研发中心装修合同样本

研发中心装修合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章定义与术语2.1定义2.2术语第三章合同范围与工程内容3.1合同范围3.2工程内容第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式第五章工程进度5.1工程开工5.2工程进度计划5.3工程延期第六章工程质量6.1质量标准6.2质量监督6.3质量争议的处理第七章材料与设备7.1材料与设备供应7.2材料与设备验收7.3材料与设备质量第八章施工安全8.1安全措施8.2安全事故的处理第九章环境保护9.1环境保护措施9.2环保验收第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点和时间第十三章合同的生效、终止与解除13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除第十四章其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的转让14.5合同的补充条款14.6合同的附件合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：____________________1.1.2乙方：____________________1.2合同标的1.2.1标的物：研发中心装修工程1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：____________________1.3.2签订时间：____________________第二章定义与术语2.1定义2.1.1研发中心：____________________2.1.2装修工程：____________________2.2术语2.2.1工程进度：____________________2.2.2工程质量：____________________第三章合同范围与工程内容3.1合同范围3.1.1工程设计：____________________3.1.2工程施工：____________________3.2工程内容3.2.1装修项目：____________________3.2.2施工材料：____________________第四章合同价格4.1合同总价4.1.1总价金额：____________________4.2价格调整4.2.1调整条件：____________________4.3支付方式4.3.1支付时间：____________________4.3.2支付方式：____________________第五章工程进度5.1工程开工5.1.1开工日期：____________________5.2工程进度计划5.2.1进度安排：____________________5.3工程延期5.3.1延期原因：____________________第六章工程质量6.1质量标准6.1.1标准依据：____________________6.2质量监督6.2.1监督机构：____________________6.3质量争议的处理6.3.1争议解决：____________________第七章材料与设备7.1材料与设备供应7.1.1供应责任：____________________7.1.2交付时间：____________________7.2材料与设备验收7.2.1验收标准：____________________7.2.2验收时间：____________________7.3材料与设备质量7.3.1质量要求：____________________7.3.2质量保证：____________________第八章施工安全8.1安全措施8.1.1安全规划：____________________8.1.2安全培训：____________________8.2安全事故的处理8.2.1事故报告：____________________8.2.2事故调查：____________________第九章环境保护9.1环境保护措施9.1.1环保措施：____________________9.1.2环保验收：____________________9.2环保责任：____________________第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1变更条件：____________________10.1.2变更程序：____________________10.2合同解除10.2.1解除条件：____________________10.2.2解除程序：____________________第十一章违约责任11.1违约行为11.1.1违约定义：____________________11.1.2违约责任：____________________11.2违约赔偿：____________________第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：____________________12.1.2仲裁解决：____________________12.2争议解决地点和时间12.2.1地点：____________________12.2.2时间：____________________第十三章合同的生效、终止与解除13.1合同生效13.1.1生效条件：____________________13.1.2生效时间：____________________13.2合同终止13.2.1终止条件：____________________13.2.2终止时间：____________________13.3合同解除13.3.1解除条件：____________________13.3.2解除程序：____________________第十四章其他条款14.1保密条款14.1.1保密内容：____________________14.1.2保密期限：____________________14.2知识产权保护14.2.1保护范围：____________________14.2.2保护责任：____________________14.3不可抗力14.3.1不可抗力定义：____________________14.3.2不可抗力后果：____________________14.4合同的转让14.4.1转让条件：____________________14.4.2转让程序：____________________14.5合同的补充条款14.5.1补充内容：____________________14.5.2补充生效：____________________14.6合同的附件14.6.1附件内容：____________________14.6.2附件生效：____________________[合同方签字处]甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：特殊工艺要求条款内容：甲方要求乙方在施工过程中采用特定的工艺或技术，以确保项目的独特性和高质量。