2024房产销售分销合同模板

合同编号：__________联系电话：___________________________联系人：___________________________联系电话：___________________________联系人：___________________________一、分销权限及区域1.乙方有权在甲方指定的区域内进行该房产的销售分销活动。2.乙方应在甲方指定的时间内完成销售目标，并按照约定的价格体系进行销售。二、销售价格及支付方式1.该房产的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方应在销售房产后____个工作日内，将销售款项支付给甲方。三、销售业绩奖励1.乙方完成销售目标的，甲方应按照实际销售金额的____%给予乙方奖励。2.乙方未完成销售目标的，甲方不予支付任何奖励。四、合作期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.如双方同意续约，应提前____个工作日书面通知对方。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。2.如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，不视为违约，双方应友好协商解决。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的联系方式、地址等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在合同签订前，通过官方渠道或有效证件进行核实。2.明确分销权限和区域：乙方应清楚了解自己的分销权限和区域，避免超范围销售。解决办法是在合同中详细描述分销区域，并附上地图或地理界限说明。3.注意销售价格和支付方式：双方应明确销售价格及支付时间，确保款项的及时到账。解决办法是在合同中明确规定价格和支付时间，并设置提醒机制。4.关注销售业绩奖励：乙方应了解业绩奖励的计算方式和条件，确保自身权益。解决办法是在合同中详细说明奖励计算方法和条件。5.合作期限和续约条款：双方应清楚合作期限及续约流程，以便在合同到期前进行协商。解决办法是在合同中明确规定合作期限和续约流程。6.违约责任：双方应了解违约情形及违约金的计算方式，以避免不必要的损失。解决办法是在合同中详细列出违约情形及违约金的计算方式。7.争议解决：明确争议解决的途径和法院管辖权，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法是在合同中明确规定争议解决方式和法院管辖权。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产独立产权的房产开发商。2.乙方：指协助甲方销售房产的分销商。3.分销权限：指乙方在甲方指定的区域内进行房产销售的权利。4.销售区域：指甲方指定的乙方进行房产销售的具体地理范围。5.销售价格：指房产的买卖双方约定的交易价格。6.支付方式：指乙方支付销售款项给甲方的途径和时间。7.销售业绩奖励：指乙方完成销售目标后，甲方按约定给予乙方的奖励。8.合作期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算。9.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金额。10.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.房产开发商与分销商之间的房产销售分销合作。2.房产开发商授权分销商在指定区域内进行房产销售。3.分销商协助房产开发商完成销售目标，并获取业绩奖励。4.双方在房产销售过程中产生的权益保障和违约责任规定。补充条款：1.房产描述：详细描述房产的位置、面积、户型、配套设施等信息。2.分销策略：明确分销商的市场推广策略、销售目标和销售计划。3.培训与支持：甲方为乙方提供销售培训、市场支持和销售物料的支持。4.数据共享：双方同意在合作期间共享销售数据和客户信息，以便更好地进行市场分析和销售管理。5.知识产权保护：明确双方对房产宣传资料、广告等知识产权的保护责任。6.合同终止：规定合同终止的条件和程序，包括提前通知期限和终止后的权益处理。7.保密条款：要求双方在合同有效期内和终止后保守对方的商业秘密和客户信息。附件列表：1.房产宣传资料：包括房产的宣传册、户型图、效果图等。2.销售政策文档：包括销售价格表、付款方式说明、优惠政策等。3.合同续约申请表：用于双方在合同到期前进行续约申请。4.业