2024厂房租赁合同表格

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的厂房，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条厂房基本信息1.1厂房位于__________，建筑面积为____平方米。1.2厂房设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的厂房及设施损毁，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及设施损毁，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的资质合法，具备签订合同的资格。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照或其他相关证件，以核实双方的资质。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额及支付时间、方式，双方确认无误后签字。3.注意押金数额及退还条件，确保双方的权益。解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件及时间，双方确认无误后签字。4.明确维修责任，防止因维修产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任及维修费用承担方，双方确认无误后签字。5.注意合同的变更、解除及违约责任，以防双方在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更、解除的条件及违约责任，双方确认无误后签字。6.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，双方确认无误后签字。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房或物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房或物业并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁厂房或物业的时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房或物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.维修责任：指租赁期内，因自然原因、不可抗力或使用不当导致厂房或设施损毁时，各方应承担的维修责任。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定时应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房资源，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场景。2.商业租赁：适用于甲方拥有商业物业，乙方需要租赁商铺进行商业经营的场所。3.办公租赁：适用于甲方拥有办公空间，乙方需要租赁办公场所进行公司运营的场景。补充条款：1.宠物管理：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.停车场地：甲方提供停车场地的情况，停车费用、停车位数量等。3.保险责任：双方对保险责任的承担和购买保险的要求。4.环保要求：双方需遵守的环保法规和标准，以及可能涉及的环保费用。5.设施改造：乙方是否可以对厂房进行设施改造，改造的范围、费用等。6.提前终止合同：在合同期限内，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。附件列表：1.厂房平面图：详细展示厂房布局和各区域的用途。2.设施清单：列明厂房内提供的设施及其状态。3.付款凭证：记录租金支付的凭证，如银行转账记录、现金