条款说明：甲方作为研发中心的主人，可能对装修工艺有特殊要求，以满足研发中心的功能性和美观性需求。这些特殊工艺可能包括特殊的材料选择、施工方法或技术创新。乙方需根据甲方的要求，调整施工方案，并确保施工过程中的工艺质量。甲方附加条款二：功能优先级条款内容：甲方有权根据研发中心的使用需求，对施工内容进行调整，优先保证核心功能区的装修质量。条款说明：研发中心的主要功能是研发工作，因此甲方可能需要根据实际使用需求，对装修项目的优先级进行调整。例如，甲方可能会要求优先完成实验室、办公区等核心功能区的装修，以保证研发中心能够尽快投入使用。乙方需尊重甲方的决定，并根据甲方提供的优先级进行施工调整。甲方附加条款三：知识产权保护条款内容：甲方要求乙方在施工过程中，对涉及到的甲方知识产权进行保密，并确保不侵犯第三方的知识产权。条款说明：研发中心可能涉及到的知识产权较为敏感，甲方要求乙方在施工过程中，对相关知识产权进行保护。乙方需签订保密协议，确保不对甲方的知识产权造成泄露或侵犯。同时，乙方还需对施工过程中可能涉及的第三方知识产权进行审查，避免侵权行为的发生。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：施工方案调整条款内容：乙方有权根据施工实际情况，对施工方案进行调整，以确保工程质量和进度。条款说明：在施工过程中，可能会遇到预想不到的困难或问题，导致原定施工方案无法正常进行。在这种情况下，乙方有权根据实际情况，对施工方案进行调整，以确保工程质量和进度。乙方需及时与甲方沟通，说明调整原因和方案，取得甲方同意后方可进行调整。乙方附加条款二：材料替换条款内容：乙方在保证工程质量的前提下，有权根据市场情况和实际需求，对施工材料进行替换。条款说明：在施工过程中，可能会遇到原定材料无法采购或市场价格波动等问题，导致施工成本上升。在这种情况下，乙方有权根据市场情况和实际需求，对施工材料进行替换，以保证工程质量的前提下，降低施工成本。乙方需及时与甲方沟通，说明替换原因和替代方案，取得甲方同意后方可进行替换。乙方附加条款三：工期延长条款内容：乙方因不可抗力或其他特殊情况，导致工程进度延误，有权申请工期延长。条款说明：在施工过程中，可能会遇到不可抗力或其他特殊情况（如天气原因、安全事故等），导致工程进度延误。在这种情况下，乙方有权申请工期延长，并提前向甲方说明延误原因和延长工期的时间。甲方应在收到乙方申请后，尽快核实情况，并作出是否同意延长工期的决定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介职责条款内容：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。条款说明：在合同履行过程中，可能需要第三方中介来协调甲乙双方的关系，以确保合同的顺利履行。第三方中介的主要职责包括：传达甲乙双方的要求和意见、协调解决合同履行过程中的问题、督促双方履行合同义务等。甲方和乙方均应积极配合第三方中介的工作，共同推进合同的履行。第三方中介附加条款二：中介费用条款内容：第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。条款说明：第三方中介在合同履行过程中提供了服务，因此甲方和乙方需共同承担中介的费用。具体费用的承担方式和金额，应在合同中进行明确。第三方中介的费用应在合同履行完毕后，根据实际情况进行结算。第三方中介附加条款三：中介的更换条款内容：甲方和乙方均有权在合同履行过程中，提出更换第三方中介的要求。条款说明：在合同履行过程中，如果甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，均有权提出更换中介的要求。更换中介的条件和程序，应在合同中进行明确。甲方和乙方在提出更换要求时，应充分沟通，并尽快达成一致意见，以确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同主体资质证明2.设计方案与施工图纸3.材料与设备清单4.工程进度计划表5.质量监督与验收标准6.安全措施与应急预案7.知识产权保护协议8.保密协议9.施工工艺说明10.工期延长申请表格11.违约金计算公式12.支付凭证与收款确认13.变更与解除合同协议14.合同履行过程中产生的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未提供施工所需场地和条件未履行合同约定的保密义务其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用不符合合同约定的材料和设备未按照设计方案和施工图纸施工未履行合同约定的保密义务其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为未履行协调沟通职责未及时解决合同履行过程中的问题未按照约定收取中介费用其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.研发中心：指进行研发活动的机构或组织。2.装修工程：指对研发中心进行的内部装修和改造工作。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。5.保密义务：指合同各方在合同履行过程中对涉及到的商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.工期延长：指因特殊情况导致合同约定的工程完成时间延长。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：及时沟通，调整施工计划，协商延长工期。2