维修责任条款：明确双方在设施损坏时的维修责任和费用承担。3.环保条款：要求乙方遵守国家的环保法规，不得进行污染环境的活动。4.安全条款：明确乙方在使用仓库过程中的安全责任，包括消防、电气安全等。5.提前终止合同条款：约定在合同执行过程中，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.知识产权保护条款：要求乙方不得在仓库内从事侵犯他人知识产权的活动。附件列表：1.仓库设施清单：详细列明仓库内的设施和设备，以及其状态。2.租赁押金收据